Аренда нежилого помещения под офис. Вопрос.- Юриспруденция

Гость

0 - 25.02.2018 - 14:06

Добрый день.
В чем смысл сдавать в аренду нежилое помещение по договору о безвозмездном пользовании? Аренда предполагает оплату, коммуналку и т.д.
Как в таком случае арендодатель будет взыскивать плату через суд, в случае чего.
В чем нюанс?

Гость

1 - 25.02.2018 - 16:48

если безвозмеэдно значит арендная плата равно 0 руб. И нечего через суд взыскивать. А заключенный сторонами договор аренды включает все права и обязанности сторон. И если он на срок более 12 месяцев, то нужно чтобы договор прошел регистрацию в Росреестре.

Гость

2 - 25.02.2018 - 18:41

Цитата:

Сообщение от marusya_k

В чем смысл сдавать в аренду нежилое помещение по договору о безвозмездном пользовании?

Скорее всего, смысл в том, чтобы завуалировать реальный договор аренды, уклониться от налогов с арендной платы, а деньги за аренду получать черным налом.

Гость

3 - 25.02.2018 - 20:28

2-Talion > никакой выгоды не получится, поскольку в таких случаях налоговая рассматривает получение выгоды ссудополучателем.

Гость

4 - 26.02.2018 - 11:16

Любые безвозмездные договоры для ИФНС как красная тряпка для быка. Если всплывет конечно

Гость

5 - 26.02.2018 - 20:51

3-AGR >а как налоговая доказывает выгоду и определяет ее размер?

Гость

6 - 26.02.2018 - 21:55

5-1kubanec >размер по среднерыночной. доказывать выгоду не нужно- есть договор, он и доказывает.

Гость

7 - 28.02.2018 - 00:10

Подскажите. Что грозит если договор не зарегистрировали и налоги не оплачиваются? Административный штраф или не законную предпринимательскую деятельность могут впаять?

proff_

8 - 28.02.2018 - 01:19

7-Ufo123 > Какой договор? На какой срок? Кто стороны? Какие налоги не оплачиваются?

Гость

9 - 28.02.2018 - 11:42

Цитата:

Сообщение от Джордж

Любые безвозмездные договоры для ИФНС как красная тряпка для быка. Если всплывет конечно

Здесь ключевая фраза: "Если всплывет конечно". Очень редко всплывает, если бизнес мелкий, например парикмахерская или юридическая конторка.

Гость

10 - 28.02.2018 - 18:39

8-proff> договор аренды на 11 месяцев. Стороны, собственник и арендатор. Налоги не оплачиваются со сдачи помещения в аренду

proff_

11 - 01.03.2018 - 01:51

Цитата:

Сообщение от Ufo123

собственник и арендатор

Физики или юрики?
Договор не подлежит регистрации.
Обязанность по уплате налога может и не возникать.

Гость

12 - 01.03.2018 - 07:46

11> собственник физик, арендатор юрик

Гость

13 - 12.01.2019 - 15:12

6-ТриТочки >Так договор о безвозмездном пользовании, и это ведь не запрещено. Соответственно никакой прибыли, а значит и налог начислять несчего.

Гость

14 - 12.01.2019 - 15:25

7-Ufo123 >

Цитата:

Сообщение от Ufo123

В вашем случае могут впаять и то и другое. При любой проверке арендатора затребуют доки на помещение, арендатор покажет договор аренды. И через договор выйдут на собственника и взыщут с него налог с суммы по договору и штраф за незаконное предприниматальство. Арендатору ничего не грозит.

Аренда нежилого помещения под офис. Вопрос.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.