К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Аренда нежилого помещения под офис. Вопрос.

Гость
0 - 25.02.2018 - 14:06
Добрый день.
В чем смысл сдавать в аренду нежилое помещение по договору о безвозмездном пользовании? Аренда предполагает оплату, коммуналку и т.д.
Как в таком случае арендодатель будет взыскивать плату через суд, в случае чего.
В чем нюанс?



1 - 25.02.2018 - 16:48
если безвозмеэдно значит арендная плата равно 0 руб. И нечего через суд взыскивать. А заключенный сторонами договор аренды включает все права и обязанности сторон. И если он на срок более 12 месяцев, то нужно чтобы договор прошел регистрацию в Росреестре.
2 - 25.02.2018 - 18:41
Цитата:
Сообщение от marusya_k Посмотреть сообщение
В чем смысл сдавать в аренду нежилое помещение по договору о безвозмездном пользовании?
Скорее всего, смысл в том, чтобы завуалировать реальный договор аренды, уклониться от налогов с арендной платы, а деньги за аренду получать черным налом.
AGR
Модератор
3 - 25.02.2018 - 20:28
2-Talion > никакой выгоды не получится, поскольку в таких случаях налоговая рассматривает получение выгоды ссудополучателем.
4 - 26.02.2018 - 11:16
Любые безвозмездные договоры для ИФНС как красная тряпка для быка. Если всплывет конечно
5 - 26.02.2018 - 20:51
3-AGR >а как налоговая доказывает выгоду и определяет ее размер?
6 - 26.02.2018 - 21:55
5-1kubanec >размер по среднерыночной. доказывать выгоду не нужно- есть договор, он и доказывает.
Гость
7 - 28.02.2018 - 00:10
Подскажите. Что грозит если договор не зарегистрировали и налоги не оплачиваются? Административный штраф или не законную предпринимательскую деятельность могут впаять?
8 - 28.02.2018 - 01:19
7-Ufo123 > Какой договор? На какой срок? Кто стороны? Какие налоги не оплачиваются?
9 - 28.02.2018 - 11:42
Цитата:
Сообщение от Джордж Посмотреть сообщение
Любые безвозмездные договоры для ИФНС как красная тряпка для быка. Если всплывет конечно
Здесь ключевая фраза: "Если всплывет конечно". Очень редко всплывает, если бизнес мелкий, например парикмахерская или юридическая конторка.
Гость
10 - 28.02.2018 - 18:39
8-proff> договор аренды на 11 месяцев. Стороны, собственник и арендатор. Налоги не оплачиваются со сдачи помещения в аренду
11 - 01.03.2018 - 01:51
Цитата:
Сообщение от Ufo123 Посмотреть сообщение
собственник и арендатор
Физики или юрики?
Договор не подлежит регистрации.
Обязанность по уплате налога может и не возникать.
Гость
12 - 01.03.2018 - 07:46
11> собственник физик, арендатор юрик
13 - 12.01.2019 - 15:12
6-ТриТочки >Так договор о безвозмездном пользовании, и это ведь не запрещено. Соответственно никакой прибыли, а значит и налог начислять несчего.
14 - 12.01.2019 - 15:25
7-Ufo123 >
Цитата:
Сообщение от Ufo123 Посмотреть сообщение
Подскажите. Что грозит если договор не зарегистрировали и налоги не оплачиваются? Административный штраф или не законную предпринимательскую деятельность могут впаять?
В вашем случае могут впаять и то и другое. При любой проверке арендатора затребуют доки на помещение, арендатор покажет договор аренды. И через договор выйдут на собственника и взыщут с него налог с суммы по договору и штраф за незаконное предприниматальство. Арендатору ничего не грозит.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены