ЖК Дом на Онежской (он же ЖК Солнечное Настроение)
 

Планирую приобрести тут жилье, обсмотрел со всех сторон, никакого нигатива не нашел. Кто что слышал про него?
[url]http://дом-на-онежской.рф/[/url]

[quote=darw;40992638]бсмотрел со всех сторон, никакого нигатива не нашел[/quote]

Цена как в домах на Красной (двушки за 4,5 млн), а находится в районе хрущеб КСК. Парковок почти нет, как и придомовой территории. Дом давно сдан, а более половины не распродан, там живет семей 10 от силы. Просто не могут найти покупателей за такую цену.

Дом ужас, место кошмар, как строили видела, сочувствую будущим жителям. Да и мало ли в Краснодаре кошмарно-ужасно расположено-построенных домов... Люди покупают, живут.(

не согласна абсолютно.
простро цена не соотвествует локации
.там не хрущебы а как назывались двухэтажные дома которое раньше хрущеб строили .коегде еще пленными немцами после войны.
по ящикам у нас в доме буклеты цветные разбросали переводят деньги

5-чебурашкаааа >бараки это называются, стоят такие в квартале от ул.Красной, позади универмага краснодар, там даже полы деревянные везде

на кск через дорогу от сабжа такие же.
а бараки разве кирпичные бывают?

[quote=чебурашкаааа;42381775]не согласна абсолютно. простро цена не соотвествует локации[/quote]

Именно так. Если бы дом стоял в центральном округе, то спрос был бы. А вот такая свечка "бизнес-класса" среди бараков и без придомовой территории малоинтересна для покупателей.

ну какие бараки блин? Сталинки 1953го года застройки (КСКовские).

10-ldfanate > вот это сталинка:
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?ll=39.066563%2C45.024862&z=18&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.069953%2C45.024217&panorama%5Bdirection%5D=63.685243%2C0.523383&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C64.661458[/url]

Или вот это сталинка?
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?ll=39.066563%2C45.024862&z=18&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.069383%2C45.025370&panorama%5Bdirection%5D=349.206076%2C7.023383&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C64.661458[/url]

Это типичные бараки. На стоимость одной квартиры в Солнечном доме в таком бараке можно взять пучок. Контингент там соответствующий живет.

А если квартал от Сормовской отойти (Молоджная, Нежинская), то там вообще гетто. Строить в этом районе "бизнес-класс" - странная затея. Там нужно было 9-этажки эконом. Тогда бы брали.

обычные сталинки - кирпичные толстючие несущие стены, внутренние межкомнатные из гогна, обшитого и оштукатуренного планками.

Они там в этих кубиках нескольких разных проектов (те что по ссылке, которые по периметру вдоль дороги стоят - похуже, те что внутри того кубика попадаются получше...почему так исторически застраивали ХЗ, но со сталинскими кубиками такое сплошь и рядом - один два дома в кубике нормальной планировки, остальные гогнянской).

Контингент там очень и очень разный (двух одинаковых контингетов не найдёшь, как и везде). Хорошо знаю конкретно этот кубик - я там вырос практически.

Насчёт что влепили эту свечку совсем бестолково - согласен конечно. Из плюсов можно отметить: если заложить последние треники в ипотеку и купить там квартиру, то рядом (какраз в том сталинском кубике, где ЛЭП-110 проходит) есть гаражный кооператив, где машину можно в охраняемом периметре на ночь ставить. Сторожа берут чтото недорого.

Мои сообщения потерли, значит правду писала.

Для того чтобы показать ровность стен надо не телефон прикладывать,а ровнило или уровень метра два, тогда увидите всю правду.

14-Ariva > а что вы писали? можно в личку.

ЖК "Солнечное настроение" - участник рейтинга:
[url=http://new-krasnodar.ru/publications/krasivye-ne-tolko-na-kartinkah-top-5-samyh-effektnyh-novostroek-krasnodara]Красивые не только на картинках: ТОП-5 самых эффектных новостроек Краснодара[/url]

поржала над 1 и 2 местом)))))))

[quote=Attraction;42562352] ЖК "Солнечное настроение" - участник рейтинга: Красивые не только на картинках: ТОП-5 самых эффектных новостроек Краснодара [/quote]
Что за бредовый спам. Как это может занять 1-е место, если оно ничем не оригинальнее разноцветной панельки.
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/20150412.jpg?itok=nNVAUrZL[/img]
Вообще, идея такого промо рабочая, но не в той весовой категории бойца заявили.

Есть девушки, которые красивые только с макияжем) Макияж смылся и ...

