80-Rat > Бремя доказательства лежит на обвиняющем - так правильно. Обвиняемому ничего доказывать не обязательно, хотя возможно.

[quote=Витек;41174215] Товарищ , а как Вам такой расклад: Вы приходите , открываете своим ключем и ждете квартиранта. Он приходит и заявляет , что пропали золотые украшения и вызывает наряд . И докажи в мусарне шо ты не верблюд. [/quote]
Даже если и не заходишь в квартиру, он может сказать, что у него там лежал миллион, а ты пришёл, открыл своим ключом и забрал его богасьтва.
У меня квартирантка была. Звонит однажЫ и говорит: "Вы в квартире не были?"
Я говорю: "Нет, мы же с Вами договаривались, что ключ я у себя оставляю для экстренного случая (потоп, невозможность связаться с квартирантом в течение продолжительного времени и т.п.). Что случилось?"
Она отвечает: "Я пришла с работы, а в ванной комнате свет горит, хотя я всегда выключаю, когда ухожу."
Вот такой случай, забыла свет выключить в ванной и подумала, что кто то был в её отсутствие в квартире.
Звонит через месяц в 19.00. часов: "Приедьте пожалуйста, откройте квартиру, я потеряла ключи."
Приехал открыл. На след день ключи нашла на работе на столе.

Rat > Задолжал такую сумму так как он был другом моего друга. И ему поверил.А а том как нельзя давать в долг друзьям это отдельная история.

83-Витек > Да, дружба дорогого стоит...
В прямом смысле. :)))

[quote=Лора;41171423]Деньги не заплачены в срок - хозяин заходит в квартиру, меняет замки. Все. [/quote]
Завтра квартирант вскрывает замки, меняет и снова живёт.
По закону - имеет право, пока договор официально не расторгнут.
[quote=Товарищ;41173329]Кстати, товарищи, а есть такие, кто разрешает квартирантам поменять личинку и не имеет у себя ключа от своей квартиры?[/quote]
А как это можно запретить?
По закону - никак.

[quote=Витек;41174215] а как Вам такой расклад: Вы приходите , открываете своим ключем и ждете квартиранта. Он приходит и заявляет , что пропали золотые украшения и вызывает наряд . И докажи в мусарне шо ты не верблюд. [/quote]

Почитайте свежую новость про то как в банке ячейки вынесли - так руководство банка уже заявило, что не располагает сведениями о содержимом ячеек, которое оно гарантировало сохранить и в указанных объемах возмещать ничего не будет - это повторяю банк. А здесь арендодатель, который сдает квартиру, а не оказывает услуги по сохранности денег и ценностей. Если так страшно, можете в договоре отдельной строкой написать. Все равно, пока у вас эти ценности не найдут, ничего предъявить не смогут, а деньги - ну скажите, вы часто переписываете номера купюр?

Любую квартиру можно сдать. Дело в цене вопроса.

Здравствуйте, Наталья. Отправила Вам личное сообщение

87-SvetlanaS > всегда очень много желающих на даром. Некоторым еще бы хотелось, чтобы им доплачивали

хорошие знакомые сдают щас однушку в яблоновке, с мебелями, по цене могу уточнить, если кому интересно) если что, пишите в личку ))

88-Himerabullet >ответила

случайно зашла вашу тему, я вот 3-ку без мебели пытаюсь сдать уже 2 недели. и всё никак :(
и район вроде хороший-ФМР.
И ПРОШУ 18-17 ТЫС (говорю что готова скинуть).
может дорого прошу?
у меня хотели снять ееё на 6 мес за 12 тыс-отказала.
на 2 месяца за 15 тысотказала,
один раз спрашивали-скину ли до 16 тыс-отказала.
сейчас вот вообще не звонят даже.
ну и риэлторы звонили. и подозрительные девушки-позвонят, скажут что семейные, что 2 детей , что хотят вечером позвонить, потом на телефон просто не отвечают (так раза 3-4 было)

В этом районе можно сдать и не студентам, и кухню и стол со стульями все таки лучше поставить. В Икее стоит недорого, за 1 месяц отобьется.С кухней уже 12-14 т.р. С мебелью в этом районе аренда от 17 т.р.
Могу помочь сдать))) 2474040

[quote=Сергей Дмитриевич;41207917]В этом районе[/quote]
Откуда Вы знаете, какой у Марины район?
ФМР большой, одинаковые квартиры на Круговой и на Авроре будут стоить очень по-разному :)

У меня хороший район, самый "центр" пересечение Воровского/олимпийская :)
и я знаю, что с мебелью (старый фонд со старой мебелью) в этом районе от 20 тыс сдаются, ну и выше цены-до бесконечности.

и за 17 тыс с мебелью нет ни одного объявления в этом районе, я же смотрела цены на сайтах и риэлторам звонила (они мне сказали с мебелью трешка 20 тыс минимум, то что за 18 с мебелью есть-вы даже снимать не захотите, такое там плохое состояние).

95-Marina_2016 > "центр" это вы загнули. 17 это дороговато даже.

96-Обормот > Это центр ФМР, объективно.

Подскажите, начала сдавать трехкомнатную на юмр в 2014г за 20т.руб. За все время стоимость аренды не поднимала. Квартиранты очень плохо платят, вымотала себе все нервы. Снимает семья с двумя маленькими детьми и денег у них нет. Хочу попробовать найти других квартиросъемщиков. Какова сейчас стоимость трешки на юмр со старым ремонтом, частично мебель. Состояние не убитое.

Спасибо большое за советы квартиру сдала. Надеюсь найдем общий язык с арендаторами.

без мебели и сколько

От авито уже стоит отходить, или хотя бы сравнивать ценники с другими сайтами. Лучше и вовсе пользоваться аналогами типа egent. Но при этом пожалуй избегать совсем новые доски объявлений.