| 0
- 06.03.2015 - 11:12
|
Подскажите пожалуйста, или помогите советом.Покупаю квартиру в пос.Прогресс, Девелопмент-Юг застройщик.Есть 2 квартирки на выбор-"евродвушка"(громко сказано конечно)-на деле небольшая комнатка+ кухня соединенная с гостиной( со второй комнатой)-можно немного перепланировать,получить небольшую обеденную зону),площадь этого чуда-38 кв.м на 2 этаже Второй вариант:двушка 42 кв.м на 1 этаже.2 комнатки и отдельная кухня.Разница в цене небольшая-из-за первого этажа.Квартирка для мамы с дочкой.Дочке 17 лет.Вроде бы 4 метра не так много, но при такой малогабаритной квартире каждый метрик ценен.Да еще и отдельная кухня.Но смущает первый этаж-решетки, -шторы жалюзи закрыты постоянно,шум с улицы, не будет ли холодным пол ...Цокольный этаж вроде будет жилой.
    | | |
| 1
- 06.03.2015 - 14:42
|
Ну по хорошему на 2-м этаже тоже нужно ставить решетки. Тоже самое и с шумом - всё под окнами. Если под вами будет не просто подвал, а жилой цоколь, так еще лучше, суше и теплее. 38 м и 42 м разница не о чем, но вариант с отдельными комнатами интереснее. ИМХО. | | |
| 2
- 06.03.2015 - 20:42
| 0-КрасотыКраснодарские >. 1-Чижевский > - поддержу. Первый этаж, но площадь побольше. Внизу есть цоколь. У вас никаких проблем. Ни с канализацией, ни с чем другим. А "обчистить" могут любой этаж. | | |
| 3
- 06.03.2015 - 21:46
| Окна первого этажа выходят на входную дверь в подъезд? я бы взял второй этаж, хотя бы в последующем легче продать будет | | |
| 4
- 06.03.2015 - 22:40
|
Варианты отличаются не принципиально. Но из двух надо выбирать тот, где каждому из вас будет комфортнее. В первом случае, вам придётся ночевать в комнате-кухне, я так понимаю ? Если для вас это не является значимым, то берите эту квартиру. В принципе, девочка в обозримом будущем выйдет замуж и вам этой площади должно хватить с лихвой. Второй вариант более практичен из-за наличия изолированных комнат. Да и наличие под вами жилого цоколя существенно улучшает ситуацию первого этажа. Что касается шума, то здесь правильно говорили, что разницы не будет. При окончательном выборе проанализируйте свои акценты, ну и внутреннее чувство тоже подскажет, какое пространство вам более симпатично. Что касается возможной продажи, то Дарел верно подсказывает о лучшей ликвидности второго этажа. | | |
| 5
- 07.03.2015 - 08:07
| Пережитки советского прошлого."Первый и последний не предлагать" Я за первый этаж в Вашем случае. | | |
| 6
- 07.03.2015 - 09:34
| 5-master2805 >последний всяко лучше первого | | |
| 7
- 07.03.2015 - 09:54
|
Однозначно покупайте 1-й этаж, в данном случае каждый квадратный метр ценен, да и расположение комнат лучше. Вы покупаете квартиру для жизни здесь и сейчас, Вам должно быть в данной ситуации насколько это возможно, максимально хорошо в данный момент. А позицию "Я бы взял второй этаж, хотя бы в последующем легче продать будет " оставьте для квартирных барыг-спекулянтов, для них действительно важнее всего не удобство проживания, а как бы быстрее продать. Насчёт краж: если кого-либо захотят ограбить-то одинаково успешно сделают это и на первом этаже и на втором, и в элитных домах с охранами и консьержками. | | |
| 8
- 07.03.2015 - 10:01
| Никаких жилых цоколей в ЖК Прогресс нет и не будет. | | |
| 9
- 07.03.2015 - 12:42
|
а вдруг новый папа случится или зять молодой куда их?на кухню .ужас ужасный .поселите родственника на кухне =это портит жизнь ни позавтракать нормально и т.д. я за двушку.в прогрессе они вроде с балконами на 1-м этаже | | |
| 10
- 07.03.2015 - 17:09
| Не вижу проблемы с дальнейшей продажей первого этажа. Мы недавно искали квартиру для старенькой бабушки, оказалось, что первый этаж в дефиците, так как часто выкупается под коммерцию. | | |
| 11
- 07.03.2015 - 17:14
| Конечно, когда со временем район обустроится первый этаж уйдет под коммерцию | | |
| 12
- 08.03.2015 - 20:52
| 0-КрасотыКраснодарские > Живем на первом этаже 18 лет, жили на ГМР в 9 этажке, там было холодно. Сейчас живем в ОБД-ном доме на Ставропольской, под нами цоколь с офисом, полы у нас теплые, топят тоже хорошо. На лифте ездить не приходиться, у нас в стране могут и свет отключить((( Решетки на окнах меня не пугают. И в перспективе можно под коммерцию продать дороже, чем на верхних этажах, проверено лично. | | |
