| 0
- 19.04.2012 - 09:28
|
Супруги,прожив 14 лет,развелись.Есть 2 несовершеннолетних детей.В браке супруги построили дом,но участок,на котором построен дом,получен супругом по дарственной от его родителей. Сейчас супруга требует,чтобы муж купил ей 3-комн. квартиру и тогда она не станет требовать дележа дома.В противном случае дом придётся делить на 2 части и продавать.В доме 4 комнаты,соотвественно,супруге положено 2 комнаты.По-моему,её требования о 3-ке зывышены!!! упруг остался жить в доме,предлагает выплачивать супруге за дом.Она требует сумму сразу.Но у супруга денег таких сразу нет.... Как быть?     | |
| 41
- 20.04.2012 - 10:29
| 39-почти блондинка доля соразмерна, когда вместе с домом подлежит разделу и участок. а в данном случае участок не делится | |
| 42
- 20.04.2012 - 10:31
| ст.35,36 Земельного кодекса РФ, будь ласкова, хлянь на дасухе))) | |
| 43
- 20.04.2012 - 10:34
| 39-А чего ладно-то. п.1 ст.36 СК РФ. | |
| 44
- 20.04.2012 - 10:37
| И ЗК об этом же. Ей принадлежит только площадь под домом. | |
| 45
- 20.04.2012 - 10:40
|
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение 1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. | |
| 46
- 20.04.2012 - 10:51
|
Переход права собственности будет осуществляться не на все здание, а на его часть, которая выделена? или нет? Порядок пользования зем.участка будет определяться судом или их соглашением. Участок не делится. | |
| 47
- 20.04.2012 - 11:10
|
переход права- на часть, которая будет выделена. доля земли перейдет также, ибо - "на тех же условиях"а условия- вид права. А вид этот- собственность. он не купил его до брака. Участок был подарен. Т.е. приобретен безвозмездно. Вот жена и будет иметь право пользоваться такой долей, которая будет позволять обслуживать принадлежащую ей долю дома. Если делится дом, то и участок- тоже, ибо они друг от друга неотделимы. Думала, это азы, и всем известны. | |
| 48
- 20.04.2012 - 11:11
|
оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, ЗАНЯТОЙ зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования. А какое отношение имеет остальная площадь участка к использованию, грубо говоря, 2х комнат в доме? | |
| 49
- 20.04.2012 - 11:17
|
не двух комнат. А половины дома. Куда входят, помимо двух комнат, еще: места общего пользования (половина), надворные постройки (если есть- тоже половина), гараж- при наличии- в тех же размерах и т.д.. Так что.. а ты что же, считала, что ей двадцать сантиметров вокруг фундамента должны выделить, и ни в коем разе не больше? шоп тока одной ногой могла наступать?) | |
| 50
- 20.04.2012 - 11:22
|
49-почти блондинка > читаем автора В итоге на участке по дарственной стоит дом.Всё.Все остальное (стоянка авто,двор) на территории родителей.Если сейчас поставить забор,то элементарно машины ставить негде,остпнется лишь маленький проходик к дому... проход ей никто не закрывает. | |
| 51
- 20.04.2012 - 11:30
| для того, чтобы узнать, на сколько кв.м. земли вправе претендовать супруга, необходимо знать, сколько земли мужу его родители подарили, по договору дарения. | |
| 52
- 20.04.2012 - 18:19
| А еще нужно знать выделена ли доля супруги в натуре (подп 1 п. 4 ст 35 ЗК РФ) | |
| 53
- 20.04.2012 - 18:28
| Право собс-ти на дом и участок принадлежало до развода одному лицу? | |
| 54
- 20.04.2012 - 21:16
|
окси, если пока не выделена, то она ее выделить сможет, в любой момент... даже если одному принадлежало, какую роль это сыграет? | |
| 55
- 21.04.2012 - 07:10
| Не всегда земля вместе с частью дома переходит. Статья указана. | |
| 56
- 21.04.2012 - 08:28
|
только если нет возможности выделить долю дома в натуре. А она есть. В данном случае, я имею ввиду. Если присвоили отдельный номер, участку, то не меньше 3 соток должно быть. пополам вполне можно распилить. | |
| 57
- 21.04.2012 - 08:53
| Не то поняла. Общедолевая соб-ть на дом (нет возможности выдела) не позволит обозначить землю под ней. | |
| 58
- 21.04.2012 - 09:07
|
почему нет возможности выдела? Вот пусть сначала суд пройдет, экспертиза посмотрит, есть ли возможность выдела в натуре, потом глянуть можно, что к чему. Эксперты скажут- можно, и пару вариантов. Какие тогда вопросы? Что бы там кому не казалось, может, для кого-то и десять метров шириной проезд- ничтожно узок. | |
| 59
- 23.04.2012 - 19:26
| а чё они погавкались?? кто гульнул? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
