| 0
- 13.05.2012 - 23:30
|
Добрый вечер! Уважаемые юристы, помогите разобраться в ситуации. 3 месяца назад была приобретена квартира в ипотеку, муж - заёмщик, я - созаёмщик. Мы оба собственники, есть ребёнок.Сейчас встал вопрос о разводе. Я не хочу продавать квартиру, готова взять обязательства по ипотеке на себя. Как это сделать? Какую сумму я должна выплатить супругу, чтобы после развода он не претендовал на квартиру?
    | | |
| 1
- 14.05.2012 - 00:09
| а какая позиция мужа? | | |
| 2
- 14.05.2012 - 07:13
| Его позиция- ипотека семью сохранит.Его предложений по разделу пока не было, хочу сама все моменты выяснить. Добавлю, что все средства, потраченные на первон. взнос, оформление и т.д., вносили по половине. | | |
| 3
- 14.05.2012 - 07:19
| По закону, вы должны будете выплатить супругу половину внесенных в банк средств. Кроме того, нужно переоформить кредит на вас (чтоб заемщикно стали вы). И вот тут у вас начнутся сложности, потому что банки на это не идут как правило. | | |
| 4
- 14.05.2012 - 07:31
| 3-agr11- вот об этом я беспокоюсь, он стал заёмщиком, так как у него официальная часть з.п. больше моей. А если оставить всё как есть по документам, но например, заключить между нами соглашение, о том, что кредит погашаю я, ему возвращаю его часть денег, затраченные на эту квартиру, а он отказ от права собственности. Может это смешно? Но как вариант....? | | |
| 5
- 14.05.2012 - 07:35
| Как вариант и так можно, но отказаться от права собственности (переоформить на Вас) он может только с согласия банка либо после полного погашения кредита. | | |
| 6
- 14.05.2012 - 08:03
| 5-agr11- спасибо. | | |
| 7
- 14.05.2012 - 09:02
| Вот и появился другой вопрос. А если супруг не согласен на моё предложение? Что делать? Я то такой же собственник в этой квартире, как и он. | | |
| 8
- 14.05.2012 - 09:05
| 7-Иванка > тогда только через суд | | |
| 9
- 14.05.2012 - 09:08
| Цитата:
| | |
| 10
- 14.05.2012 - 09:24
| А как это? Досрочно погасить долг в равных долях и потом делить квартиру? Или выплачивать долг в равных долях, оставаясь при этом собственниками квартиры и проживая вместе? Уходить некуда, только кому-то опять снимать квартиру. | | |
| 11
- 14.05.2012 - 09:29
|
для начала скажите, право собственности оформлено только на супруга или в долевую собственность? Если у Вас долевая собственность, то Вы делите только кредитные обязательства, а собственником 1/2 Вы уже и так являетесь и квартиру делить уже не нужно. Если право собственности оформлено только на супруга, то делить нужно и квартиру и долг. При разделе долга каждый будет платить свою часть долга. | | |
| 12
- 14.05.2012 - 09:31
| У нас общая совместная собственность, собственники оба.Но ведь ещё есть несовершеннолетний ребёнок. | | |
| 13
- 14.05.2012 - 10:09
|
Иванка 12 - Сегодня - 10:31 > ну и что? ребенок тоже собственник? суд, конечно, может с учетом наличия ребенка присудить Вам несколько большую долю в праве собственности, соответственно этому будет присуждена и большая часть по кредитному долгу. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
