ЖК Счастье на черемушках
 

Появился новый объект жк "счастье на черемушках". Кто знает, кто застройшик? Напишите их сайт или телефон, буду рад любой информации об этом объекте.

[url]http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-schaste-na-cheremushkah[/url]

Какое, [filolog]нах[/filolog], может быть счастье в промышленной зоне рядом с вонючим МЖК?

Счастье может быть разным. У каждого своё счастье. У бомжа, например, пузырь водяры- счастье. Для того, кто пол жизни ютился по съёмным хатам и маленькая собственная однушка возле вонючего МЖК- большое счастье...

2-Sk > там рядом еще злые и жадные дольщики ара-стройки Комфорт ))

И ещё везде, везде вокруг злые кубаноиды (с точки зрения понаехов) :)))

у новых владельцев квартир счастье будет недолгим.

Господа упыри - это обычная 16-этажка. Месторасположение не самое лучшее, но и не самое худшее, смотря с чем сравнить. Чем вызвано ваше глумление над этой стройкой?

k0t - твой дом на Ростовском считаешь расположен в самом лучшем месте что-ли?)
Товарищ, Sk, passat - а вы где сами живете?) Бельведер, Адмирал, Ривьера? Или что скорее - старые хрущевки доставшиеся от бабушек и дедушек по наследству?)

о боги, ещё одно счастье в Краснодаре... на Домбайской одно уже строят:)))

7-NiceRielty > не успел протрезветь, а тут уже банан )) тяжела жизнь у риелтеров ))
Естественно, выпаривать за 5% выгоднее, чем за 1.5-2, которые дают обычные застройщики. Вот и защищаешь

7-NiceRielty > кстати, раз уж читаешь тему, узнал, почем мои соседи купили квартиры у перекупов: 60-62 за квадрат, стяжка-штукатурка. Просто место вот такое ужасное, что жилье минимум в полтора раза дороже твоего даже без ремонта

кто же застройщик? хочу цену узнать.

11-SSS74 > яндекс и другие поисковики что-ли не работают?
да и здесь на форомуе реклама его часто всплывает [url]http://www.klever23.ru/?k=m&i=objects2&ctg=11&page=0&show=33&vklid=1[/url]

ИМХО типичная точечная застройка, на 20 сотках высотка, ни развернуться, ни выйти с детишками подышать...
Еще особенность.
На рекламном месте
- "ТИП ЗДАНИЯ Монолит-кирпич"
А в "Проектной декларации", куда не каждый заглядывает:
- "Наружная отделка фасада состоит из минеральной силиконовой декоративной штукатурки"

[quote=One From;39157380] А в "Проектной декларации", куда не каждый заглядывает:[/quote] да давно все не просто заглядывают, а досконально изучают

12-samaposebe79 > Спасибо за ссылку! в яндексе искал, но не нашел.

СК Любимый город.
место стройки прям рядом с трамваем. Но строят.
Интересно, где там парковка будет?

16-Растяпка >, а точно Любимый город, а не "Клевер23" (Территория счастья)?

7-NiceRielty > у меня квартира улучшенной планировки и парковка прямо перед подъездом всегда свободная. Места не раскрываем, дебилы тут не нужны.

17-nemo1 >прошу прощения, действительно, не о том ЖК написала.
про ЖК Счастье не в курсе.

Счастье, РАДА, Наш Дом одна и тажа контора. РАДА и Наш Дом всегда строили без разрешения, пришло время переходить на 214 ФЗ.

Счастье много объектов уже нахватались пока еще ничего не закончили. Подождем увидим как они будут со всеми стройками справляться.

[quote=Valva;39238346] Счастье, РАДА, Наш Дом одна и тажа контора. РАДА и Наш Дом всегда строили без разрешения, пришло время переходить на 214 ФЗ. [/quote]

214 ФЗ , создан для таких людей как вы , он внушает вам доверие . Но по факту лишь огораживает вас от двойной продажи .Да и то я знаю способ обойти данный закон . Любая стройка всегда имеет риски . Крупные застройщики научились их просчитывать и закладывают определенный процент в стоимость квартиры ( часть ценообразования ) . Но цены у таких застройщиков кусаются , а более мелкие строящие по 215 фз ни чуть не хуже , я знаю пару застройщиков строящих только по 215 ФЗ и намного качественнее большинства объектов по 214 ФЗ ( и еще + сдают в срок ) . Так что думайте сами , и не видитесь на дешевый маркетинг .

