Что до жилья, то базар странный.. Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным.. Ясен хрен что лучше коттедж с центральными коммуникациями, чем метры в человейнике.. Но вот халупа без газа и канализации - так себе альтернатива нормальной многоэтажке.. Или если тебе важна близоть общественного транспорта, то тоже лучше человейник, чем дом где-то далеко.. В итоге спрос и рождает предложение, а структура спроса определяет структуру рынка недвижимости..

4140-NoThanks >ну то есть, если рассуждать логически, то по всем фронтам в проебалтиках идет полный икибастос.

[quote=Хаус MD;47494530]ЦЕНА!!!![/quote]

В переводе с Эзоповского- НИЩЕТА ?!!

[quote=aivariz;47494614]В переводе с Эзоповского- НИЩЕТА ?!! [/quote]
спрос и предложения..как везде..

[quote=Бехолдер;47494494]Типичный турецкий тип застройки выглядит примерно вот так[/quote]
меня больше удивили турецкие деревни, в свое время проехал от Сарпи до Стамбула, я почему то был убежден, что у них цивилизация только вдоль моря, как у нас, а оказалось, что турецкая сельская глубинка ничем не уступает побережью. И еще дороги, везде, на всем моем пути, строились новые автодороги в несколько полос, тоннели и мосты, взамен старых серпантинов.

[quote=vovastik;47494680]И еще дороги[/quote]
Ага. Первый раз когда поехал по турецким дорогам на юг от Бурсы сильно удивился что по горной дороге нормальная скорость движений это около 100 км/ч и что горная дорога может быть по 3-4 полосы (в обе стороны).

[quote=Хаус MD;47494530]ЦЕНА!!!![/quote]
Так, вот в этом месте подробнее пожалуйста.
Цена многоэтажки вообще-то сильно выше чем цена домика на 4-5 этажей. Цена в смысле в пересчете на 1 кв.м. Многоэтажку имеет смысл городить только если земля у тебя как в центре Нью-Йорка стоит.

[quote=Бехолдер;47494764]Цена многоэтажки вообще-то сильно выше чем цена домика на 4-5 этажей. Цена в смысле в пересчете на 1 кв.м.[/quote]
Наоборот.

4142-Хаус MD >за все фронты не скажу, но перевалка еврогрузов в портах - была важнейшей стратегической статьей доходов шпрот.. наподобие транзита газа для укропитеков.. и там дядя вова еще 10 лет назад дал команду - свести работу их портов к минимуму... стройка по балтике идет постоянная.. усть-луга - реально целый город уже.. это тоже не прямо быстро делается, но при сохранении динамики лет через 7-8 через российские порты будет переваливаться до 80% трансбалтийскихгрузов.. так что сша объявят наши порты вне законы и введут ссанкции, а европейцы будут опять плакать что их имеют :))

[img]http://magspace.ru/uploads/topics/preview/2019/11/341888/2948ee462a.jpg[/img]

[quote=vovastik;47492874]при совке была куча предприятий и теплоносители как побочный продукт производства, теперь этого нет. [/quote]
Да, да, конечно, от ТЭЦ теплотрассы шли на все окружающие предприятия: ЖБИ, ХБК, КСК, Сельмаш, Кавказ и т.д. - это предприятия "побочный продукт производства" на ТЭЦ скидывали! Конечно же, vovastik, конечно! ))
[quote=vovastik;47492874]В новостройках ныне почти везде индивидуальный газовый либо электрокотел.[/quote]
Это совсем не практично, хотя, чаще всего, удобно - сам себе хозяин, захотел сделал погорячей, захотел - похолодней, от котельной совершенно не зависишь.

Но ты ошибаешься, так делают не везде, а только при "точечной застройке", либо когда застройщик очень хочет сэкономить на котельной, перекладывая бремя и матзатраты по отоплению, горячему водоснабжению на жильцов. Всё зависит от жадности застройщика (и законности застройки), либо прямо в квартирах ставятся газовые/электрические бойлеры, либо 1 на подъезд/дом/несколько домов. Котельная на район - это самый экономичный вариант.

[quote=NoThanks;47494777]за все фронты не скажу[/quote]ну мы же смотрим и на другие показатели.. заводы фабрики закрываются.. дотации фсе.. народ бежит..

