| 0
- 19.06.2017 - 10:27
|
Все никак не завершится суд :( Как уже рассказывала, выкрали договора аренды, которые были не зарегистрированы, и акты... Дали нам Акт сверки, в котором все суммы соответствуют взаиморасчетам, а последней строкой несколько лямов, как-бы пересчитанный остаток:( Ссылаются на то, что бухгалтер дура, не правильно заносила в 1С, что они упрощенцы, акты не хранят, в КУДИР отражена только наша оплата... Как их подловить и доказать, что была меньшая сумма по последним договорам и мы ничего не должны?
    | | |||
| 1
- 19.06.2017 - 10:28
| Блин, тема не редактируется :( удалите вторую ветку, плс | | |||
| 2
- 19.06.2017 - 10:32
|
На актах сверки с их стороны подпись ответственного лица? Если так, то, ИМХО, это может быть серьезным аргументом. А вообще, раздолбайство детектет, ИМХО. | | |||
| 3
- 19.06.2017 - 10:48
| 2-iMoxa > подпись есть, косят под идиотов:( типа программа так посчитала, мы не заметили и т.п. | | |||
| 4
- 19.06.2017 - 11:12
|
всё неважно, кроме договора и свидетелей. давите количеством свидетелей.
Отредактировано qweqwe123123; 19.06.2017 в 11:13. Причина: йцуйцуйцу | | |||
| 5
- 19.06.2017 - 11:14
| Цитата:
А вы им выставите тоже авансовый отчет, где они вам 100 000 003.74 рубля должны. Мол у вас тоже программа плохо настроена, только перед судом на перекрестном допросе с пристрастием настоящие цифры показывает... | | |||
| 6
- 19.06.2017 - 11:15
|
а в суде разве принимается такой аргумент "программа не так посчитала" ? я почему-то думал, там документы принимаются, юридически значимые (заверенные обеими сторонами и всё такое) | | |||
| 7
- 19.06.2017 - 11:16
| Цитата:
| | |||
| 8
- 19.06.2017 - 11:24
| Ага. "упрощенцы, акты не хранят" - свидетели под столом сидели, и записывали в книжечку, что хранится, а что нет? | | |||
| 9
- 19.06.2017 - 11:26
|
Ветка явно станет хитом недели: сначала все будут вслепую давать "гениальные" универсальные советы, потом - выпытывать у автора подробности, вслед за чем придут к выводу, что ничего сделать нельзя. Ну, кроме пары-тройки самых упёртых, которые вернутся к п.1. | | |||
| 10
- 19.06.2017 - 11:29
|
да, ветка отличная ещё только понедельник, а я уже получаю огромное удовольствие, автору спасибо и респект ))) | | |||
| 11
- 19.06.2017 - 11:33
| Аргументами (по платежам) могут быть только банковские выписки. | | |||
| 12
- 19.06.2017 - 11:41
| Цитата:
| | |||
| 13
- 19.06.2017 - 11:52
| 11-VZ > банковские выписки есть, к этому нет претензий... а вот договора сначала составлялись на 1000 метров и примерно 300 тыс в мес и регились, а потом были допы на уменьшение метража и сумму порядка 110 тыс в мес. но все это выкрали в сговоре с руководством филиала:( поэтому предъявляют по большому метражу и зарегиным договорам за все 5 лет (которые уже никак не выкрасть):( 7-Ирли Бёрд > ну косят под идиотов. ну, типа, накажите нас за неправильное ведение учета, но несколько лямов с пенями на бочку. не в их интересах иметь эти акты на меньшие суммы | | |||
| 14
- 19.06.2017 - 12:06
| Пока все идет по плану... | | |||
| 15
- 19.06.2017 - 12:41
| Цитата:
| | |||
| 16
- 19.06.2017 - 12:42
|
стесняюсь спросить, а этот смайлик что означает? ):( это то, что я думаю? | | |||
| 17
- 19.06.2017 - 12:45
| "Партия "Женщины России" предложила перенести празднование Международного женского дня с 8 на 11 марта. Потому что две палочки лучше, чем две дырочки!" (с) | | |||
| 18
- 19.06.2017 - 12:46
| Цитата:
я только не совсем понял... у вас филиалы самостоятельно договоры аренды заключают, в центр не отсылают на утверждение? | | |||
| 19
- 19.06.2017 - 12:47
|
да, похоже смайлик в тему )) две грустные дырочки нашли себе приключений | | |||
| 20
- 19.06.2017 - 14:17
|
филиалы должны были отправить новые договоры (оригиналы либо копии) в центр для утверждения стало быть, ищите у себя если вы и в центре их прое...ли, тогда так вам и надо | | |||
| 21
- 19.06.2017 - 16:43
| 20-Ирли Бёрд > занятное понятие справедливости. пусть ворьё обдирает лохов, так что-ли получается? | | |||
| 22
- 19.06.2017 - 16:54
|
Директор хороший и конкурсы интересные. (с)/2 В очередной раз не понимаю, почему это все тревожит Автора ветки. В Актах сверки, значит суммы просто так меньше. Странно. | | |||
| 23
- 19.06.2017 - 17:18
| Цитата:
нехорошее и противное ворьё? зачем ты щёлкал клювом, зачем давал прикурить? вот и докурился. ну что тут скажешь? только классическое "дебилы, ля!" | | |||
| 24
- 19.06.2017 - 17:36
| Цитата:
параллельно мы пытаемся завести на них уголовное дело, но речь о приличной сумме... они местные, куда надо уже "занесли" и дело на точке замерзания :( но вопрос остается - можно-ли где-то в каких-то отчетах подловить УСН-щиков в том, что отражалась другая сумма, а долг из пальца насосали? | | |||
| 25
- 19.06.2017 - 17:57
| ого, уже и экспертиза появилась! | | |||
| 26
- 19.06.2017 - 18:03
|
может, не надо вам с ними связываться? похоже, они серьёзные ребята, у них везде рука вы на всякий случай пробейте, кто на вас наехал вообще, а то можно невзначай под такой пресс залететь, что несколько лямов покажутся сущим пустяком фамилия Магнитский говорит о чем-нибудь? | | |||
