ЖК Бургас на Ставропольской от Девелопмент Юг
 

Помогите , хочу купить там квартиру от хозяина ( 2 или 3 комнатную ) , кто что знает или там живет , отозовитесь !!

0-mila90 >Ну мы тут живем ) Покупали квартиру на стадии котлована, вообще квартиры были распроданы очень быстро. В прошлом году трёшка точно продавалась (знакомые смотрели). Сейчас - не знаю, ищите, спрашивайте у консъержки и т.п.

Так вот в чем и дело - у консьержа были - она сказала что ничего не знает ((( дала телефон реэлтора - типо она занимается квартирами в этом доме ! Наверно ей приплатили)))

Знаю точно что на 9 этаже есть квартира - только вот как на хозяина выйти не знаю (((( вот может жители дома что то знают !))))

2-mila90 >Хм, так Вас телефон риелтора не устроил? Консъерж же не будет никому давать информацию о жильцах, права не имеет. Через риелтора не удалось тоже инфу получить?

Мы то позвонили - цена 6 мил , реэлтору нужно при покупке заплатить 180 тыс ! Просто за что - за показ квартиры ??

Поэтому и хотим с хозяином как нибудь встретиться и пообщаться

mila90, я вас так понимаю.Эти халявщики напрягают.

5-mila90 >Да, действительно, в доме продается 3-шка на 9 этаже. Хозяева здесь не живут и не жили, продажей занимается риелтор, которая и водит клиентов показывать квартиру (есть разрешение хозяйки выдавать ключи именно этому риелтору).
PS полагаю, что человек предполагает получить денежную компенсацию за свою работу - она же не только лично Вам один раз эту квартиру показывает... другой вопрос - сумма, но он здесь вроде бы стандартно - 3%...все равно много...

Попробуйте через консъержа выйти на управляющую домом, у нее есть телефоны собственников, и попросите, если она не готова дать телефон собственника, чтобы она передала собственнику ваш телефон.

если у людей есть 6 лямов на квартиру то 180 риэлторских просто пшик.

9-Неоднозначность >Информация о всех жильцах есть и у консъержки, и у администратора (но она бывает у нас крайне редко), все верно. Консъерж точно не сможет с подобной просьбой к хозяевам обратиться, а через администратора можно попробовать.

10-Любимка > мож они их тебе подарят тогда? Пшик же

Спасибо всем за советы и помощь ! Попробуем выйти на администратора !! " Любимка" - а 180 тысяч это тоже деньги - и их надо заработать, а платить за 1 приход в квартиру такие деньги это смешно !

9-Неоднозначность >так же может и консъерж сделать, моя подруга так же купила там квартиру

Да консьержка видимо за одно с риэлтором - не захотела ни телефон наш брать ни звонить сама хозяину и спрашивать можно ли дать их телефон - сразу дала телефон ее и все((( а у меня тоже так многие квартиру себе купили через консьержек!))

Может вы тоже риэлторы и хотите сбив цену толкнуть сами хату.

Хотела спросить : а в доме одна консьержка или две ?? Может мы просто не на ту попали?))))

14-мамаСова >Угу, может и консъерж... если нагоняй потом от хозяев и выговор от администратора не получит, что дали ЦУ действовать через риелтора.
Девочки, не наговаривайте, пожалуйста, на консъержек! Они там и так копейки получают за свой труд, год назад и менялись очень часто, сейчас - слава богу! - устаканилось, и одни и те же... какие доплаты от риелтора, о чем Вы... Там всем администратор рулит.
В доме 4 консъержки.

[quote=Любимка;31331972]если у людей есть 6 лямов на квартиру то 180 риэлторских просто пшик. [/quote]
Неэтично считать чужие деньги. За 180 тыс. можно нормальную кохонную мебель купить. Если бы риэлторы за свои услуги брали вменяемые деньги, их бы меньше пытались обойти. А консъержек понять можно, учитывая наше законодательство о персональных данных, они вообще ничего о собственниках квартир сообщать не могут, иначе с работы вылетят.

19-Неоднозначность > скажу вам больше - за такую цену покупать и жаловаться - вот это не этично. Не хочется тратить время и искать выход на хозяев - плати. а мои рассуждения в пользу бедных - если хозяева не живут рядом и ценят свое спокойствие - им проще отдать ключи порядочному риэлтору, я за то чтобы профи получал приличный гонорар. Жалко денег наблюдай как эту квартиру купит кто-то другой. Плата является удовлетворением своего желания. Это как бы квартира стоила на 200 тысяч дороже.

[quote=Любимка;31339462] 19-Неоднозначность > скажу вам больше - за такую цену покупать и жаловаться - вот это не этично.[/quote]
кубаноиды неистребимы

[quote=Ахтег;31339521] Цитата: Сообщение от Любимка 19-Неоднозначность > скажу вам больше - за такую цену покупать и жаловаться - вот это не этично.кубаноиды неистребимы [/quote]
Это не кубаноиды, а риэлторы :) они везде одинаковые от Калининграда до Владивостока, хотят одну квартиру пихнуть и пару месяцев не работать. Страна у нас такая: все любят продавать, но никто не любит производить. Это чтож за такой профи, 10 минут работы которого стоят 180 тыс. руб., Илья Пономарев со своими гонорарами от Сколково позавидовал бы.

