| 0
- 10.02.2016 - 15:58
|
Добрый день, Подскажите пожалуйста жилые комплексы, которые находятся на сдаче, либо сдаются в ближайший срок (максимум 6 месяцев), т.е. у которых высокий процент готовности дома (около 80%). Спасибо.     | | ||||
| 1
- 10.02.2016 - 16:33
|
Бавария например) Вот такой дуплекс 100 кв.м. со своей личной парковкой, участочком земли 2 сотки шашлык пожарить и цветочки посадить - обойдется вам готовый в 3500 тыс. Это 35 тыс. руб. за квадратный метр. Все центральные коммуникации, газ подключен. Земля ИЖС. 15 минут от центра. Документы. За такие деньги попробуйте еще поискать трешку 100 кв.м. в мгногоэтажке хоть на этапе котлована в нормальном месте.  [img][/img] | | ||||
| 2
- 10.02.2016 - 16:52
| А что там со школой,.? | | ||||
| 3
- 10.02.2016 - 17:00
| Школьный автобус прямо от ворот комплекса возит в 62 школу. | | ||||
| 4
- 10.02.2016 - 17:17
| Жк Трио и восточно кругликовский сданы только литеры, застройщик Теплостройсервис | | ||||
| 5
- 10.02.2016 - 18:15
| Цитата:
Цитата:
А что за жк вост кругл-й? гугл говорит это ВКБН, это объединение частных застройщиков? | | ||||
| 6
- 10.02.2016 - 18:34
| Цитата:
| | ||||
| 7
- 10.02.2016 - 18:47
| 6-ZiPP >На личном авто. Можем лично встретиться в любой день - провезу вас днем от Баварии до Авроры на Красной за 15 минут на спор. | | ||||
| 8
- 10.02.2016 - 18:48
| 7-EkaterinodarDom > это так можно понаехов разводить, я на 1 мая и российской по 40 минут в пробках стою и меня таким балабольством не купить:) | | ||||
| 9
- 10.02.2016 - 19:00
| 8-ZiPP >Я предложил встретиться и посмотреть кто из нас балабол. А в час пик стоят все 100% значимых улиц Краснодара. К тому же не совсем понятно какое отношение имеют указанные вами улицы к дороге от Баварии к Авроре. Есть замечательная разввязка Петра Метальникова-Московска-Ростовка. Ехать по 1 Мая или Российской без надобности. | | ||||
| 10
- 10.02.2016 - 19:02
| 5-rusik >К сожалению минимальная цена там сейчас 3250 тыс., меньше увы нет. | | ||||
| 11
- 10.02.2016 - 20:01
| У РенКапСтроя все сдано на данный момент. Вроде и первичка, и вроде от застройщика. Льготная ипотека по госпрограмме проходит | | ||||
| 12
- 10.02.2016 - 20:42
| В сданном Ренкапстрое знакомый продает однушку 40 квадаратов за 2100 с ремонтом от застройщика. У застройщика там нет, есть в Легенде на 150 тыров дороже. Если нужно. | | ||||
| 13
- 10.02.2016 - 20:45
|
12-EkaterinodarDom >вы перекуп? Товарищ перекуп. Квартира от физика - это уже ВТОРИЧКА | | ||||
| 14
- 10.02.2016 - 20:51
|
13-Лора >Я - нет. Могу черкнуть в личку телефон, звоните, торгуйтесь, можете не говорить кто дал. Я частные дома продаю, квартиры меня мало интересуют. Насчет вторички - я так понимаю автору это не принципиально, принципиальна только цена. Переоткрыть ипотеку с первички на вторичку - пара пустяков, если у него ипотека. Если наличные - то вообще разницы никакой. Пусть даже мое предложение автора не заинтересует, но все равно поможет сориентироваться в ценах, районах, чем смог тем и подсказал. Вы тоже могли бы подсказать что-нибудь конструктивное, а не объяснять мне разницу между первичкой и вторичкой. С уважением. | | ||||
| 15
- 10.02.2016 - 21:00
|
1-EkaterinodarDom > Данное строительство мне симпатично. По сравнению с двушкой в скворечнике за эту же цену - это выглядит значительно лучше. Надо весь город таким жильем застраивать, а не свечками. Пробок бы не было. | | ||||
| 16
- 10.02.2016 - 21:11
|
15-passatь >Да, насчет пробок согласен с вами на 100%. Сам диву даюсь - куда лепят столько многоэтажек не обеспечивая все это инфраструтурой, кошмар... | | ||||
| 17
- 10.02.2016 - 21:16
| 14-EkaterinodarDom > господи. Зачем мне ваша личка и телефон? Мне будет надо - я и без вас найду | | ||||
