| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 13.05.2013 - 09:31
|
В возможности продажи, в использовании? В одном можно жить как то не так, как в другом?
    | |
| 3
- 13.05.2013 - 15:10
| Ничем. | |
| 4
- 13.05.2013 - 18:43
| Отличие существенное! Автор вам зачем это знать? | |
| 5
- 13.05.2013 - 19:41
|
жилищный кодекс дает такие понятия Статья 15. Объекты жилищных прав 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. | |
| 6
- 13.05.2013 - 20:57
| 5-Оля ля >Спасибо. | |
| 7
- 13.05.2013 - 20:58
| 4-andrey333 >Например,..... | |
| 8
- 08.03.2021 - 18:29
| Интересно,а студия имеет статус квартиры или помещения? | |
| 9
- 08.03.2021 - 18:32
| Ведь там один объект,в котором и живут, и нужду справляют,и моются... | |
| 10
- 08.03.2021 - 19:45
| Нет вспомогательных помещений. Есть зоны в одном помещении,которые можно обозначить,например, занавеской... | |
| 11
- 09.03.2021 - 12:45
| Нюансов много. Например построил застройщимк дом на земельном участке, у которого ВРИ-ИЖС. Хитро так построил, четыре отдельных входа, ну и типа 4 квартиры. По сути многоквартирный дом, а земля то - ИЖС! далее застройщик впариваетэти "квартиры" наивным покупателям, которые не обращают внимания на тот факт, что в выписке из ЕГРН указано, что они покупают ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Ну, какая разница? А разница огромная. Вот первая мина замедленного действия, начинает такой собственник оформлять подключен е электричества, а ему сетевая организация на счетчике устанавливает ограничитель не более 3,74 киловатт. Чуть больше попробуешь потреблять, тебе автоматом отключают подачу электричества. А все потому, что на земле для ИЖС разрешено строить только ИЖД и ваш, "таунхауз" числится как ИЖД и ему положено 15 Квт на весь дом, а не в каждое жилое помещение. А хотите больше? Ну. это уже за отдельную денюжку. Еще возникнет проблема, если хахотите продать свою "квартиру", а по факту жилое помещение. Сначада будете соседям предлагать через нотариуса. Есть и другие нюансы. | |
| 12
- 09.03.2021 - 12:47
| Есть определение Верховного Суда РФ №18-КГ17-21 от 21.03.2017 года. Там всё четко написано. На что выделялся земельный участок, то и должно быть построено. И Верховный суд отменил все узаконивания, в том числе решение Краевого суда. | |
| 13
- 09.03.2021 - 12:52
|
И еще, когда вы захотите продать такую «квартиру», то многие потенциальные покупатели захотят взять в банке кредит на покупку (ипотеку), но банк дает ипотеку только на покупку КВАРТИРЫ, но не ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Так, что многие потенциальные покупатели «отвалятся». Еще проблема. Могут отказать в регистрации (прописке) в помещении со статусом «Жилое помещение». Придется доказывать, что застройщик построил пригодное для проживания помещение. Так что, если вы собственник жилого помещения, вы живете на юридической бомбе. | |
| 14
- 09.03.2021 - 14:12
| Жилое помещение - это комната в общежитии на первом этаже с отдельным входом. И там прописаны люди | |
| 15
- 09.03.2021 - 14:19
| За разъяснения благодарю | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
