280-Ferta >+ если не совсем печальная вторичка

273-Чуча >есть два способа. Вот мы купили квартиру два года назад. Сейчас подадим документы и нам перечислят деньги за два этих года.
Второй вариант: принести на работу справку из налоговой и с мужа не будут удерживать подоходный налог.

282-жена агента >а дальше как? Перечислят вами за два году, а остальное?

Два года

280-Ferta >по мне так новая в сто раз лучше. Так получилось, что с самого начала, как приехала в Краснодар (с 2002 года), живу только в новых квартирах. Снимали две квартиры - до нас никто там не жил, сейчас купили свою. Ну вот не могу жить там, где кто-то жил. Меня преследуют все эти запахи...
А районы оооочень быстро обживаются

283-Ferta >а потом либо опять через год-два подавать документы и будут одной суммой возвращать, либо первый вариант

277-Ferta >чтобы людям налог не платить, так как они выплату уже получили

286-жена агента >второй вариант)))

287-Чуча >ну тогда понятно((
с 800 тыс вернут 104 тыс. Тоже деньги

285-жена агента >Ага, мы смотрели вторичку,одну ну селезнева, там вобще коридорка, как общага, все бегают, дети на великах ездят, нам хозяйка говорит, ну вам же не в коридоре жить)))))вторую в авиагородке, там все старое, бабуля жила( или живет и ее просто вывезли ну время) иконы, запах старости, все серое....а стоит 1600! Потому что райончик обжит! Дает там задолбаешься все выносить..

286-жена агента >ну а как за год считают? По зп?

286-жена агента > насколько я знаю документы подаются один раз. Рассчитывается вся сумма возврата. За истекший период возвращаются одной суммой, расчет исходя из фактически уплаченного НДФЛ. На остаток возврата пишется заявление на способ возврата: либо ежемесячно не удерживается НДФЛ, либо опять НДФЛ за весь год выплачивается единоразово в конце года. И так до тех пор пока не вернется весь НДФЛ с суммы покупки.
Если квартира ипотечная, то возврат распространяется и на проценты по ипотеке. Т.е. Если даже вернули сумму со стоимости квартиры, каждый год берется справка в банке о сумме уплаченных процентов и с нее тоже возвращается. Пока ипотека не закроется.

291-Ferta > да, Тань, за год...

а мне главное- площадь. Ремонт я сделаю и запахи с мусором уберу)) а вот квадратные метры не добавлю, увы. так что при равной цене, лучше та, что поубитее, но побольше. и про новые районы- меня наверно сложно с черемушек выковырять уже, мне тут все нравится, особенно трамваи) на энке, московской\российской точно бы не хотела жить. ну и да простят меня жители камсомольского, там тоже. уж больно далеко до центра особенно, когда машины нет

291-Ferta > блин ))) по зарплате )))

Всем привет. Я колбасу, селедку и конфеты не даю. Вот папа и бабушка дают иногда конфеты (но не шоколадные), пока я не вижу, на что я сильно ругаюсь. Колбасу никто пока не давал.

о еде- сосиски, колбасы, полуфабрикаты, химическое для мелкой под запретом. шоколад конфеты тоже, старшая сама не ест колбасу, даже когда бабушка с дедушкой пытаются накормить. до трех лет она не ела конфет вообще, потом понемногу.

294-ВоблОчкаХ >Танюх, про то и речь, что вторичка по площади намного меньше, а стоит не на много дешевле))
292-rusLANA >295-rusLANA >спасибо)))

292-rusLANA >ну я про то, что все равно нужно каждый год в налоговую ходить, так как проценты по ипотеке считаются по мере их выплате

298-Ferta >для меня всегда это было загадкой)))

295-rusLANA >Галь, а вы сами документы заполняли или посредник? Вот не опасно к ним обращаться? Это все официально, типа как в ГАИ за тебя заполняют справки?

299-жена агента > ну это если ипотека...
Снежа, я слышала про уточнения, что в случае отказа одного из дольщиков жилья его право считается использованным... Ну может, в Адыгее осталось по-старому...

301-жена агента > мы еще не подавали на эту квартиру, т.к. даже акт приемки квартиры не подписали, не говоря уже о свидетельстве ... Я планировала сама сделать, но если это стоит 500 рэ, то может и обращусь к посредникам. Если в эту стоимость входит посещение налоговой с ее очередями, то имеет смысл потратиться. Если чисто за доки, то их не сложно самой сделать. А про опасность - это как приходящий бухгалтер, у них свои подвязки в налоговых...

298-Ferta >ну не знаю... вот у вас однушка сколько квадратов? думаю, что как наша двушка. но по мне лучше маленькая двушка, чем большая однушка (при равной площади). Ну и если бы я сейчас брала квартиру- однозначно вторичку, потому что в нашем районе новостроек мало, но в них цены- зашибись, а вот вторичку можно купить. Это выгодно брать новостройку у частного застройщика, у него хоть цены приемлемые, но рииииск. А вот у больших компаний- совершенно не выгодно, и тоже риски. Взять хоть тот де девелопмент. Или вот новостройки на зиповской, карякина, там же цены огроменные, на квадратный метр.

302-rusLANA >я так поняла, что могу не отказаться от использования налогового вычета, а воздержаться. Надо уточнить...

305-жена агента > там еще есть момент как оформлена квартира у вас с мужем - в долевую собственность или совместную...
А вообще, по опыту знаю, что каждая налоговая одни и те же законы и нормы читает как ей хочется... Поэтому уточни обязательно...

306-rusLANA >в совместную

на бц есть тема, там женщина на все вопросы отвечала

304-ВоблОчкаХ >у нас маленькая однушка)))36 кв)ренкапстрой - это экономвариант))

303-rusLANA >а какие документы нужны?

Творим)))
[img]http://s41.radikal.ru/i094/1301/63/52ed7c009adf.jpg[/img]

Вот видите, всё левой)))

309-Ferta > наша двушка чуть больше вашей- 41 кв.

310-Ferta > на ипотечную больше доков: 2-НДФЛ, договор купли-продажи, платежки, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности, реквизиты счета (куда тебе перечислять), паспорт, кредитный договор, справки из банка об уплаченных процентах и кредите... Заполнить еще 3-НДФЛ. Заявления в налоговой помогут заполнить.
311-Ferta > хочу творю, хочу вытворяю )))

313-ВоблОчкаХ >покупайте в ренкапстрое трешку)))тут, кстати, Стася двушку купили, скоро по соседству жить будут))

314-rusLANA >а если мы через терминал оплачивали ипотеку, а не через кассу банка, такие платежки подойдут?

316-Ferta > ага... Я недавно столкнулась с моментом, что с чеков полугодовой давности из терминала, которые хранились в папке в ящике, исчезло все - чистый листочек ((( пришлось заново платить (((... И не все банкоматы выдают выписки за длительный срок.
316-Ferta > лучше в банке заказать реестр платежей

304-ВоблОчкаХ >в жк Московский на зиповской-карякина двушка 60 метров 2 млн 300 и трамвай рядом. так это полноценная двушка с просторнрй кухней в новом доме с невонючими подьездами.

317-rusLANA >спасибо, добрый человек)))у меня столько вопросов.....всю тему забила уже....последний...это до апреля всё надо сделать и 3ндфл заказывать надо или это самим просто заполнить надо?

318-Juja > вот, я за ту же цену и той же площади лучше трешку возьму. детей двое, придется расселять.