20-daki >да тут и макияж не поможет

если брать аналогичные дома с вентилируемыми фасадами, как дом на онежской, то подобные дома есть и покрасивее (Речные просторы и тургеневский дом)

18-Jessika >а почему Вас второе место рассмешило? Смотрела там квартиры, впечатляющий ЖК, дворовая территория хорошая, тихо очень внутри, охрана.

А я бы Седьмой Континент по внешнему виду поставил выше Солнечного настроения.
Ещё ЖК Пётр I похож на Седьмой континент, или наоборот.

23-irishka2024900 >ну не тянет он на 2-ое место,если сравнивать с другими

Петр 1 , должен быть как минимум в тройке .
Но не как Солнечное настроение :)
Вот разница .
[URL=http://i-fotki.info/20/31bba401ae1fabac247859e9c9b6f63b5f1e37252008760.jpg.html][IMG]http://f20.ifotki.info/thumb/31bba401ae1fabac247859e9c9b6f63b5f1e37252008760.jpg[/IMG][/URL]

26-Заноси капусту > смысл в Петре, если есть седьмой континент

Я говорил про рейтинг .
Это разные не много комплексы :) один клубного типа , другой нет.
У меня в седьмом есть квартира , не жалею :)

28-Заноси капусту > на сколько я понял из описание, имелось ввиду внешняя красота, и отличить Петра от седьмого не так то просто.

Очень много различий.

30-Заноси капусту > все с тобой понятно

[quote=Jessika;42577433] поржала над 1 и 2 местом))))))) [/quote]
Это современный стиль. В Москве много такого строится. Просто до нашей деревни не докатилось пока. У нас китч и араархитектура все еще в цене.

30-Заноси капусту > Разве что если с лупой вглядываться.

32-JulyThe4th > В чём китч Седьмого Континента и Петра?

[quote=Вадим Александрович;42592305] 32-JulyThe4th > В чём китч Седьмого Континента и Петра? [/quote]
Это невозможно объяснить, если человек сам не понимает.

32-JulyThe4th >вы хотите сказать, что свечка с вентилируемым фасадом (с этими фасадами, по всему краснодару дяди ашоты строят торговые павильоны и офисы, а в новой адыгее, ещё и жилые дома), в рейтинге должен стоять на 1 месте, по внешней красоте и неповторимости архитектуры?)))))

[quote=Jessika;42594336] 32-JulyThe4th >вы хотите сказать, что свечка с вентилируемым фасадом (с этими фасадами, по всему краснодару дяди ашоты строят торговые павильоны и офисы, а в новой адыгее, ещё и жилые дома), в рейтинге должен стоять на 1 месте, по внешней красоте и неповторимости архитектуры?))))) [/quote]

Я вам пожалуй попробую объяснить в чем суть, хотя вы меня наверное не поймете.
У нас на Кубани многоэтажные дома после того, как построятся зачастую обрастают всякими эдакими уродствами в виде кондиционеров, разноцветно-застекленных балконов и прочего чего только не придумается.
В доме на Онежской кондиционеры разрешено ставить только в выделенных для этого местах, более того, все кондиционеры ставит сам застройщик и после установки они все будут спрятаны под декоративные кожухи. Ни один кондиционер не будет капать вниз (я надеюсь с особо сопротивляющимися будет проведена адекватная работа).
Речь идет об эстетической красоте... И не в стиле кубанского дорохо-бохато, а в нормальном европейском понимании - когда у тебя дом выглядит ухоженно и благоразумно.
Вы против вентилируемого фасада? Может кирпичом надо все захерачить? или окнами в пол? Может быть, а может и нет. Это архитектурное решение и оно субъективно. При всем уважении, я думаю, что заслуженному архитектору РФ куда виднее чем Вам.
Я не говорю что дом идеальный. Если бы финансы располагали, то я бы пожалуй взял Адмирал :-) Но внешний вид, очень даже ничего и вся концепция заслуживает уважения (безбарьерная среда, подземный паркинг, нормальная ливневка по всей территории)

39-Zex > хорошая попытка, но нет..не надо

38-darw >ну тогда и ЖК РЕнкапстроя сюда да же можно,у них специально места для кондишенов предусмотрены, и когда новые были тоже ни чё так домики смотрелись)))) сюда же ЖК Речные просторы и тургеневский двор, технология такая же, как вы описали
з.ы.я не имею ничего против этого дома, но явно он должен стоять не на 1 месте,ИМХО)))

Это архитектурное решение и оно СУБЪЕКТИВНО. При всем уважении, я думаю, что заслуженному архитектору РФ КУДА ВИДНЕЕ ЧЕМ Вам.

41-Jessika > вроде все дома с вентфасадами имеют место под сплиты

42-MXM >не смешите мои тапки, насчёт архитектора и им подобных, им давно фиолетово на архитектурный облик города