Возможно ли купить квартиру 35 кв м за 1200тыс рублей
 

Добрый день форумчане) я извиняюсь если это тема не совсем уместна, но все же. Задался я сейчас вопросом о поиске квартиры, наткнулся на не реальное количество реэлторов, некоторые из которых мне говорят, что таких цен больше не существует и что может быть удастся в лучшем случае купить квартиру только около двух миллионов. Так вот возник вопрос можно ли купить квартиру за цену в районе 1200-1300 тыс, у нормального застройщика, а не у которого сдача дома будет через суд.

можно и готовую купить, все зависит от района), от застройщика в нормальном районе врятли, самые дешевые перед новым годом например у ОБД в Морковском были около 1,7млнр со сдачей примерно через год...

0-Yuri_ > Не знаю как в городе, но в пгт. Яблоновский квартиру 35 м2 от надёжного застройщика, строящего по ФЗ-214 купить реально. Если интересно - пишите в личку.

[quote=dodik;38110787] можно и готовую купить, все зависит от района), от застройщика в нормальном районе врятли, самые дешевые перед новым годом например у ОБД в Морковском были около 1,7млнр со сдачей примерно через год... [/quote]
Я не эксперт, но мне кажется это не самый дешевый район)

Можно купить по окраинам и в долеке.

0-Yuri_ >Иными словами вы хотите купить квартиру по 37 тыс. за кв.м. Если говорить о долевом строительстве - таких вариантов полно. Разумеется не в самых центральных районах.

Если говорить о готовом жилье - только в самом худшем гетто, самострое сданном по суду, например на Бабыча, 5 - [url]http://krasnodar.life-realty.ru/sale/town_684562[/url]

3-Yuri_ >ну да не самый, но например в той же порнораме хатка выйдет еще дороже, а это райончик похуже будет, можно за Солнечной поглядеть, но за 1,2-1,3 млнр это либо проблемы с коммуникациями либо с документами, ну или квадратура до 30квм типа студии,
кстати да Яблоновка не самый плохой вариант по деньгам выйдет в районе 1,3 млнр в стройке у надежного застройщика по Ф214 , но с соответствующим весельем в виде прописки, налоговой, больницы в Тахтамукае ...

я купила в СК Счастье на Е.Жигуленко за 1150 однушку 34,5м, считаю это отличной ценой и планировка моей мечты - с балконом в 6 метров)) и место меня вполне устраивает) но этих однушек уже с ноября нет)

Возможно, у нас жилой комплекс в районе Немецкой деревни, долевое участие фз214, 19-этажей

9-Новостройка > Сколько уже построено?

Смотри район «Западный город».

ЖК Светлоград на Красных Партизан. ФЗ 214. Дома активно строятся. Кстати, даже сейчас продажи идут довольно бойко.

[quote=дай я тебя расцелую;38123133] Сколько уже построено? [/quote]
Сдача 1 полугодие 2016. Сейчас 1 этаж

[quote=Svetlograd;38125798] ЖК Светлоград на Красных Партизан. ФЗ 214. Дома активно строятся. Кстати, даже сейчас продажи идут довольно бойко. [/quote]
отлично и очень быстро у самого кладбища, ага)
Про продажи лапшу на уши не вешайте - мне такое рассказывали почти пол года назад, что осталось совсем мало квартир - не продали до сих пор что ль с такими бойкими продажами?)

14-Anastasi_ya > У Светлограда в двух очередях девять девятиэтажек, которые одновременно активно строятся!!! И с весны ещё пять добавятся, поэтому продажи будут ещё долго.

[quote=Anastasi_ya;38128205]у самого кладбища[/quote]
Как что-то плохое, ей Богу.

[quote=NSN;38130431] 14-Anastasi_ya > У Светлограда в двух очередях девять девятиэтажек, которые одновременно активно строятся!!! И с весны ещё пять добавятся, поэтому продажи будут ещё долго. [/quote]
не внушает мне светлоград доверия, вот хоть убейте
[quote=Вадим Александрович;38131980] Цитата: Сообщение от Anastasi_ya у самого кладбища Как что-то плохое, ей Богу. [/quote]
а чего хорошего то?

17-Anastasi_ya > парковая зона, тихие соседи

[quote=ахтеК;38132987] 17-Anastasi_ya > парковая зона, тихие соседи [/quote]
ага между могилками деток пустить погулять)))

спасибо за советы) обзвонил пару застройщиков, есть варианты за эту сумму)

[quote=Anastasi_ya;38132737]а чего хорошего то?[/quote]
Ахтек уже опередил меня.

Почему сразу Светлоград? Например по 37 тыс./кв.м. за однокомнатные скоро открываются продажи например в ЖК Мультиплекс Кино на углу Уральской-Старокубанской, весьма достойное место. Есть другие не менее интересные варианты...

24-GoodRielt >Потому что, помимо доступной цены, скорость строительства Светлограда нельзя сравнить сейчас практически ни с чем. Вот последние фото [url]http://vk.com/public69989551[/url]
А скорость стройки, как нельзя лучше доказывает и востребованность квартир. Потому что только когда продажи нормально идут, есть деньги и на строительство одновременно 6-ти литеров комплекса!