| 18
- 10.02.2016 - 21:24
| 9-EkaterinodarDom > я бы хотел на это посмотреть | | ||||
| 19
- 10.02.2016 - 22:04
|
18-k0t >Да проиграете вы. Я не зря эти 15 минут написал - пару раз опаздывал на встречу и успевал доехать к Баварии с Табриса на ФМР именно за 15 минут. Утром в выходной. Пробок конечно не было, но тем не менее, да и Табрис этот намного дальше Авроры. Ехал Дзержинского - Западный обход-Ростовка-Ягодина-Российская-Ленинский-1Мая-Россинского. Днем же часто мотаюсь с 40 Лет Победы до Баварии туда-сюда, те же 15 минут по Российской-переулок Гаражный. Поэтому Бавария-1 Мая-переулок Топольковый-Петра Метальникова-Московская (или Ростовка, как навигатор покажет)-Солнечная-Аврора днем за 15 минут доеду легко. Езжу быстро. Поберегите ваш деньги. | | ||||
| 20
- 11.02.2016 - 09:56
| ну ваш дуплекс в 100 квадратов на самом деле получается не 100 а гораздо меньше!! лестница сжирает много места, и эти кв. метры не функциональны. так что метров 80 получается в 2 уровнях. это извините совсем не то что полноценная квартира в 100 м в одном уровне. | | ||||
| 21
- 11.02.2016 - 10:00
|
Я вообще не понимаю, щачем люди покупают дуплексы и таунхаусы. Все это - всего лишь модные современные названия такого явления как СОВЛАДЕЛЬЧЕСКИЙ ДОМ. Хуже этого - только коммунальная квартира. Все хорошо, пока дом новый. Когда придет время что-то совместно чинить - вот тут и начнется. Если не раньше | | ||||
| 22
- 11.02.2016 - 11:01
|
1-EkaterinodarDom > Глянул я на эту Баварию - ужас, ужас! Плотность запредельная, хуже, чем в гетто. Застройщик здорово сэкономил на утеплении и на кровле. Проблем с этими домами через год-другой будет много. П.С. Фотография показательная - вроде дом новый, а в заборе уже дырка :) | | ||||
| 23
- 11.02.2016 - 12:49
|
20-Астанда >Вы правы, всем известно что лестница в двухэтажном доме отнимает часть площади, но пусть даже остается 80 кв.м. - все равно не сравнить с квартирой в многоэтажке. К тому же в квартире у вас 4 соседа сверху-сбоку, и еще 4 соседа по диагонали, итого 8 соседей. А в дуплексе только один сосед через капитальную несущую кирпичную стену. 21-Лора >Каждая половина дуплекса в Свидетельстве о праве собственности оформлена не как 1/2 дома, а как отдельный дом. Левая половина - Литер А, правая половина - литер Б. Администрация города иногда даже присваивает в адресах разных половин одного дуплекса разные названия улиц. Поэтому никакой это не совладельческий дом в вашем понимании. Общего - там только одна несущая стена между дуплексами. Все остальное - полностью раздельное, раздельное подключение коммуникаций к каждой половине. Поэтому освежите ваши познания о совладельческих домах времен СССР, они не соответствуют нынешним реалиям. Насчет ремонта - а чего там ремонтировать? Керамический облицовочный кирпич что-ли? Металлокровлю? 22-proff_ >В чем конкретно по-вашему застройщик сэкономил на утеплителе? Ваш никнэйм как бы намекает что вы считаете себе ПРОФессионалом, так расскажите подробно? И про какие проблемы с этими домами через год-другой вы пишите, расскажите тоже подробнее? Учитывая что первые дуплексы как раз и были построены 2 года назад (1-я очередь строительства) - ни малейших проблем нет. Дома теплые, жильцы довольны. Фундамент - бурозаливные сваи, несущие стены - кирпич, утеплитель, облицовочный славянский кирпич - какие конкретно претензии у вас, напишите? А заодно чтобы не быть голосоловным приведите пример аналога лучшего качества? Насчет "дырки в заборе" - простите, но такие комментарии показывают вашу ПРОФнепригодность. | | ||||
| 24
- 11.02.2016 - 13:19
| 23-EkaterinodarDom > дадада. ЧЕ ТАМ РЕМОНТИРОВАТЬ. Это ты втюхивай клиентам свои | | ||||
