| 0
- 23.10.2012 - 15:32
|
Всем доброго дня. Дедушка намерен подарить несовершеннолетней внучке 1/2 долю принадлежащего ему земельного участка. Как это делается? Насколько я понимаю, надо Дедушке идти к Нотариусу с опекуном Внучки (Матерью), свидетельством о рождении Внучки и паспортами. Прошу подтвердить мои догадки, или разнести в пыль. Можно просто подсказать. В общем приветствую любую форму общения. :)     | | |
| 1
- 23.10.2012 - 15:37
| Составляйте договор дарения (можно в простой письменной форме), можно и нотариально удостоверенный. Затем несите Договор дарения вместе с правоустанавливающими документами на землю на регистрацию в Росреестр. (обратитесь в МФЦ, там подскажут) | | |
| 2
- 23.10.2012 - 15:41
|
К нотариусу идти не обязательно (дорого), можно и в обычную юридическую контору. Нужно составить договор дарения на 1/2 доли. Дедушка на каком основании владеет землей? Есть свидетельство о гос.регистрации права собственности или приватизация? Он единоличный собственник? От дедушки и опекуна паспорта, от внучки свидетельство о рождении. В случае если дедушка владеет только 1/2 долей участка и хочет свою долю подарить нужно нотариальное согласие на продажу других собственников. | | |
| 3
- 23.10.2012 - 15:43
| 2-OlegDob > Дедушка владеет участком единолично. Дедушка владеет участком по приватизации. Есть свидетельство. | | |
| 4
- 23.10.2012 - 15:46
|
при дарении согласие остальных совладельцев ( в случае, если таковые имеются) не требуется, т.к. сделка безвозмездная. Во всем остальном - договор простая письменная форма, сам бланк договора есть там же в МФЦ в автомате, его можно заполнить там или на сайте ФРСКУБАНь.ру бесплатно, ни нотариус ни юридическая контора не нужны. ОТ имени внучки. если она малолетняя, выступает мать, если она несовершеннолетняя, но старше 14 - подписывает договор она сама с согласия матери или отца. | | |
| 5
- 23.10.2012 - 15:48
| плюс ко всему, если внучке меньше 14 лет, то договор от ее имени подписывает законный представитель (один из родителей), если ей уже 14 и более, то договор подписывает она самостоятельно, но в договоре должно быть указано, что она действует с согласия родителей. | | |
| 6
- 23.10.2012 - 15:54
| А куда потом идти с договором для регистрации права и получения свидетельства? | | |
| 7
- 23.10.2012 - 15:56
| Сдадите там же в МФЦ в окошко рег.службы. | | |
| 8
- 23.10.2012 - 15:58
| Правильно ли я понял, что я качаю договор из Интырнета, печатаю, Дедушка и Мать (от лица Внучки) его подписывают, потом они идут в МФЦ и там сдают его на регистрацию? | | |
| 9
- 23.10.2012 - 16:09
| Звонил в МФЦ, там ничего про это не знают. Дали телефон Росреестра 8 800 200 23 01. Позвонил туда, там сказали, что они договора дарения не регистрируют, сказали звонить в какую-то Юстицыю. Как всегда... :( | | |
| 10
- 23.10.2012 - 16:16
| 9-Хуан> печатаете договор, берете правоустанавливающие документы на недвижимость, даритель и одаряемый подписывают договор в МФЦ. | | |
| 11
- 23.10.2012 - 16:17
| и еще, ни в автомате в МФЦ, ни на сайте Росреестра бланка договора с участием несовершеннолетнего нет. Поэтому нужно будет редактировать. Но это не сложно | | |
| 12
- 24.10.2012 - 12:25
| Если участок единый, и дарится его половина, разве не нужно производить раздел, постановку на кадастровый учет полученных половинок? И потом уже с кадастровым паспортом на нужную половину регистрировать дарение. | | |
| 13
- 24.10.2012 - 17:05
| Цитата:
| | |
| 14
- 25.10.2012 - 09:56