22-Неоднозначность >C другой стороны - почему 10 минут работы? Эта риелтор изо дня в день ходит и показывает эти квартиры. Вон, на 6(7?) этаже квартира вообще года полтора продавалась, и все полтора года туда покупателей водили. Понятно, что сумма велика, но уж точно не за 10 минут работы.
Вон mila90 еще квартиру не видела, может еще не понравится и не купит, чего ради хозяин будет метаться, показывать квартиру (он не здесь живет), "общаться"? Ради того, что ее потом ВОЗМОЖНО купят? Ну так ее с той же долей вероятности купят и через риелтора. К чему хозяину лишние телодвижения?

Фото квартиры я видела в интернете уже , просто есть реальные покупатели и которые просто ходят смотрят зачем то !))) так что доя нас и получается что мы отдадим такие деньги даже уже не за просмотр , а за телефон хозяина ! Жаль что хозяин квартиры не читает этот форум ((( давно бы уже продал квартиру без реэлтора !!! ( и это кстати быстрей бы было гораздо !)

А потратить 180 тысяч я могу и на свою 11 месячную доченьку !))

И что самое интересное - к цену квартиры реэлтора пробавляются еще не маленькие суммы ( смотрели квартиру а другом районе - по объявлению была сумма 6100 , вышли на хозяина - и в итоге цена оказывается на 5900 !! - квартира очень хорошая , но там очень много проблем по документам когда проверили ее ) - так что вот как работают наши реэлтора - 400 тысяч в карман и на моря !!)

И если кому то не жалко таких денег - конечно покупайте через агентства !!

Для Любимки : - и я обсалютно не жалуюсь !! просто попросила помощи у людей - разве это запрещено ??? !!! А Вас смотрю просто разрывает от такой суммы денег !! Дай Вам бог работы и заработать такие деньги, и посмотрела бы я потом на Вас - что для вас потом было бы " пшик" !)))))

17-mila90 >Да, вы не на ту попали
18-яБрь >никакого нагоняя никто не получил, если квартира продается, то продавцу глубоко плевать как появится покупатель, а риэлтор в этом случае только мешает, платить процент тут совершенно не за что, когда люди пришли сами

мамаСова: спасибо хоть вы меня поняли !!))

10-Любимка > Без комментариев. Что делает сырьевая экономика и азиатский метод распределения доходов от реализации общих ресурсов!180т - минимум год, что бы отложить такую сумму гражданину России!

31-юнкер > так ты бы работал, а не на форуме сидел в рабочее время и жаловался, мож и за полгода скопил бы))))

почему вас чужая точка зрения так напрягает - ведь существует спрос и предложение. Отсюда пляшет рыночная цена на все. труд риэлтора который 20 лет в профессии, и весь Краснодар взад и вперед перепродал, сдал и не пытался кинуть никого, имеет репутацию - стоит 3%. Почему вы решили что хозяевам интересно общаться с покупателями. Их время стоит гораздо дороже - и люди меряют по себе. Если есть деньги на такую квартиру то сумма комиссионных вполне себе стандартная. Бывает и больше. Когда сдавала квартиру специально ждала когда позвонит квартирант. Потому что за 15 тыс. - риэлтору 7,5 - это много (на мой взгляд) - понимала что не богатые люди будут снимать. При покупке другой разброс цен и всего то.
Обращайтесь конечно на форум - никто не запрещает, я вам просто написала с позиции человека продающего квартиру за 6 лямов и более. Всего то

просто некоторые убогие думают, что по достижении капитала в 6000000р у человека вырастает бородка а-ля абрамович, он думает только о цене никеля на нью-йоркской бирже и у него становится где то поперёк, тем самым навсегда отделяя его от простых смертных и заставляя платить ни за что в три раза больше.

Риэлторам платят за услугу, а не за репутацию
34-Ахтег >+ 10000

Люди, ну если вы считаете показать квартиру "работой"и за 10мин получить 180.000,то вы "зажрались" однако.)))

Да нет, никто не зажрался. Напротив, это речи голодранцев, которые тяжелее члена (хорошо если своего) в руках ничего не держали, ценности денег не представляют, потому как бездарны и никто им не платит, но мечтают срубить разок по легкому с лоха. А иначе не было бы в городе такого количество риелторских безпонтовых контор.

Mila, меня удивляет тот факт, что вы, имея такую сумму денег не купили зу где-нибудь, не строите частный дом. Можно ведь и без риелтора и не париться по этому поводу. С 6ю миллионами можно в этом же районе найти 3 сот. и сделать там прекрасный дом. Вот сайт по среднерыночной цене зу в этом р-не maps.rosreestr.ru, а вот сайт по проектам домов europabuilding.ucoz.com

как то наивно все предполагают что такие квартиры продаются с первого просмотра и за 10мин)))) Хозяин продает её за 6200 и 200 отдаст своему представителю и делов то....