| 25
- 11.02.2016 - 13:49
|
24-Лора >Я рад что и уровень общения у вас остался на уровне СССР, раз вы мне тыкаете, но все же еще раз вас спрошу - какие конкретно элементы строительных конструкций дома по-вашему будут нуждаться в ремонте и какие по-вашему могут возникнуть проблемы у собственников жилья в связи с этим. Если вы не сможете дать аргументированный ответ - то попрошу вас больше мне не писать, ибо иначе толку от ваших вбросов - ноль целых ноль десятых. Обычный интернетовский тролль. С уважением. | | ||||
| 26
- 11.02.2016 - 17:01
|
23-EkaterinodarDom > Покажите хоть на одной фотографии элементы вентиляции подкровельного пространства. Их там просто нет. Поэтому, отвечая на Ваш вопрос Лоре: кровлю придётся ремонтировать в первую очередь, и весьма скоро. И пирог стены/пола/кровли озвучьте. Застройщик на своём сайте стыдливо умалчивает почему-то. Тогда можно будет аргументированно, с расчётами показать, что дома снипам не соответствуют. | | ||||
| 27
- 11.02.2016 - 17:07
| 25-EkaterinodarDom > А что еще, кроме Баварии есть? | | ||||
| 28
- 11.02.2016 - 17:12
| 27-achieva > Зеленая поляна чуть правее Баварии. | | ||||
| 29
- 11.02.2016 - 19:08
| Цитата:
Цитата:
 27-achieva >Много чего есть) Вам дом нужен, или просто так интересуетесь?) | | ||||
| 30
- 11.02.2016 - 19:47
|
жить в е***х в одном ЧАСТНОМ доме с чужими людьми. Квартира в приличном месте сопоставимой площади по тем же деньгам гораздо удобнее и практичнее. Я тоже считаю что Цитата:
Если бы такое счастье за эти деньги и в пределах центрального округа это еще можно было бы понять. | | ||||
| 31
- 11.02.2016 - 19:58
|
30-100 метров >То же самое (про запах шашлыка, пристройку, овчарку и прочее) можно сказать и про любой частный дом в секторе малоэтажной застройки типа например кубика между Тургенева и сельхозом. Иначе каких же оргомных размеров в вашем представлении должны быть земельные участки частных домовладений, чтобы вы не смогли услышать соседскую собаку, не смогли учуять запах шашлыка, и прочая? Однако люди спокойно себе там живут и не стремятся перебираться в квартиры. Вы начинаете спорить уже о совершенно другом - о том какой формат жилья лучше - частные малоэтажные домовладения или квартиры в многоэтажках. Спор этот не стоит даже начинать, потому что правильно ответа в нем не будет и быть не может - все дело в индивидуальных предпочтениях. И приведите пожалуйста пример квартиры 100 кв.м. с личной парковкой за 3250 тыс в "приличном месте" как вы выражаетесь? | | ||||
| 32
- 11.02.2016 - 20:07
|
19-EkaterinodarDom >зачетно слились)) кому надо утром, в выходной на работу??? А в будни час пик по всему городу, а в сторону ВК стоймя стоит.... | | ||||
| 33
- 11.02.2016 - 20:12
| 31-EkaterinodarDom > ой, не надо путать частное домовладение и совладельческий дом | | ||||
| 34
- 11.02.2016 - 20:45
| ну да, ночью я за 15 минут из любого района города в любой проеду, но всем надо в часы пик ездить - а это часы. И если чтобы из ваших ипиней выехать и не пересекать 1 мая и российскую - ну расскажите как:) только вертолет, я же говорю. | | ||||
| 35
- 11.02.2016 - 21:02
| есть напротив модеграда ул снежная вроде ряом или кирпильская домишкотам чахленький но вот место супер свой въезд газ сетевой и все остальное тоже.никак оценить неподнимается рука | | ||||
| 36
- 11.02.2016 - 21:04
| ноуж лучше чем голое место в близком по400к или лохляндрии | | ||||
| 37
- 11.02.2016 - 21:51
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 38
- 11.02.2016 - 21:54
| Бедный жулик. Ну никак не может тут коиентов на свои говно-дома найти | | ||||
| 39
- 11.02.2016 - 22:02
| бедный ТС хотел на риелторах экономить и говно-срач вляпался. | |