| 13
- 10.03.2015 - 11:23
| Цитата:
| | |
| 14
- 10.03.2015 - 13:52
| спасибо за советы)))Поехали, посмотрели все своими глазами-зашли в уже полностью готовый дом, там такая же планировка как и в нашем доме.Цоколь-нормальный, не жилой-хоз.помещения.Поделено на клетушки-типа, для каждого жильца есть место для хранения чего-нибудь.Балконы есть на первом этаже.Хватит места поставить сушилку для белья и стул для посидеть.Не много, но все таки.Просто напротив стоит дом-в нем чудо-чудное-выход на балкон -только на балконную дверь..окно как бы не входит в эту конструкцию..странновато смотрится.Так вот -при осмотре вреале-евродвушка отпала сразу-не удастся сделать перегородку между команткой и обеденной зоной.А спать там, где готовишь и кушаешь-не самое приятное.Поэтому выбрали первый этаж. | | |
| 15
- 10.03.2015 - 14:31
| [img]javascript:bbcode('[img]','[/img]')[/img] | | |
| 16
- 10.03.2015 - 14:37
| Если вы хоть немного цените самое ценное что ест на свете (ВРЕМЯ) то не покупайте квартиру в Прогрессе. | | |
| 17
- 10.03.2015 - 14:38
|
это не чудо-чудно это 23 кв квартира студия там окно в проекции кухонной зоны .а выход на балкон балконная дверь как бы в жилой .мне нравится. а что за ссылка не активная? | | |
| 18
- 10.03.2015 - 14:43
| беда со вставкой изображения...не получилось.Фоткала балкон.не думала что такое вообще возможно... | | |
| 19
- 10.03.2015 - 14:47
| К сожалению вынуждена брать на Прогрессе.Есть некоторые условия, не совсем от меня зависящие.Но честно говоря, райончик не произвел впечатления-оооо,ужассс...Все заасфальтировано, детские площадки, озеленение, магазинчики.Что касается небольших метров-то я четко понимаю, что приобретаемое жилье-эконом-класса, поэтому и не претендую на шикарные планировки.Хотелось бы конечно 75-80 метров жилой площади... | | |
| 20
- 10.03.2015 - 18:23
|
18-КрасотыКраснодарские > можно зайти на любой сервер, например сюда - http://pixs.ru/, далее - загружаете туда своё фото и там сразу же получаете ссылки для форумов, копируете их и вставляете здесь, в поле для сообщения. | | |
| 21
- 10.03.2015 - 18:48
| 19-КрасотыКраснодарские >Если не секрет - какое именно обстоятельство вас вынуждает покупать квартиру именно в Прогрессе? | | |
| 22
- 10.03.2015 - 19:57
| Подскажите а сколько стоит квартира в Прогрессе на данный момент ? Просто много заманух на том же Авито | | |
| 23
- 10.03.2015 - 20:30
| денег больше нет? | | |
| 24
- 11.03.2015 - 12:55
| Денег пока на большее и лучшее нет.Если бы были-наверное выбрала по своему вкусу жилье.И не думала , как в мизерно | | |
| 25
- 11.03.2015 - 12:58
| ой..мизерной двушке разместеститься, чтобы было более менее удобно находиться вдвоем(((А по ценам в прогрессе-замануха-на долгострой-это раз, а два-таких цен просто нет.маркетинговый ход.Как правило такие заманчивые предложения при прозвоне оказываются-ооо...она была(квартира) но уже продана.не успели снять объявление.Но для вас есть подобная, но дороже... | | |
| 26
- 11.03.2015 - 13:02
|  | | |
| 27
- 11.03.2015 - 13:03
| Реальная цена на квартиру без свидетельства-от 39 100 руб за 1 кв.метр. | | |
| 28
- 11.03.2015 - 13:04
| Цитата:
| | |
| 29
- 11.03.2015 - 13:06
| http://i11.pixs.ru/storage/9/4/0/201...6_16416940.jpg | | |
| 30
- 11.03.2015 - 13:08
| Ну вот с этими "недобалконами" уже разобрались.Оказывается это окошко из комнаты, а дверь на балкон из кухни.ну или как то так))) | | |
| 31
- 11.03.2015 - 13:45
| Ну тут дело ваше ) я бы низачто не купил квартиру на первом этаже , лучше на последнем ( так как никто не будет топать над головой , и так как люблю выйти на балкон и полюбоваться видом из окна ) Но только не мансарда) Сам риэлтор так что в недвижимости разбираюсь ) если все таки не определились до конца звоните подберем и вам объект по душе ) + 7 918 687 57 52 | | |
| 32
- 11.03.2015 - 14:22
| Спасибо, тел.записала. | | |
| 33
- 11.03.2015 - 17:27
|
ну нормальная цена ДЮГ вроде по 36 000 продает и даже скидки на 2и3. фотки не те .я имела в виду студии у них разделена балконная дверь полностью с окном .как-бы два окна. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
