| 0
- 24.01.2014 - 12:36
|
И где похоронщики Запада и США спрятались?
    | | |
| 2041
- 05.12.2014 - 13:07
|
(2031) ГЫЫЫЫЫ! Ну ты действительно "финансист"! 1. Это не текст договора. Это рекламный буклет. 2. В этом тексте вообще нет раздела "форс-мажор". А именно там все вкусности "меленькими буквами". 3. Просмотрел бегло. Но п.4.3.4 впечатляет. Особенно а) и б). КЮ! | | |
| 2042
- 05.12.2014 - 13:12
| Цитата:
| | |
| 2043
- 05.12.2014 - 13:12
| Цитата:
хохля, я тебе просто ткнул на первый попавшийся в сети оьразец договора. я понимаю, что у вас в укроине все жестко с этим, но причем тут ваши сложности и Россия? | | |
| banned 2044
- 05.12.2014 - 13:23
| Цитата:
Снижение цен на нефть разрушает большие планы Канады по началу масштабных экспортных поставок сжиженного природного газа с западного побережья страны. 2 декабря государственная нефтяная компания Малайзии Petronas решила отложить планы по строительству огромного СПГ-терминала в Британской Колумбии, сославшись на падение цен на нефть. Дело в том, что стоимость контрактов по СПГ оценивается по формуле, которая привязана к цене нефти. Неопределенность из-за отмены проекта Pacific NorthWest LNG является основным препятствием для планов Канады по экспорту природного газа. При этом ранее BG Group отказалась от планов по строительству отдельного СПГ-терминала на западном побережье Канады. Chevron также не спешит осуществлять проект Kitimat LNG. При этом отказ от строительства терминалов означает также удар по бюджету, так как на доходы от экспорта возлагались большие надежды. В частности, предполагалось расплатиться по всем долгам. | | |
| 2045
- 05.12.2014 - 13:24
|
(2044) Во-первых не надо хамить! Это тебя не украшает. Во-вторых - это никакой не "образец договора". Это просто текст и не более. Он и озаглавлен так: "Общие условия предоставления... бла-бла-бла...". Как аудитор ты это должен был увидеть СРАЗУ. Но да ладно. Вернемся к нашим баранам. П.4.3.4, а) б) фактически дают банку возможность практически для всех своих должников в любое время разорвать договор в одностороннем порядке и потребовать всю оставшуюся сумму сразу. Для большинства - это невозможно. Поэтому продажа залога и пр. няшки... | | |
| 2046
- 05.12.2014 - 13:42
| Цитата:
| | |
| 2047
- 05.12.2014 - 13:42
| Цитата:
| | |
| 2048
- 05.12.2014 - 13:47
| Цитата:
| | |
| 2049
- 05.12.2014 - 14:01
| Цитата:
| | |
| 2050
- 05.12.2014 - 14:02
|
Официальный курс евро, установленный Центробанком на выходные, составляет 65,72 рубля, доллара — 53,11 рубля. Курс будет действовать до 8 декабря включительно. Соответствующая информация содержится на сайте Банка России. Единая европейская валюта подорожала на 87 копеек, американская — на 42 копейки. Спекулянты послания не услышали, рубль продолжил падение. | | |
| 2051
- 05.12.2014 - 14:07
|
