| 0
- 18.07.2014 - 15:03
|
наше ООО берет в аренду на 11 месяцев с последующей пролонгацией часть земельного участка,который поставлен на кадастровый учет. Меня терзают смутные сомнения вот о чем: мы берем в аренду только часть участка, а не весь, который поставлен на учет. Не будет ли в таком случае неконкретизирован предмет нашего договора аренды? Есть ли необходимость проводить межевание в части земельного участка, который мы берем в аренду, или будет достаточно подробного описания арендуемой нами части с привязкой к местности? Подскажите, как правильно описать предмет такого договора аренды?     | |
| 1
- 18.07.2014 - 15:41
| что вам мешает на кадастровом паспорте(копии) сделать выдел границ, (чертеж) которые вы арендуете. вот пролонгировать договор не советую лучше новый каждый год заключить. а еще если с доками все ок у арендодателя, то почему долгосрочный не хотите с регистрацией? | |
| 2
- 18.07.2014 - 15:50
| а выдел границ надо делать с приглашением кадастрового инженера или самим от руки границы на паспорте обрисовать? то что мы сами нарисуем будет полноценным описанием границ? | |
| 3
- 18.07.2014 - 16:12
| http://www.delo-press.ru/questions.php?n=12068 вот нашла | |
| 4
- 22.07.2014 - 19:42
| Судебная практика идёт по такому пути, что часть земельного участка не является объектом гражданско-правовых отношений. Поэтому договор ваш будет считаться незаключённым. | |
| 5
- 22.07.2014 - 22:31
| Не согласен с последним мнением. Договор можно составить с описанием позволяющем индивидуализировать часть земельного участка. Для того необходимо сделать схему на КПТ и совместить с ортографическими данными и поворотными точками. такие договора даже в юстиции можно зарегистрировать при необходимости. Все участки под ГРП, ШРП и подстанциями регистрируются по таким договорам. | |
| 6
- 17.09.2014 - 22:43
|
Земля под многоквартирным домом приватизирована, т.е. находится в собственности жильцов многоквартирного дома. На этом участке имеются коммуникации коммерческих структур (подземный телефонный кабель, колодцы). Вопрос: имеем ли мы право установить арендную плату за земельный участок, для компании, которая использует наш з/у с целью извлечения собственной прибыли? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
