холно тама дожди протвные у нас сирень цветет.а у них лед по неве

46-Эльман > Ага, жизнь и недвижимость в Питере дороже, а большинство зарплат не сильно выше Краснодара.
Да и климат на любителя.

[quote=Напас Напасович;44490007] 46-Эльман > Ага, жизнь и недвижимость в Питере дороже, а большинство зарплат не сильно выше Краснодара. Да и климат на любителя. [/quote]климат там брррррр
город суицидального настроения))))))))))

не ну на капустных полях пригорода ценники гуманные в соотношении цена студня мелкого как однушки крупной в краснодаре.
цена коммунии как мелкой однушки в краснодаре.
если очень надо мона и прикупить.
я пока училась жестко страдала .мене на югах больше нравиться.

а по теме кто нибудь фото выложит там кроме забора че есть?даже котлована нет?

[quote=чебурашкаааа;44490453] а по теме кто нибудь фото выложит там кроме забора че есть?даже котлована нет? [/quote]
Ничего там пока нет, ни забора ни котлована, говорят в течении трёх месяцев начнут чистить площадку, завозить краны, но тогда ценник поднимется.

[quote=cherk;44490716] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа а по теме кто нибудь фото выложит там кроме забора че есть?даже котлована нет? Ничего там пока нет, ни забора ни котлована, говорят в течении трёх месяцев начнут чистить площадку, завозить краны, но тогда ценник поднимется. [/quote]
а как вообще возможно продавать когда ничего нет? разве не с постройкой кажется первого этажа по закону разрешается заключать договора долевого участия?

[quote=100 метров;44490730]а как вообще возможно продавать когда ничего нет? [/quote]
Разрешение на строительство есть? Этого достаточно для старта продаж и регистрации договоров.

да но ипотеку с котлована редко кто дает .надо процент стройки побольше чем тока разрешение.

49-чебурашкаааа > Это да. Если только ипотека не от банка-партнера, кредитующего застройщика.

это в основном кубань кредит свои стройки кредитует.
а так сбер и газпром вроде на котловане.
остальные с кандибобером.

[quote=чебурашкаааа;44492054] это в основном кубань кредит свои стройки кредитует. а так сбер и газпром вроде на котловане. остальные с кандибобером. [/quote]
Мы скоро тоже ипотеку брать будем, но покупать только готовое буду, нуего эти стройки, от рас уже трясёт((((
Только готовое и сданое, благо сейчас такая тенденция что в домах которым два-три года квартиры дешевле чем в домах которые на сдаче.

интересно, после "югры", небось, ипотека останется только у совсем нескольких банков.
вот, и повод, чтобы % поднять будет.

а тем более с такой инфляцией. 6.5% год уже официально, вроде, до 9+% догонят, наверное, точно к концу года.

А мне вот интересно, сколько в этом доме с бассейном коммуналка будет?

53-ПЦ > Что-то вы странное говорите. Ставки по кредитам зависят от ключевой ставки, а ее скоро еще понизят.
Могу реальные примеры привести понижения ставки по действующей ипотеке, выданной в период высоких ставок времен резкого падения рубля.

Мы в ноябре 2016 приезжали в Краснодар выбирали застройщика у кого взять квартиру, так вот нам в то время говорили, что вот вот начнут стройку, а воз и ныне там. Хорошо что взяли у другого застройщика.

[quote=Kemerovo;44494313] Мы в ноябре 2016 приезжали в Краснодар выбирали застройщика у кого взять квартиру, так вот нам в то время говорили, что вот вот начнут стройку, а воз и ныне там. Хорошо что взяли у другого застройщика. [/quote]
Это Вы про Патриот?

57-cherk > да, про него

[quote=Kemerovo;44494313] Мы в ноябре 2016 приезжали в Краснодар выбирали застройщика у кого взять квартиру, так вот нам в то время говорили, что вот вот начнут стройку, а воз и ныне там. Хорошо что взяли у другого застройщика. [/quote]Это хорошо что Вы территорию счастья не выбрали)))))))))
хотя дом и построен.

