| 0
- 27.06.2017 - 02:09
|
Добрый день, коллеги! Нужен совет. Договор аренды нежилого помещения от 01.10.2016, срок аренды 5 лет. В соответствии с требованием закона подлежит государственной регистрации. договор прошел государственную регистрацию 20.12.2016 года. В соответствии с законодательством РФ, договор имеют юридические последствия с момента регистрации. ВОПРОС: С какой даты начинается отсчет 5-ти лет? с даты составления договора или с даты его государственной регистрации? Благодарю за исчерпывающие ответы!!!     | | ||
| 1
- 27.06.2017 - 06:06
|
Дата составления всегда раньше регистрации :))) Вы же не можете сначала зарегистрировать, а потмо написать на бумажке :))) А вот если в договоре написано, что он начинает действие позже даты регистрации, например, с 01.01.2017, то отсчет с поздней даты. | | ||
| 2
- 27.06.2017 - 22:16
|
А как тогда понимать нижеследующее: С какого срока должна начисляться арендная плата? В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК) договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. | | ||
| 3
- 28.06.2017 - 11:25
| Цитата:
Но бывают нюансы. Цитата:
Как там определена дата начала его действия? Срок окончания? Дата заключения договора, как и дата его регистрации, в данном случае вторичны. | | ||
| 4
- 28.06.2017 - 21:08
| В договоре указано, что срок действия договора с момента подписания и действует до 31.12.2018 года. Однако аудитор утверждает, что начисление и уплата арендных платежей должны проходит с момента регистрации договора или хотя бы срок начала действия договора и его регистрации должен быть в пределах отчетного периода, т.е. 4 кв. 2013 года. а так как эти даты находятся в разных отчетных периодах 3 кв. 2013 года и 4 кв. 2013, то в этом случае начисление и уплата арендных платежей произведены с нарушением действующего законодательства. | | ||
| 5
- 28.06.2017 - 21:48
| Цитата:
| | ||
| 6
- 29.06.2017 - 00:57
| Пока акта проверки нет и ссылок на какие либо нормативные документы тоже пока не было, но по окончании проверки возможно и будет ссылка на нормативные документы. пытались съехать, что прошло более 3-х лет с 4кв. 2013 года, все равно роет. | | ||
| 7
- 29.06.2017 - 06:07
|
6-NTK23 >Что значит- "все равно роет?" Аудитор проверяет определенный период, а не те, которые хочет. Тут даже налоговая уже 13 год не проверяет, а аудитор с чего-то . Зачем ему это? И зачем даете доки? Цитата:
Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