4149-Альфа и Омега > с какого «котельная на районе - самый экономичный вариант»??? Разве что газ по оптовой цене покупать будет. Котельная неизбежно будет отапливать еще природу между ней и потребителями. В российских условиях хорошо так отапливать:) Плюс чего они там насчитают слабо контролируется потребителями. Нормальная схема это счетчик тепла на входе и на выходе из квартиры с оплатой только за потребленное тепло. Такие вообще есть в России?

4151-Бехолдер >или я тебя не понял, или ты гонишь.. Счётчики тепла почти везде уже давно стоят..

[quote=Альфа и Омега;47494912]Да, да, конечно, от ТЭЦ теплотрассы шли на все окружающие предприятия: ЖБИ, ХБК, КСК, Сельмаш, Кавказ и т.д. - это предприятия "побочный продукт производства" на ТЭЦ скидывали! Конечно же, vovastik, конечно! ))[/quote]
не совсем так, у нас к примеру НПЗ отдает теплоноситель как побочный продукт технологического процесса.
[quote=Альфа и Омега;47494912] Котельная на район - это самый экономичный вариант.[/quote]
Заблуждение, я привел расценки от котельной на районе, у владельцев индивидуального отопления ценник ниже в несколько раз.

[quote=NoThanks;47494939]4151-Бехолдер >или я тебя не понял, или ты гонишь.. Счётчики тепла почти везде уже давно стоят.. [/quote]эта тварь хитро поставила вопрос.. про то что счетчики стоят почти везде он знает..но они стоят вроде на дом а не на каждую квартиру, бо это дорогое удовольствие.. но он интересуется именно квартирами..

[quote=Бехолдер;47494764]Ага. Первый раз когда поехал по турецким дорогам на юг от Бурсы сильно удивился что по горной дороге нормальная скорость движений это около 100 км/ч и что горная дорога может быть по 3-4 полосы (в обе стороны). [/quote]
[IMG]https://c.radikal.ru/c14/2003/5a/9ffe1acd9c16.jpg[/IMG]
Да, дороги и дорожно-полицейская служба в Турции отлично отлажены, нам есть чему поучиться, но НЕ НАДО натягивать пернатых на глобусы! ;)
Скоростной режим в городе - 50, на автодорогах 90 с ограничением до 70 на опасных участках и одноуровневых развязках, [em]на автострадах с разделёнными полосами движения[/em] - 110, иногда 120.
Пороги превышения скорости: при 50 - 5 км/ч; 70 - 7 км/ч; 90 - 9 км/ч; 110 - 11 км/ч; 120 - 12 км/ч.
Полиция работает очень чётко, всюду камеры и единая автоматизированная система. Хорошее описание здесь:
[url]https://zen.yandex.ru/media/irinacalish/tureckie-gaishniki-i-osobennosti-dorojnogo-dvijeniia-v-turcii-5d04b1c153a8ad0dc674ec59[/url]

[quote=NoThanks;47494777]перевалка еврогрузов в портах - была важнейшей стратегической статьей доходов шпрот.. наподобие транзита газа для укропитеков.. [/quote]Кстати об укропитеках. Одесса, Николаев и пр. укропорты теперь тоже должны сдуться.
Укра сами свели к минимуму ж\д сообщение с ними, решив Россию наказать.
Но открытие ж\д сообщения через Крымский мост - это ведь не только пассажиропоток, а это ПРЕЖДЕ ВСЕГО грузопоток, который дает нам возможность по полной использовать крымские порты.
А то ведь до 14 года у нас по факту только один Новороссийск был, а после 14-го грузы в Крым доставлять все равно было никак.

[quote=питон;47495011]Но открытие ж\д сообщения через Крымский мост - это ведь не только пассажиропоток, а это ПРЕЖДЕ ВСЕГО грузопоток, который дает нам возможность по полной использовать крымские порты. А то ведь до 14 года у нас по факту только один Новороссийск был, а после 14-го грузы в Крым доставлять все равно было никак.[/quote]
питон, иногда лучше молчать.

4157-vovastik > шо, глаза колет?

[quote=Tingol;47495019]шо, глаза колет?[/quote]
такая лажа да.