(2047) Но не во всех договорах такое есть. В договорах для для тех, кто СВОЕМУ юристу перед подписью не показывает - это да. Ну да ладно. Так вот. Наличие такого пункта дает банку практически всегда разорвать договор в одностороннем порядке. Поясняю. ЕДИНСТВЕННО нарушение - и все. Банк уже имеет право. И не важно, что это нарушение было три года назад, например. Т.е. стоило один раз на одинь день задержать очередной платеж и все. Многие думают - велика беда, заплатил 0.01% пени и все. А вот и не все! П 4.3.4 никаких скидок "на дела прошлые, былые" не делает. Было ОДНО нарушение - банк УЖЕ имеет право В БУДУЩЕМ расторгнуть договор в одностороннем порядке... П 4.3.4 Б) - это контрольный выстрел. При заключении договора была предосталена спрапвка о доходах и т.д. и т.п. Все это подшито к делу. Стоило должнику допустить снижение своих доходов (а в кризис это почти правило), то читай выше. Теперь ответ на твой вопрос про процентную ставку. Вызывает тебя банк и говорит, что ты, например, задержал платеж три года назад. Посему п.4.3.4 СЕЙЧАС начинает работать. Есть ТРИ пути: 1. Банк разрывает договор и требует возврата ВСЕХ оставшихся денег в течение месяца. 2. Должник или платит или недвижимость принудительно продается. 3. Должник соглашается на изменение условий договора, в т.ч. процентной ставки... Нет? Так это я еще не читал условия форс-мажора. А там всегда или LIBOR упоминается или чего другое... И еще - обрати внимание: по всей Руси вЯликой сейчас стон раздается тех, кто взял кредит в валюте. И это правильно. Дуракам 2008 год в прок не пошел... Но банки вовсе не воют о своих РУБЛЕВЫХ должниках. Почему так? А потому, что все так в договорах - ОТЛИЧНО! | | |
| 2052
- 05.12.2014 - 14:37
|
2052-kubanoid4 >да, это так. расторжение, требоварие досрочного гашения и наложение взыскания на предмет залога. вот тока этот гемор нафиг не нужен банку. да и делаеься это через суд. | | |
| 2053
- 05.12.2014 - 14:42
| Цитата:
я собирался брать ипотеку после НГ. потом перелумал и взял в июне... щас бы уже не брал.. | | |
| 2054
- 05.12.2014 - 14:45
| Цитата:
| | |
| 2055
- 05.12.2014 - 14:50
| Цитата:
| | |
| 2056
- 05.12.2014 - 14:53
| 2056-REM I >А можно ссылочку на источник этой информации? | | |
| 2057
- 05.12.2014 - 15:17
|
(2053) Совершенно верно. именно так. и именно поэтому банки, получив свой козырь в виде возможности досрочно расторгнуть..., им не пользуются. Можно много-много раз нарушать, но платить и все будет ОК. Но если банкам будет совсем плохо, то "ховайся, кто может". Но есть и другая сторона медали. Да. банк не хочет отнимать недвижимость. Но фокус в том, что у банка В ШТАТЕ есть юристы. Они все знают и умеют. И им настрочить гражданский иск ничего не стоит. Работа у них такая. Им все равно платят зарплату. И в суд письмом отправить этот иск. Но вот должник-бедолага получив ИЗ СУДА повестку... У него ДЕНЕГ НЕТ НА ПЛАТЕЖ ПО КРЕДИТУ. а тут надо идти к ЮРИСТУ, платить деньги и т.д. Т.е. это элемент шантажа со стороны банка. И суть простая - Бамбино! Изменились реалии! Или соглашайся на изменения условия кредита (т.е. перекредитование) или будет хуже. Но еще раз повторю - в условии падения рубля - главное оружие банка при рублевом кредите - угроза (реальная!) досрочного расторжения договора. А это для должника - капец! | | |
| 2058
- 05.12.2014 - 15:52
| если речь о потребительских кредитах то их под залог не так уж и много, в основном под справку НДФЛ-2 и в случае судебного разбирательства банк именно её и получит, потому что нормального механизма как кредитования так и возврата кредита на данный момент нет. | | |
| 2059
- 05.12.2014 - 16:08
| (2059) Ели ты к моему диалогу с nicksheff, то мы говорим об ипотеке. | | |
| 2060
- 05.12.2014 - 17:52