| Автор, если хотите, могу вам помочь абсолютно бесплатно составить договор. если хотите обращайтесь в личку. | | |
| 15
- 25.10.2012 - 11:42
| ...а еще, если не ошибаюсь после всего этого необходимо будет заплатить налог.. после юстиции сразу в налоговую) | | |
| 16
- 25.10.2012 - 11:56
| 15-Сырчина> налог при дарении между близкими родственниками не платится. А дед и внучка являются близкими родственниками. | | |
| 17
- 25.10.2012 - 18:12
|
Уважаемые Юристы, вот, я наваял, посмотрите пожалуйста, всё ли правильно: | | |
| 18
- 25.10.2012 - 18:13
|
вот тормоз :) сорри:) | | |
| 19
- 25.10.2012 - 19:12
|
1. Данные несовершеннолетней вы полностью указали? серию и № свидетельства о рождении вписали? 2. Я бы указала в п. 2 еще правоустанавливающие документы и запись регистрации. 3. Момент передачи? Или включить условие что настоящий договор имеет силу передаточного акта или второй бумагой составить передаточный акт. | | |
| 20
- 25.10.2012 - 19:24
|
19-Юся > 2. Я бы указала в п. 2 еще правоустанавливающие документы и запись регистрации. Это что за запись? извините не силен 3 - понял 1. - спасибо, учту | | |
| 21
- 25.10.2012 - 19:34
|
19-Юся > МОМЕНТ ПЕРЕДАЧИ Одаряемый приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемой на Участок последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому. ТАК ПОДОЙДЕТ? | | |
| 22
- 25.10.2012 - 19:42
|
21-Хуан_ > Указанные земельный участок передается одаряемому в момент подписания договора без каких-либо передаточных актов и иных документов о передаче. Договор принимает силу и значение акта приема-передачи и составления иного дополнительного документа не требуется. К техническому состоянию приобретаемого имущества Одаряемый претензий не имеют. 20-Хуан_ > На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли продажи от __.__.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права серии ___ № ____ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от __.__.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.2010 г. сделана запись регистрации № 23-23-01/726/2010-__. | | |
| 23
- 25.10.2012 - 19:51
| 21- Договор составлен ХОРОШО.Регистрируйте. Только передачу не надо вписывать - иногда некоторые советуют и не понимают что является предметом сделки. | | |
| 24
- 25.10.2012 - 20:22
| 23-andrey333 >а почему передачу не вписывать? | | |
| 25
- 25.10.2012 - 20:38
| 24- Лишняя информация ни кому не нужна. Юся перепутала договор подарка бабушкиных сережек с объектом недв имущества. | | |
| 26
- 25.10.2012 - 20:56
| всем большое спасибо | | |
| 27
- 26.10.2012 - 14:22
| 25-andrey333 >уважаемый, это из формы договора, которую само УФРС рекомендует. и ничего я не перепутала, а хамить - этим вы только себя показываете. | | |
| 28
- 26.10.2012 - 14:36
| 27-Юся >хотелось бы посмотреть на момент передачи ДОЛИ :) | | |
| 29
- 26.10.2012 - 17:24
| 27- Сори))) даже не хотел хамить. На сайте печатают люди - они же не безгрешные. Лишнего понапишут, вот и голову другие ломают. Лично я на их сайте договор видел без "излишеств". | | |
| 30
- 26.10.2012 - 19:11
|
28-brat379 >это кругом делается - смотрите на здоровье))) 29-andrey333 >я это из своего договора дарения добавила, который для себя составляла на основе договора УФРС) сейчас там сначала заполнить надо а потом они дают готовый в ПДФ. | | |
| 31
- 27.10.2012 - 09:31
| вот интересно! а я заглянул в ранее успешно зарегистрированный договор дарения участка двум людям в равных долях, ТАМ НИ СЛОВА НЕТ про передачу долей или участка. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