59-Valerag71 > мы за дешевизной не гнались, у нас приоритеты чтобы садики и школы были в шаговой доступности и место более менее нормальное

[quote=Kemerovo;44495888] 59-Valerag71 > мы за дешевизной не гнались, у нас приоритеты чтобы садики и школы были в шаговой доступности и место более менее нормальное [/quote]Мы такое место и выбрали))))))
И это не прикубанка с её постоянными пробками))))))))))

Ну а если по теме то губернсий если человеку тот район нравится.

[quote=Kemerovo;44494313] Мы в ноябре 2016 приезжали в Краснодар выбирали застройщика у кого взять квартиру, так вот нам в то время говорили, что вот вот начнут стройку, а воз и ныне там. Хорошо что взяли у другого застройщика. [/quote]
Вроде старт продаж был на сколько я помню в этом году.
Если югстройимпериал взялись то их ничто не остановит )) Как минимум Патриот будет красивым, а ваш нсишный дом на стахановской обычной типовухой с посрественным качеством отделки и щербиновскими лифтами. :)

русик а их жк перемена красивый или уродец?

[quote=чебурашкаааа;44496983] русик а их жк перемена красивый или уродец? [/quote]
Я смотрел визуализацию внешне он довольно симпотный.
Для внешней облицовки они используют дорогой кирпич он не рыжий, а коричневый мне очень нравится. Я бы брал лучше в литере кот подальше от дороги или этажом повыше.

[quote=rusik;44496293] Цитата: Сообщение от Kemerovo Мы в ноябре 2016 приезжали в Краснодар выбирали застройщика у кого взять квартиру, так вот нам в то время говорили, что вот вот начнут стройку, а воз и ныне там. Хорошо что взяли у другого застройщика. Вроде старт продаж был на сколько я помню в этом году. Если югстройимпериал взялись то их ничто не остановит )) Как минимум Патриот будет красивым, а ваш нсишный дом на стахановской обычной типовухой с посрественным качеством отделки и щербиновскими лифтами. :) [/quote]
Может для вас старт продаж был и в этом году, но нам ЮСИ тогда уже навязывал свои ЖК Перемена, Фамилия и Патриот. Про качество ЮСИ смотрели мы квартиру в Элеганте хотели там взять, ужасно нам не понравилось, дворовая территория напрочь отсутствует, детская площадка одно название, напротив какие то склады (промзона), в квартире батареи это нечто от стены выпирают см на 30 только менять шторами такое уродство не закроешь. Окна тоже оставляют желать лучшего, шум с улицы хорошо был слышен (шумка никакая).
Про внешний вид, что одному может нравиться то другому нет, что по мне так я Патриоте и Перемене ничего красивого и симпотного не увидела. Такая же типовуха как и у НСИ, если рассматривать ЖК Стахановкая,1 то этот дом мне нравится больше, а самое главное сдадут раньше срока и не важно какие там стоят лифты, а вот ЖК Патриот придется ждать неизвестно сколько и вообще вопрос начнется ли там стройка.

А по существу я бы взяла ЖК Губернский, нам понравилось качество отделки в Панораме, думаю в Губернском будет не хуже и сдадут вовремя.

[quote=rusik;44497984] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа русик а их жк перемена красивый или уродец? Я смотрел визуализацию внешне он довольно симпотный. Для внешней облицовки они используют дорогой кирпич он не рыжий, а коричневый мне очень нравится. Я бы брал лучше в литере кот подальше от дороги или этажом повыше. [/quote]Да само место расположения перемены мягко говоря не очень((((
Вижу как строят каждой день, думали там посмотреть, но нет. Около дома трасса, выезд-заезд проблема будет, ну скажим так, заехать будет легко, а вот выехать в город головняк, надо до империала направо ехать, там развернуться и только потом в город, а исходя из того что бородинская в сторону города часто стоит то это не очень хорошо.

валер если тебе в гаранте нравиться покупка в перемене выглядит логичной.