| 27
- 19.06.2017 - 18:16
|
24-Buhta > нет. кто ставил подписи на акт сверки? кто отправлял платежки за аренду - привлекать как свидетелей. кто отвечал за арендуемую площадь (завхоз какой-нить), кто занимал площадь, якобы занимаю Вами (другие арендаторы) - всех как свидетелей в суд. 23-Ирли Бёрд > только скорее ты поставил чувака с автоматом охранять знамя, а он пропал в месте с автоматом и знаменем. и надо доказать что знамя, автомат и чувак - были. и что именно этот пропавший чувак с собою захватил автомат и знамя. | | |||
| 28
- 19.06.2017 - 18:22
|
24-Buhta > нет, потому что: в КУДиР они отражают в доход полученные суммы. не акты. не долги. в налоговую по году сдают Бухотчетность и Декларацию по УСН. и по аренде акты вообще не обязательны, при наличии договора аренды. но и именно поэтому же - сумма платежа является и подтверждением факта оказания услуги по аренде (как бы актом на услугу аренды), и согласие арендодателя с этой суммой, ежели он не слал писем о том, что надо погашать долги. либо пусть показывает допсоглашение, в котором прописана отсрочка по оплате или почему там он постоянно не добирал денег с арендатора, нисколько за это не парясь. | | |||
| 29
- 19.06.2017 - 18:25
| не понимаю я, что за тягомотина у вас. имеющиеся документы (оплаты с синей печатью банка), показания свидетелей и ответственных лиц в письменной форме предоставили, а дальше схема проста: пришёл, отметился, ушёл. | | |||
| 30
- 19.06.2017 - 18:39
| Цитата:
| | |||
| 31
- 19.06.2017 - 21:17
| Цитата:
Если нет допсоглашений, корректирующих арендуемую площадь и, главное, акта приема-передачи (в данном случае - возврата) излишних помещений, то чем доказывать что должны были платить меньше? Особенно, если выяснится, что ненужные помещения пустовали. Какие тут будут свидетели? И что они насвидетельствуют против документов у арендодателя? | | |||
| 32
- 19.06.2017 - 21:21
|
30-Buhta > руководство филиала и бухгалтерия в сговоре с арендодателем Давать право на самостоятельность означает давать право на неверное решение. По другому не бывает. Единственный способ защиты: оставить себе право на "посмертную порку". Т.е., право на увольнение дира и главбуха "по недоверию". Оне МОЛ. | | |||
| 33
- 19.06.2017 - 22:04
| 32-VZ > да какая уж тут порка :( филиал закрывали. только запахло жареным, как все и засуетились. главбушка сбежала еще раньше, остальные постарались урвать, что смогли... | | |||
| 34
- 19.06.2017 - 22:23
| (0) а что там с коммуналкой? отопление, электроэнергия? может, по коммуналке можно косвенно вычислить площадь? | | |||
| 35
- 19.06.2017 - 22:37
|
31-Ткачик > аренда не заканчивалась, изменилась занимаемая площадь. 33-Buhta > ещё раз. если были арендаторы на вашей площади, которые перечисляли аренду на р/сч вашего арендодателя, то арендодатель никак не отвертится, что он типа не заметил. вариант два - это руководятлы вашего филиала сдали в субаренду часть арендуемого ими помещения. тогда ищите свидетелей (клиентов, покупателей, потребителей услуг) этих организаций, выясняйте ФИО действующих лиц этих субаренадоторов, берите их за джопу и вытряхивайте с кем они договаривались, кому платили, кому подчинялись. если платили не арендодателю вашему, значит он вообще не при делах и вам ему платить целиком и полностью фсё. если же платили на р/сч ему, то все его потуги стряхнуть денег с вас - сразу же напрасны. если они раплачивались черным налом - тогда флаг вам в руки и барабан на шею. нанимайте детективов, пусть выслеживают, копают, собирают доказательства. сомневаюсь, что что-то получится без прямой заинтересованности в результате местной полиции и налоговой. ну и самое главное. тебе оно зачем? забей. тут не главбухов и не юристов даже уровень бодания. если ваши центровые руководятлы жопу не напрягают, значит незачем. нафига выставлять себя идиоткой перед своим же руководством? | | |||
| 36
- 19.06.2017 - 22:48
| Цитата:
В данном случае передача осуществляется от арендодателя арендатору, с указанием освобождаемых площадей и конкретной даты этого освобождения, что подтверждается подписями и печатями. Без такого акта ничем не докажещь, что фактически занимать стали меньше. | | |||
| 37
- 19.06.2017 - 23:43
| (36) Свидетельские показания, платежи на существенно меньшие суммы, отсутствие претензий при этом и акты сверки на меньшие суммы не помогут? | | |||
| 38
- 19.06.2017 - 23:49
| И я так понял, что просто ежемесячно перечисляли деньги без счетов от арендодателя? | | |||
| 39
- 20.06.2017 - 00:07
| Цитата:
Цитата:
А вот о суммах начислений автор старательно умалчивает. Подозреваю, что это из-за того, что суммы эти в акте нескорректированные, т.е. с полной площади. И акт этот, видимо, подписан, т.е. арендатор согласился с этими начислениями. Ну, так пусть платит - это раньше дураков учили, а нынче их бьют. Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