[quote=Winny;47493853]Насколько я знаю, такого понятия как «русский гастарбайтер» вообще сегодня не существует. Если из России уезжают в «развитые страны», то это обычно специалисты, бизнесмены, студенты.[/quote]Существует. Куча людей едет из России в Московию. Вон у нас вокруг дома охранники ходят. Им вполне хватает доехать до Московии... Там нормально платят.

[quote=NoThanks;47494549]Ясен хрен что лучше коттедж с центральными коммуникациями, чем метры в человейнике.. Но вот халупа без газа и канализации - так себе альтернатива нормальной многоэтажке.. Или если тебе важна близоть общественного транспорта, то тоже лучше человейник, чем дом где-то далеко.. В итоге спрос и рождает предложение, а структура спроса определяет структуру рынка недвижимости.. [/quote]Все правильно говоришь. Отсутствие нормальной инфраструктуры (дорожной) делает "однаэтажную" Россию утопией

[quote=nonolimit911;47495058]Отсутствие нормальной инфраструктуры (дорожной) делает "однаэтажную" Россию утопией[/quote]
тут ты в лужу пернул.. нонче в одноэтажных новых коттеджных городках отличные дороги.

[quote=NoThanks;47494939] я тебя не понял, или ты гонишь.. Счётчики тепла почти везде уже давно стоят.. [/quote]
Я про счетчики именно тепла и именно в квартирах. Ну про те которые меряют температуру и количество воды в системе отопления на входе и на выходе и считают потребление именно квартирой. Жырнюк прав - сейчас такое ставят только на дом, а поквартирно считают по площадям. Выходит что нет смысла снижать потребление в своей квартире - насчитают все равно одинаково.

[quote=Хаус MD;47495063] нонче в одноэтажных новых коттеджных городках отличные дороги. [/quote]
А самих поселках типа бывает, только забыл что из посёлка надо выезжать в город. Лучший город России как известно это Краснодар. Вечерний проезд через него займет у вас 2-3 часа из-за пробок, причем расстояния будет совсем небольшим :)

[quote=Бехолдер;47494166]Киловатт стоит 5р для населения в Краснодаре. Или 3,5р если дом оборудован электроплиткой. У вас потребление 70 киловатт в месяц? Комп потребляет где-то 200 ватт (0,2 киловатта) то есть если у включен комп и одна лампочка то как раз хватит на месяц:)[/quote]
Не 3,5р., а 3,37. Я ошибся, извиняйте, не 200-250р., а 200-250 кВт, около 700 рублей.
И я с планшета пишу, компьютер только для работы использую, пару раз в месяц.

4163-Бехолдер >или я тебя опять не понял, или ты опять гонишь.. Почти во всех новых многоэтажках стоят индивидуальные счётчики отопления в каждой квартире.. Я постоянно, в режиме онлайн меняю себе уровень отопления в квартире и когда тепло убираю почти до нуля, а когда холодно раскачиваю посильнее и плачу только за себя..

4161-nonolimit911 >4162-Хаус MD >я думаю он о том, что движение у нас хреново организовано.. В Краснодаре расстояния маленькие, а время в пути большое.. По хорошему с условных копанов в центр нужно ехать не более 25ти минут иметь альтернативу в виде трамвая/метро.. Тогда и одноэтажные копаны станут привлекательны для людей.. А условный музыкальный потеряет свою привлекательность.. Тут нолимит прав, у нас ещё вагон работы на десятилетия..

К слову, в России с этим не везде так, как в Краснодаре.. В том же нижнем Новгороде почти вся верхняя часть города переехала в коттеджные посёлки.. Кому вниз не нужно, то есть через мост не нужно стоять в пробке, все в коттеджах.. Там новостроек многоэтажных меньше, если в метры перевести, чем таунхаузов.. Но там логично это.. Вверху живут люди побогаче и они сверху вниз редко ездят, поэтому им коттеджные поселки норм зашли, пробок нет, расстояние не больше 15км, цена и качество лучще, чем в многожтажке..

4154-Хаус MD >в нормальных новостройках поквартирные счётчики.. Я меня так.. У сестры так.. У подруги жены так.. Везде где я в новостройках был - так.. Ну, в гетто я не был, не знаю. Там, говорят, многоэтажки на септиках стоят...

