| 0
- 08.11.2015 - 20:40
|
Всем привет! Подскажите, пожалуйста. Летом застеклил балкон. Разрешения соседей не получал. Сейчас соседка сверху воняет, что карниз балкона мешает ей сушить бельё, мол оно пачкается. Балкон стандартный и высота тоже, просто издевается. Что мне может грозить? Может ли суд обязать меня снести балкон?
    | | |
| 1
- 08.11.2015 - 22:41
|
Снести балкон?)) Скажи ей, что еще раз повесит белье так, что оно будет закрывать обзор с твоего балкона, ее белье придет в негодность | | |
| 2
- 08.11.2015 - 23:06
|
(0)Стеклить балкон без разрешения вроде как и нельзя, как и вешать кондиционеры. Небось что-то подобное "остеклили"  | | |
| 3
- 09.11.2015 - 09:25
| 0-Zi4 > можно намекнуть, что после возвращения балкона в первоначальное состояние, белье начнет не только пачкаться, но еще и приходить в негодность )) | | |
| 4
- 09.11.2015 - 19:50
| Офигеть. Первый раз слышу, что остекление и установку сплита надо согласовывать с соседями и т.д. Покажите мне того человека, который это делал. Таких нет. И ничего за это не будет. | | |
| 5
- 09.11.2015 - 20:29
|
4-Cobaken > Первый раз слышу, что остекление и установку сплита надо согласовывать с соседями и т.д. - Незнание закона не освобождает от ответственности. | | |
| 6
- 10.11.2015 - 05:24
|
0-Zi4 >, ой, она сушит бельё снаружи? Птички бельё не пачкают? | | |
| 7
- 10.11.2015 - 07:58
| 5-Sk > какого закона? | | |
| 8
- 10.11.2015 - 10:01
| 5-Sk >Да. Какого закона? Нет ни одного человека в природе, который спрашивал бы у соседей про остекление балкона и установку сплита. Так же нет ни одного соседа, который бы предьявил претензию. | | |
| 9
- 10.11.2015 - 10:46
| Оригинальная картина), начиная с управляющей компании либо ТСЖ нужно понимать какие правила там есть. Вопрос встанет на усмотрение судьи, экспертиза вас разрулит) сделайте до судебное заключение что все нормально, (как с конструкторской части, так и в плане не угрожает жизни здоровью окружающих) возникнет спор предъявите. | | |
| 10
- 10.11.2015 - 12:09
| Цитата:
Так что то чего вы не знаете, неравно что такого нет! | | |
| 11
- 10.11.2015 - 12:35
| 10-Паманя > Я говорила про установку сплитов на фасаде собственной квартиры и остекления балкона там же. А не то, что вы прибавили к своим имеющимся квадратным метрам. | | |
| 12
- 10.11.2015 - 14:25
| 11-Cobaken > это все называется "перепланировка" и должны вносится изменения в документацию на квартиру. узаконивается (если делали без разрешения), судом, но если сосед подаст в суд первый, то суд скорее всего вынесет решение об устранении. прецеденты были. | | |
| 13
- 10.11.2015 - 14:34
| 11) на фасаде собственной квартиры - собственный у вас воздух внутри квартиры, остальное - общедомовое имущество... | | |
| 14
- 10.11.2015 - 14:40
|
7-Ave Caesar >8-Cobaken > Также следует учитывать, что фасад здания как о$граждающая несущая конструкция является общим имуществом многоквартирного жилого дома (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ). Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников. Таким образом, для монтажа в помещении многоквартирного жилого дома бытового кондиционера необходимо придерживаться специально установленных норм и правил, а также согласовать указанную процедуру с другими собственниками помещений в данном доме во избежание нарушения их прав и законных интересов.http://prockurskobl.ru/legislation/693.html - http://www.9111.ru/questions/q319361....html#q3193616 | | |
| 15
- 10.11.2015 - 15:12
| Не спорю с предыдущими ораторами. Вопрос - где эти люди? Так же открыт. | | |
| 16
- 10.11.2015 - 17:46
|
Полностью согласна с ответом 12. Про кондишн. Прямого запрета нет. Тут нужно учитывать интересы соседей, а именно, шум и сток конденсата. Последнее допустимо производить в канализацию, а не на голову соседу. Возможен запрет в связи с порчей облика дома; недопустимо устанавливать на памятники архитектуры. С топикастером все понятно. Вопрос с соседскими верёвками открыт. С белья обычно капает, трусы на верёвке порят облик дома (в моём городе как то не заведено так сушить бельё). | | |
| 17
- 10.11.2015 - 18:51
| 14-Sk > Если вы считаете что соседский балкон это общее имущество то должны его содержать. Зимой снег чистить, летом подметать и т.д. Исходя из позиций изложенных в ссылках, если кто-то вешает белье на общем балконе, то соответственно должен спрашивать у всех собственников - не будет ли это ущемлять их права и законные интересы и как ему можно пользоваться общим имуществом. То что кто-то застеклил балкон не факт что нарушил права собственников, а вот вывешивание трусов на общее обозрение ни как не украшает фасад дома... фасад это ваще отдельная тема. | | |
