| 0
- 09.09.2015 - 21:51
|
Подскажите пожалуйста: квартира приобретена в собственность в 2008 году, в том же году и получено свидет-во о собственности. Все документы ...ну почти все... в порядке. Могу ли я сейчас в 2015году подать документы на налоговый вычет, не поздно ли? P.S.Ранее документы не подавала     | | |
| 1
- 10.09.2015 - 10:44
| В соответствии со статьей 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет не ограничивается никакими сроками налогового периода. Налогоплательщик имеет право на имущественный вычет до полного его использования. Заявить о своем праве существует возможность за любой налоговый период. Однако существует один нюанс: используется только тот объем имущественного вычета, который действовал в момент непосредственного появления права на данный вычет. К примеру, размер суммы вычета до 2009 года был установлен в 1 000 000 руб | | |
| 2
- 15.09.2015 - 19:01
| В 2015 г. Можно вос-ся только за 14,13,12 год! Из расчёта 1 мил.руб. | | |
| 3
- 09.10.2015 - 14:09
|
пыталсь просчитать налог за 2016 год.если я получаю свидетельство в 2016 году и продаю по цене покупки. где смотреть эту кадастровую стоимость? на примере старой квартиры-вот в тех паспорте написано-стоимость по ценам 2006 года 135 000. получается 135000х0.7=94500х0.13=12286. то есть по любому при продаже я должна буду налогов заплатить 12286?правильно посчитала. | | |
| 4
- 09.10.2015 - 14:12
|
сейчас получаю уже 4 года налоговый вычет .зарплата маленькая поэтому долго.еще мне должны 90 000. возможно как-то снизить налоговые выплаты или только зарплата эти 12 286 не считаются? | | |
| 5
- 09.10.2015 - 14:28
|
4-чебурашкаааа > вычет можно получить по любым доходам, облагаемым 13% (кроме дивидендов). Т.е. эти 12286 пойдут в зачет. Кадастровую стоимость можно попробовать посмотреть на сайте росреестра. | | |
| 6
- 09.10.2015 - 16:37
|
спасибо. а кроме как на сайте росеестра в каком документе указывается эта кадастровая стоимость. в кадастровом паспорте ничего а в техническом две цены 1969 год и 2006 -это не то?это не кадастровая стоимость? | | |
| 7
- 09.10.2015 - 17:00
| В тех. паспорте инвентаризационную стоимость всегда указывали. | | |
| 8
- 09.10.2015 - 17:03
| https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request пробовали сюда кадастровый номер вводить? | | |
| 9
- 09.10.2015 - 18:33
| да попробовала взяла кадастровый паспорт и ввела.пишет условия не соответвуют поиску.чего-то не так. | | |
| 10
- 09.10.2015 - 18:36
|
а в тех паспорте получается инвентаразационная стоимость. вот все равно не понятно как мы в 2016 будем платить налог с продажи недвижимости. а когда разъяснения будут киньте ссылкой где почитать? | | |
| 11
- 09.10.2015 - 19:37
|
вообщем дело темное и непонятное.но с налоговиками уже провели работу. как они будут с нового года налоги начислять. | | |
| 12
- 09.10.2015 - 21:46
|
У нас еще не везде определена кадастровая стоимость недвижимости. С 01.01.2016 в некоторых регионах налог на имущество начинают считать от кадастровой стоимости (сейчас - от инвентаризационной), но Краснодарский край в список этих регионов не входит. Возможно потому, что не все "пересчитали". Про НДФЛ при продаже недвижимости сказано: В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются. Может ваш объект не имеет и не успеет заиметь эту пресловутую кадастровую стоимость к 01.01.16 и продадите вы ее по "старым" правилам. | | |
| 13
- 10.10.2015 - 08:45
|
спасибо за исчерпывающий ответ.все равно ждешь от государства какой-нибудь гадости. ну то что можно эти деньги получить как налоговый вычет уже обнадеживает. | | |
| 14
- 16.03.2016 - 12:40
|
я уже спрашивала в теме можно повторюсь. дом поставлен на кадастровый учет 02.03.2016 .посчитали кадастровую стоимость 801351,54 Кадастровый номер: 23:43:....... Статус объекта: Учтенный Дата постановки на кадастровый учет: 02.03.2016 Площадь ОКС'a: 20,6 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 801351,54 Дата утверждения стоимости: 28.02.2012 Адрес (местоположение): Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Западный Обход, д. 42, корп. 2, кв. (ОКС) Тип: Квартира Дата обновления информации: 15.03.2016 в 2016 году доходов не имею-декретный отпуск.декларацию подавать не с чего.но еще должна получить остаток налогового вычета 90 000 за покупку квартиры в 2010.уже 4 года ежегодно получаю частями.. продаю квартиру купленную по дду за 715 тыс руб.продаю со свидетельством от 2016 года за 1100. что делать с налоговой в 2017 году? 1. При продаже квартиры, бывшей в собственности менее пяти лет, доход 1100т.р. можно уменьшить либо на сумму произведенных расходов (715т.р.), либо использовать вычет в сумме 1000т.р. как мне уже советовали. 2. или можно уменьшить на остатки вычета по приобретенному ранее жилью? 3. Если на 01.01.2016 кадастровая стоимость не определена, а продажа будет в 2016 году, то правило увеличения суммы налогооблагаемого дохода до 70% от кадастровой стоимости применяется?если на кадастровый учет дом поставлен 02.03.2016? | | |
| 15
- 16.03.2016 - 12:50
|
14-чебурашкаааа > вы можете уменьшить и на 1мл и на остаток вычета по покупке. Цитата:
| | |
| 16
- 24.03.2016 - 23:47
| Знающие люди, подскажите! Если квартира стоимостью, допустим, 2,5 млн рублей приобретается в ипотеку(80% средств банка).при этом заключен брачный договор: супруга владелец 100%жилья, но супруг выступает созаемщиком. Имеет ли право супруг на получение налогового вычета (по совместному заявлению). С какой суммы? Допустим, 1млн + 1 млн или 1.5млн + 1млн.? Как при этом делится право на возврат %за ипотеку? Сохраняется ли право на вычет с не использованной суммы за супругами? Спасибо! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
