Чем отличается квартира со свидетельством от жилого помещения?
 

В возможности продажи, в использовании? В одном можно жить как то не так, как в другом?

Ничем.

Отличие существенное! Автор вам зачем это знать?

жилищный кодекс дает такие понятия
Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

5-Оля ля >Спасибо.

4-andrey333 >Например,.....

Интересно,а студия имеет статус квартиры или помещения?

Ведь там один объект,в котором и живут, и нужду справляют,и моются...

Нет вспомогательных помещений. Есть зоны в одном помещении,которые можно обозначить,например, занавеской...

Нюансов много. Например построил застройщимк дом на земельном участке, у которого ВРИ-ИЖС. Хитро так построил, четыре отдельных входа, ну и типа 4 квартиры. По сути многоквартирный дом, а земля то - ИЖС! далее застройщик впариваетэти "квартиры" наивным покупателям, которые не обращают внимания на тот факт, что в выписке из ЕГРН указано, что они покупают ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Ну, какая разница? А разница огромная. Вот первая мина замедленного действия, начинает такой собственник оформлять подключен е электричества, а ему сетевая организация на счетчике устанавливает ограничитель не более 3,74 киловатт. Чуть больше попробуешь потреблять, тебе автоматом отключают подачу электричества. А все потому, что на земле для ИЖС разрешено строить только ИЖД и ваш, "таунхауз" числится как ИЖД и ему положено 15 Квт на весь дом, а не в каждое жилое помещение. А хотите больше? Ну. это уже за отдельную денюжку. Еще возникнет проблема, если хахотите продать свою "квартиру", а по факту жилое помещение. Сначада будете соседям предлагать через нотариуса. Есть и другие нюансы.

Есть определение Верховного Суда РФ №18-КГ17-21 от 21.03.2017 года. Там всё четко написано. На что выделялся земельный участок, то и должно быть построено. И Верховный суд отменил все узаконивания, в том числе решение Краевого суда.

И еще, когда вы захотите продать такую «квартиру», то многие потенциальные покупатели захотят взять в банке кредит на покупку (ипотеку), но банк дает ипотеку только на покупку КВАРТИРЫ, но не ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Так, что многие потенциальные покупатели «отвалятся».
Еще проблема. Могут отказать в регистрации (прописке) в помещении со статусом «Жилое помещение». Придется доказывать, что застройщик построил пригодное для проживания помещение.
Так что, если вы собственник жилого помещения, вы живете на юридической бомбе.

Жилое помещение - это комната в общежитии на первом этаже с отдельным входом. И там прописаны люди

За разъяснения благодарю