4165-Sk__ > Если тариф 3,37 то это означает категорию «есть электроплитка или отопление электричеством». Эти приборы жрут ток как свинья пищевые отходы. Ты ими не пользуешься?

[quote=Бехолдер;47495069]сейчас такое ставят только на дом, а поквартирно считают по площадям[/quote] Не факт. Если есть куда воткнуть счетчик, идёшь в УК, пишешь заявление, ставишь теплосчетчик на квартиру, считают только на квартиру + на общедомовые нужды, но там копейки. У меня есть трёшка в ЖК "Черемушки", живёт там 1 человек, после установки счетчика стал платить за отопление в 2,5 раза меньше:)))

Что касается отопления в Испании - решается всё очень просто - покупаешь индивидуальную систему солнечного отопления и у тебя горячая вода и отопление практически на халяву. Рекомендую.
[img]https://e-solarpower.ru/images/thumbnails/280/280/detailed/3/komplekt_otopleniya_60tub_300_litres-2.png[/img]

4170-RC > Ну хорошо что что-то меняется. Пока была квартира такой фокус не работал. А так хороший совет

4171-RC > С Испанией немного сложнее. Она была отвергнута в пользу Латвии по комплексу причин, местный менталитет был одной из них, а холод в домах зимой это часть менталитета. Сложно, понимаю. Если бы цель была просто «хочу жить в Испании» то вопрос можно решить это понятно. Но там много всякого - начиная от зоны личного комфорта, заканчивая мутной ситуацией с налогами (так и не получил ответ на вопрос «надо ли платить в Испании налог с дохода в России если живет там большую часть времени в году»)

[quote=RC;47495288]Не факт. Если есть куда воткнуть счетчик, идёшь в УК, пишешь заявление, ставишь теплосчетчик на квартиру, считают только на квартиру + на общедомовые нужды,[/quote]
Не помню сейчас номер постановления, но учет тепла по счетчикам возможен только в случае, если счетчиками оборудованы ВСЕ помещения в здании. В ином случае - учет по площадям.

[quote=RC;47495292]Рекомендую.[/quote]вот такие штуки везде в турции..

[quote=Хаус MD;47495364]вот такие штуки везде в турции..[/quote]

Странно что на Кубани они редки как зубы у крицы....

Айварец, ты мазохст, извращенец? Заты постоянно ходишь на форум и публично обсираешься? Делаешь это с каким то маниакальным упорством.

[quote=Разум;47495463]Заты постоянно ходишь на форум и публично обсираешься? [/quote]

Скорее смотрю на срущих поцреотов
[img]https://cont.ws/uploads/pic/2019/11/zhlkzrlcsh_67495643_orig_.png[/img]

[quote=Бехолдер;47495069]Я про счетчики именно тепла и именно в квартирах. Ну про те которые меряют температуру и количество воды в системе отопления на входе и на выходе и считают потребление именно квартирой. Жырнюк прав - сейчас такое ставят только на дом, а поквартирно считают по площадям. Выходит что нет смысла снижать потребление в своей квартире - насчитают все равно одинаково. [/quote]
Нет, [b]Бехолдер[/b], тебя, однозначно нужно изолировать, чтобы ты не выбивал пернатых целыми видами, целыми отрядами!
Был у сестры в новостройке, был у друга в новостройке, сейчас делают примерно так
[img]http://b.radikal.ru/b10/2003/a4/9c7409b31d87.jpg[/img]
Сдают дома либо с уже установленными счётчиками, либо с запланированным местом под установки индивидуального теплосчётчика, но с установленным общим домовым/подъездным, а там уже самостоятельно решаешь, нужен тебе индивидуальный или нет.
[quote=NoThanks;47495147] 4154-Хаус MD >в нормальных новостройках поквартирные счётчики.. Я меня так.. У сестры так.. У подруги жены так.. Везде где я в новостройках был - так.. Ну, в гетто я не был, не знаю. Там, говорят, многоэтажки на септиках стоят... [/quote]
+100500

4179-Альфа и Омега > А ты не путаешь счетчик потребленного тепла с счетчиком горячей воды? Счетчик тепла разве не должен замерять температуру и объем на входе и на выходе?