27-Svetlograd >Лить монолит и начинать обкладывать кирпичиком - в этом нет для застройщика никаких проблем, независимо даже от интенсивности продаж. Ничего не имею против вашей стройки абсолютно, просто здесь речь шла не о скорости стпоительства, а о том что многие форумчане скептически высказались относительно соседства вашего объекта со Славянским кладбищем.
Поэтому я просто хотел сказать что доступные по цене квартиры бывают не только рядом с кладбищами, но и в других районах тоже. А люди которые не боятся панически кладбищ и которые могут оценить преимущества района стпоительства вашего объекта и соотношение цена-качество, уверен станут вашими довольными и благодарным покупателями.

28-GoodRielt >Славянское кладбище занимает в Краснодаре полгорода. А потому по его периметру есть масса домов, которые подходят к нему гораздо ближе, чем наш комплекс. Не хочу сейчас называть этих застройщиков, потому что в отличие от вас и еще тут одной "осчастливленной" не стараюсь похвалить нашу стройку за счет опускания других. Видимо, и еще за это многие покупатели отдают нам предпочтение.

29-Svetlograd >Я ни одним словом не пытался "опустить" вашу стройку, даже больше скажу - продал не одну квартиру в вашем ЖК, что за истерика? Здесь вообще-то тема не про ЖК Светлоград, а про любые новостройки Краснодара с ценой за кв.м. устраивающей запросы автора темы, почему вы так обиделись на то, что я "посмел" написать о стройке другого застройщика?

Я была в прошлом году на выставке недвижимости Ярмарка жилья, кстати в этом году в марте 20 числа будет на зиповской проходить!Там можно подешевле квартиры посмотреть!

[quote=АннаКР;38221992]Ярмарка жилья[/quote] 20 марта?

20-22 марта.
Но сильно не надейтесь увидеть там что-то интересное. Участие в ярмарке для застройщиков требует денежных затрат, требует затрат персонала, далеко не все застройщики хотят принимать участие и будут там представлены.

был в гостях у подруги на ул.Шаляпина...так там на подъездах везде объявления о том что квартиры от застройщика по 670тр (напечатаны листовки с цифрой 720тр, перечеркнуты все ручками и исправлены на 670тр). Квартиру брала в ипотеку, если бы была незаконка то врятли бы дали ипотеку. А вообще надо не лениться, а ездить по интересующим районом и смотреть объявления на подъездах, и окнах.

[quote=Borq;38627139] был в гостях у подруги на ул.Шаляпина...так там на подъездах везде объявления о том что квартиры от застройщика по 670тр (напечатаны листовки с цифрой 720тр, перечеркнуты все ручками и исправлены на 670тр). Квартиру брала в ипотеку, если бы была незаконка то врятли бы дали ипотеку. А вообще надо не лениться, а ездить по интересующим районом и смотреть объявления на подъездах, и окнах. [/quote]
+100 На окнах еще мож что-то найти. И на авито и объявления на заборах риэлторы уничтожают быстро.

0-Yuri_ > Теоретически возможно. Но либо на конкретных окраинах (Прогресс, Яблоновка, Прованс и т.д.) либо с вводом по суду и прочими головняками.
Например до нового года в Прогрессе (а это хоть и жопа, но жопа вполне нормального уровня) 30 квадратов со сдачей через 3 месяца продавали за 1 млн.

[quote=Новостройка;38128032] Сдача 1 полугодие 2016. Сейчас 1 этаж [/quote]

что-то верится с трудом, если сейчас 1-й этаж, то 18 построят и сдадут дом до 30 июня 2016

Тоже сейчас приеду в конце мая и буду искать однушку или студию не дороже 1300тр. со сдачей дома конец этого начало 16 года
Приглянулся район ГМР , но думаю там сложно будет найти.

52)Спасибо, это ближе к правде

[quote=Valerag71;38962359] Тоже сейчас приеду в конце мая и буду искать однушку или студию не дороже 1300тр. со сдачей дома конец этого начало 16 года Приглянулся район ГМР , но думаю там сложно будет найти. [/quote]
Если нужна студия, то я сейчас срочно продаю 31,6 кв. м. в районе Московской-Российской за 950 тыс.руб. застройщик обещает выдать ключи в сентябре этого года. Документы о собственности уже на руках. 6й этаж 9ти этажки. (918) 430-56-98

Если кому надо, то есть студия 27м2, 980 тыс руб., 1 этв 5 этажном доме, Измаильская 10. Уже со свидетельством, дом заселен. тел 8-928-884-69-07.

59-Ivanych > сейчас уже начало июля:-):-)
Я как бы купил на гмр студию 31 квадрат сдача дома 16г.

Valerag71,почему вы думаете что в ГМР будет сложно найти,вот такой вариант,
[url]http://жилой-краснодар.рф/нoвостройки-комфорт/жк-парусная-регата[/url] думаете неправда?

[quote=Удвоить ВВП;39525457] Valerag71,почему вы думаете что в ГМР будет сложно найти,вот такой вариант, [url]http://жилой-краснодар.рф/нoвостройк[/url]... [/quote]Я там и купил:-)