Гетто наступает на Краснодар.
Почитал проектные документации на сайте Счастья. Под каждый объект - свое новое ООО с разными собственниками. И разными финансовыми показателями, у кого-то вообще 0 рублей на счету, у кого-то только задолженность. Интересное строительство... Может это конечно хитрая, но надежная схема, не знаю. Конкретно по Черемушкам - ООО зарегистрировано на дачах садоводческого товарищества в Адыгее. Т.е. строительная компания с юридическим адресом на даче в Тахтамукайском районе - для меня было бы сомнительно.
22 паркоместа на 98квартир - тоже так себе счастье.

25-overwrite > Спасибо за иформацию и предупреждение. Я передумал там что-то покупать.

А сколько стоит квадратный метр?

На их сайте есть инфа. Но опять же, за год в Краснодаре стоимость недвижимости существенно не изменилась. Застройщики попытались поднять на волне декабря, но теперь спустили цены обратно, выдавая это за скидки. Какой смысл вкладывать в строительство на этапе колышков на участке, если сейчас по недвиге переизбыток предложений? Сейчас в домах высокой степени готовности продаж около 30%. Касательно Счастья - инфа на их сайте следующая: ООО"КСС", осуществляет строительство домов на ул.Жигуленко. На начало строительства их финансовый баланс был 3млн. руб. А стоимость стройки - 600+800+на Черемушках 200млн. руб. Итого 1,6 млрд. руб. Баланс предприятия теперь - 190млн. Это мое личное мнение, но мне кажется, что больше миллиарда рублей вроде как не хватает... Риски не застрахованы. Вспомните ситуацию 2008года, а тогда, как мне кажется кризис был не таким суровым, как сейчас. Сколько застройщиков заморозило почти готовые дома до 2012года? Я бы вообще на уровне правительства, запретил бы продажи неоконченного строительства. Ведь мы же не платим в магазине на год вперед, чтобы в колхозе вырастили корову и через два года надоили молока с нее или вырастили пшеницу и сделали хлеб в следующем году.

не могу ничего сказать по этому объекту, но у меня куплена квартира на Е.Жигуленко 3 у СК СЧастья и к основному договору приложен договор страхования ответственности застройщика, это, как я понимаю и страхует риск недостроя и с 2014 года,уж непомню с какого числа, все застройщики обязанны делать такие договоры страхования,

k0t - твой дом на Ростовском считаешь расположен в самом лучшем месте что-ли?)
Товарищ, Sk, passat - а вы где сами живете?) Бельведер, Адмирал, Ривьера? Или что скорее - старые хрущевки доставшиеся от бабушек и дедушек по наследству?) - Очень грамотный ответ, а самое главное ты на 99% прав, ты еще не дописал каким способом достались квартиры, сейчас за хрущевку убить и собственную мать могут.

34-Михаил1985 > да норм )) во всяком случае, это ЦМР с парком и фонтанами )

ЦМР с парком и фонтанами - это огромный плюс, но это и провоненные бабками и обоссаные алкашами подъезды, + не каждый сможет уби...ть родственника)) за хрущевку.))

34-Михаил1985 > ФМР, дому 5 лет.

37-Sk > И сколько цена такой квартиры 60-80 за кв., не у всех есть такие деньги. Да и ФМР чем хорош - застроили как московскую, а цены ломят как за элитный. + трамвая нет.

38-Михаил1985 >а район бауцентра не застроили? Такая же Московская. С соседом из дома напротив можно за руку здороваться

38-Михаил1985 [em]трамвая нет.[/em]
Ты меня убил:)

40-Sk3 > Убьют тебя пробки,если конечно ты не работаешь на первом этаже дома в "пиво на розлив"

P.S сам не трамвае не езжу, но с такими пробками думаю стану.

39-Растяпка > Полностью с вами согласен, но на бау, московской и т.п. за такое "удовольствие" платишь гораздо меньше чем на ФМР, ЮМР.

43-Михаил1985 > сам-то как думаешь, почему "платишь дешевле"?

41-Михаил1985 > Ты на ФМР жил? Или так, великий теоретик?