| Цитата:
| | |
| 2061
- 05.12.2014 - 18:00
|
(2061) Я тебе еще раз говорю - банку недвижка не нужна. Ему нужны деньги. Но и недвижка тоже не лишнее. Если уже 5-7 лет платежи шли, то продав недвижку по дешевке уже можно сохранить прибыть. А проблемы должника - это его проблемы. Т.е. сейчас в САМОЙ ПЛОХОЙ ситуации оказывааются должники по старым кредитам (5-7 лет оплат). Их выпотрашат в первую очередь... Но не будем балаболить. подождем месяц-два и будет видно... | | |
| 2062
- 05.12.2014 - 19:53
| Цитата:
Ты уж достал своей продвинутостью.... | | |
| 2063
- 05.12.2014 - 20:21
| Цитата:
| | |
| 2064
- 05.12.2014 - 20:27
| Цитата:
Если ты придешь с баксом 1911 года - тебе на него накапают фигню вместо его реальной в то время стоимости. Бакс ныне очень сильно подешевел и воняет.... СЩА сегодня как Кавказ - полное дерьмо и булькает... | | |
| 2065
- 05.12.2014 - 20:31
| Цитата:
| | |
| 2066
- 05.12.2014 - 20:33
| Цитата:
| | |
| 2067
- 05.12.2014 - 20:35
| Цитата:
Никто не говорит что в США кисельные реки (ну окромя поцреотов что бы было что разоблачать :) ) Но "стабильность" там другого образца. | | |
| 2068
- 05.12.2014 - 20:49
| Цитата:
Покупательная способность бакса 1911 года и сегодняшнего - две большие разницы, как говорят в Одессе. Пейте боржоми....почки сами отпадут... | | |
| 2069
- 05.12.2014 - 20:49
| Цитата:
| | |
| 2070
- 05.12.2014 - 20:53
| Цитата:
| | |
| 2071
- 05.12.2014 - 20:54
| Цитата:
Хватит бред нести. =) | | |
| 2072
- 05.12.2014 - 20:58
| Цитата:
| | |
| 2073
- 05.12.2014 - 21:40
| Краткая история краха доллара - http://youtu.be/wIiPAUkDDNk | | |
| 2074
- 05.12.2014 - 22:33
|
2074-тему можно закрывать доллару кирдык! | | |
| 2075
- 06.12.2014 - 00:22
| По Диснею фильм с Эдди Мерфи в роли инопланетного робота, который испражняется сотенными))))) | | |
| 2076
- 06.12.2014 - 00:41
| +2076) Знакомьтесь: Дейв | | |
| 2077
- 06.12.2014 - 02:41
|
О, а эти то чего? ----------------------------- Конец грузинской мечты: курс лари за две недели обвалился на 7% 06.12.2014 - 1:10 С 20 ноября курс грузинской национальной валюты к доллару рухнул на 7%. Ослабление национальной валюты связано не столько с укреплением доллара, сколько с имевшим место ранее искусственным завышением лари. Как заявил вице-премьер и министр энергетики Грузии Кахи Каладзе, основным фактором обесценивания грузинской валюты лари и укрепления курса доллара является текущая экономическая ситуация в России, на которую, в свою очередь, оказывают влияние международные санкции. Девальвация лари происходит больше двух недель – 20 ноября официальный обменный курс лари по отношению к доллару был 1,7675 лари. Все это время курс лари падал ежедневно. Национальный банк Грузии 4 декабря установил новый обменный курс лари по отношению к доллару – один доллар стоил 1,8984 лари. В большинстве обменных пунктов Тбилиси 4 декабря продать доллар можно было за 1,90 лари, а приобрести за 1,92 лари. ------------------------------ Ага, рашка виновата, хоть тут все в порядке | | |
| 2078
- 06.12.2014 - 08:44
| Цитата:
| | |
| 2079
- 06.12.2014 - 09:28
| Для тех, кто в танке, берите доллары по любой цене, мои друзья, только спасибо мне говорят. | | |
| 2080
- 06.12.2014 - 13:06
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