[quote=Kemerovo;44499497] Цитата: Сообщение от rusik Цитата: Сообщение от Kemerovo Мы в ноябре 2016 приезжали в Краснодар выбирали застройщика у кого взять квартиру, так вот нам в то время говорили, что вот вот начнут стройку, а воз и ныне там. Хорошо что взяли у другого застройщика. Вроде старт продаж был на сколько я помню в этом году. Если югстройимпериал взялись то их ничто не остановит )) Как минимум Патриот будет красивым, а ваш нсишный дом на стахановской обычной типовухой с посрественным качеством отделки и щербиновскими лифтами. :) Может для вас старт продаж был и в этом году, но нам ЮСИ тогда уже навязывал свои ЖК Перемена, Фамилия и Патриот. Про качество ЮСИ смотрели мы квартиру в Элеганте хотели там взять, ужасно нам не понравилось, дворовая территория напрочь отсутствует, детская площадка одно название, напротив какие то склады (промзона), в квартире батареи это нечто от стены выпирают см на 30 только менять шторами такое уродство не закроешь. Окна тоже оставляют желать лучшего, шум с улицы хорошо был слышен (шумка никакая). Про внешний вид, что одному может нравиться то другому нет, что по мне так я Патриоте и Перемене ничего красивого и симпотного не увидела. Такая же типовуха как и у НСИ, если рассматривать ЖК Стахановкая,1 то этот дом мне нравится больше, а самое главное сдадут раньше срока и не важно какие там стоят лифты, а вот ЖК Патриот придется ждать неизвестно сколько и вообще вопрос начнется ли там стройка. [/quote]
это мнение человека со стороны.
если покупали для жизни поймете потом что все не так как кажеться на первый взгляд.
промка и склады это фигня.
у элеганта нереальный ценник а место для жизни хорошее .
по новостройкам качество везде не гуд.
панораму даже упоротые риелторы критикуют за качество .замылить глаза красивыми холлами не рассмптриваем.
и транспортную доступность в принципе несравнимая и инфрастуктура

[quote=чебурашкаааа;44500738] валер если тебе в гаранте нравиться покупка в перемене выглядит логичной. [/quote]У Гаранта расположение лучше, от дороги дальше и выезд, а проблемы перемены я описал.
Но покупать я буду или гмр не дальше второго кольца или кмр, у меня работа тут рядом и у жены.

т.е перемену только из за близкой дороги и разворота не берешь?
а по мне гарант в кустах далековато?
на гмпр чета долгостроев развелось выше ватерлинии.
тока блочки вкб и юрск пока без проблем .а остальные с какими то траблами.

я вчера фотки и планировки крутила по перемене.получается подьезды смотрят во двор а интересующая меня двушка намдорогу .плюс этаж низковат.
про транспорт и т.п.я знаю.

[quote=чебурашкаааа;44500884] т.е перемену только из за близкой дороги и разворота не берешь? а по мне гарант в кустах далековато? на гмпр чета долгостроев развелось выше ватерлинии. тока блочки вкб и юрск пока без проблем .а остальные с какими то траблами. [/quote]
Про гмр да, много что то проблем со стройками.
Я смотрю каскад, восход, рассвет,в первую очередь, возможно речной бриз или Невкипелого, 18 лит1, сомневаюсь что не будет задержек.
А вот кмр выбор на сормовской потому как жк комсомольский на перекрёстке мне вообще не нравятся.
плюс кмр в том что дома давно сданы, цены нормальные.
А то блин звонил в грин парк, 46 за квадрат, они с дуба рухнули? За это 46?

на сормовской в кмр ниче хорошего нету.
форт карасун никак не сдадут и пересвет лет пять как сдали не распродадут.дома юрск там не гуманно дорогие.

дом один по невкипелого сдан вроде?

[quote=чебурашкаааа;44501490] на сормовской в кмр ниче хорошего нету. форт карасун никак не сдадут и пересвет лет пять как сдали не распродадут.дома юрск там не гуманно дорогие. [/quote]Сестра в пересвете взяла не давно, хорошая цена.
Да и вчера узнавал там цены, они блин ниже чем на гмр на гассия))))))

[quote=чебурашкаааа;44501518] дом один по невкипелого сдан вроде? [/quote]Невкипелого, 18 лит1 ЮРСК строится ещё.

66-Kemerovo >про радиаторы удивили югстройимпериал ставят импортные, а тоненькие что у других плохо будут отапливать.
Лифты это же ваша безопасность.. чем качественнее, тем надёжнее быстрее и тише. ..

Мы взяли в фамилии, присматриваемся ещё к патриоту, застройщик хороший, ну фамилия у нас тоже сдача в 2019