| 18
- 10.11.2015 - 19:00
| 17-Ave Caesar > Балкон принадлежит собственнику квартиры, а его остекление - это изменение фасада дома. Вывешивание трусов не является изменением фасада. | | |
| 19
- 10.11.2015 - 19:06
|
А соседка, у которой бельевые веревки за балконом на самоустановленные металлические трубы натянуты у кого нибудь разрешения спрашивала? Так что не говорите ерунды. Закон может и есть. Но лично я не знаю людей, которые спрашивали про установку бельевых веревок, кондеев и остекление. Сама ни у кого не спрашивала и не собираюсь! Как раз второй балкон ждет остекления и установки кондея.... | | |
| 20
- 10.11.2015 - 19:20
|
На фотке увидела кабель(?), который тянется к соседке сверху (?). Смею предположить, что до остекленения балкона автором, кабель тянулся по балкону автора. Автор, что за "380" на фотке? | | |
| 21
- 10.11.2015 - 19:27
| 20-Ведьма >Это ни фото балкона автора. | | |
| 22
- 10.11.2015 - 19:31
|
21-Cobaken >, простите. Значит вопрос про 380 останется без ответа. | | |
| 23
- 10.11.2015 - 19:44
|
18-Sk > вы же сначала приводили ссылки, что балкон общее имущество, а теперь говорите что у балкона есть один хозяин. Вы уже определитесь! По теме сабжа: кому-то капает сверху и он полагает что это связано с действиями соседа, который остеклил балкон. Фасад тут причем? даже если по фасаду говорить- не поверю что один такой балкон нарушает фасад дома, а демонтаж одного "балкона" не приведет к восстановлению прав и законного интереса собственника на весь фасад мкд. 20-Ведьма > фотка не по теме автора, это предположение. По сути на фотке не балкон а голубятник(мое мнение). вот это уродство точно портит фасад. | | |
| 24
- 10.11.2015 - 19:49
| Цитата:
Вот для примера... Деньги есть-ума не надо... https://maps.yandex.ru/35/krasnodar/...00%2C42.646341 | | |
| 25
- 10.11.2015 - 19:56
|
23-Ave Caesar > Когда это балкон был общим имуществом? Где такое в ссылках? - И сушилка, сделанная из труб за балконом - тоже изменение фасада. | | |
| 26
- 10.11.2015 - 20:31
|
24-Cobaken > это уже курятник)) 25-Sk > То что там не написано прямо не значит что это не подразумевается. вот здесь почитайте выводы и вашу ссылку, которая основывается на норме "общего имущества". Балкон это оградающая конструкция, элемент фасада и общее имущество. http://www.binfocom.ru/content/publi.../view/361.html | | |
| 27
- 10.11.2015 - 20:51
| 26-Ave Caesar > Балкон принадлежит собственнику квартиры. Остекление балкона - это ограждающая конструкция. Так понятно? Надоел уже. | | |
| 28
- 10.11.2015 - 21:15
| 27-Sk > не понял. я не могу распоряжаться тем что мне принадлежит? Или остекление уже стало вашим. Какое вам дело до моих стёкл? не нравятся - не смотрите, лучше возьмите валик и покрасьте бордюры перед подъездом. | | |
| 29
- 10.11.2015 - 21:37
| 28-Ave Caesar > Вы остеклерием балкона изменили фасад здания, что не понятного? | | |
| 30
- 10.11.2015 - 21:43
| 26-Ave Caesar > во-во. Я этот курятник лично видела. Убогость неимоверная. Кто это вообще разрешил??? | | |
| 31
- 10.11.2015 - 23:41
| А еще на белье трусят пепел с сигарет,плюют,птички какают,коврики трусят. Не пойму как об застекленный балкон пачкается белье? Об крышу его чтоли? Это как низко надо его вывесить) а по прводу соседей и законов -есть такие люди,которые найдут любую лазейку и накатают заяву. У них это спорт) смысо жизни. У нас варианты поХуже,чем застекленный балкон мешает. Вам не повезоо с соседкой. Но вряд ли она в суд подаст,просто нервы будет мотать скорее всего | | |
| 32
- 11.11.2015 - 00:36
| 29-Sk >вы мой балкон не видели а говорите что ваш фасад изменился. Я наоборот привожу к единому облику внешний вид дома. У всех есть, а у меня нет. Так что ваши доводы о нарушении закона не имеют под собой оснований. | | |
| 33
- 11.11.2015 - 11:59
|
11-Cobaken >Еще раз и только для вас: Цитата:
| | |
| 34
- 11.11.2015 - 14:51
| 33-Паманя > Так и вопрос... Нахрена брали документы на установку сплитов? | | |
| 35
- 11.11.2015 - 15:05
|
34-Cobaken >+10500. Я тоже могу дать разрешение на установку сплита. Недорого. | | |
| 36
- 11.11.2015 - 16:50
| 33-Паманя >, а кто Вам дал разрешение на пользование общедомовым имуществом | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
