ВКБ-новостройки - кто такие?
 

Господа, подскажите кто знает - что за организацией является компания ВКБ-новостройки? Как очень расплывчато о них написано - это некое объединение нескольких застройщиков юга России. Причем количество таковых застройщиков в разных источниках указано разное - на оф. сайте компании их 9, в других местах говорится и про 15, и про 12... Костяк их как видно принадлежит к холдингу ОБД. По своей же сути компания похоже на банальное агентство недвижимости от застройщиков, возможно сидящее на эксклюзивных договорах с застройщиками, но при этом еще и предлагающее другим агентствам сотрудничество на похожих условиях.. Кто же они такие?

Все они Бударинцы и точка. Холдинг это Бударина

1-uzurpator >А можно поподробнее пожалуйста - кто этот господин, и зачем конкретно создавалась ВКБ-новостройки? Ну строят эти застройщики свои дома, продают их спокойно, зачем понадобилось это странное объединение, в чем его функция?

2-KrasnodarGorod >сегодня сил уже нет писать, завтра знатоки завсегдатые Вам всё опишут подробно. От налогов они бегают и еще всякие причины. Я спать!

3-uzurpator >Спасибо вам, я уже почитал, теперь понятно и название и примерная функция этой компании. Виктор Константинович Бударин, владелец банка Кубань-Кредит и холдинга ВКБ, в который входят его же компании Бауинвест, ОБД, Деловой мир, Кубанская марка и прочие... Удивительно, даже не знал раньше что у них один хозяин...

И все же. Холдинг один. Но директора-управляющие разные
И если собираетесь покупать квартиру. Почитайте про конкретную фирму-застройщика
Ярким примером является строительство в ЖК Московский
Почитать можно на форуме жкмосковский
Некоторые застройщики холдинга сдают дома вовремя. А некоторые с регулярными задержками, которые растут от дома к дому

5-Юль >Я давно и покупаю и продаю квартиры, в ЖК Московском тоже. Просто никогда не задавался вопросом о хозяине этого холдинга. Интересовался только инвестиционной привлекательностью конкретных объектов, ценой, сроками сдачи.

Ну на самом деле какая разница кто хозяин, один или несколько. По-моему, чем крупнее организация, тем больше веры ей. Тем более у них столько привлекательного для покупателей. Отделку делают, садики строят…С крупными банками сотрудничают, по 214 закону работают. А на счет цен можно для сравнения походить отдельно по застройщикам, но мне кажется, больше времени, сил и нервов потеряешь.

7-MaryOn >Никакой разницы. Простое любопытство.

Вкб-новостройки -не агентство. Объединились они для удобства покупателей. Думаю, им это тоже выгодно, но это другой вопрос. Нам удобно тем, что есть возможность посмотреть множество вариантов квартир в разных районах самого Краснодара, а также приморскх городов, в которых они строят. Процент они не берут, так как являются прямыми представителями застройщиков, и цены у них совпадают. Работают в удобное время, до поздна, в отличие от офисов застройщиков. И еще квартиру можно выбрать прямо на сайте и даже купить, не выходя из дома. Ну мне лично все равно какие у них выгоды от объединения, каждый зарабатывает как может, а вот что касается удобства покупателей по-моему плюсы очевидны.

4-KrasnodarGorod > жесть, и этот риелтер еще называет себя знатоком рынка. Просто писец.

есть купон на скидку в 500 руб с м2 у ВКБ могу за символическую плату отдать

[quote=KristinkaY;37708285] Вкб-новостройки -не агентство. Объединились они для удобства покупателей. [/quote]
для чего они объединились ? для меня ? для моего удобства ?
да они даже не подозревают о моём существовании ... а вы говорите о моего удобства...

correct -) о моем удобстве...

12-новик >по аналогии, открыли казино , что-бы я пришел выиграл и разбогател :)

[quote=новик;37712850]да они даже не подозревают о моём существовании[/quote]

Тут я поспорю: я тоже, работая над сайтами своей компании, думаю и об юзабилити, удобстве для пользователя, не зная, кто придет на эти сайты. Любая нормальная компания стремится к этому. И сайт ВКБ удобен: что уж тут сказать: все застройщики вместе (правда, не все). Другое дело, что само объединение (не сайт) вряд ли имеет своей целью удобство клиентов.)

Все [url=http://xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8]Новостройки[/url] на одном сайте

[quote=Siti;37713189] Другое дело, что само объединение вряд ли имеет своей целью удобство клиентов.) [/quote]
вот и я , об этом же говорю!

[quote=k0t;37710302] 4-KrasnodarGorod > жесть, и этот риелтер еще называет себя знатоком рынка. Просто писец. [/quote]
а мне кажется, этот чувак просто- пиарит другого чувака.

В панельных домах застройщика "Краснодарстройгрупп"
серии П-135 в Гидрострое после каждого дождя или снегопада текут межпанельные швы. Стены мокнут, плесень.
"Южная управляющая компания" и застройщик знают об этом, но не принимают меры. Наверное, надеются, что
"само рассосётся" до окончания гарантийного срока или собственникам надоест "бодаться" с недобросовестным застройщиком.

19-saurus >а у меня текли в ЖК Московском от Мастерстроя, больше у них квартиры не покупаю!

[quote=KristinkaY;37708285] Вкб-новостройки -не агентство. [/quote]
ЧТО-ТО ТЕМА УТОНУЛА....
Кристинка , а я с Вами согласен ! эээто не агентствооо !!
только как их обозвать ? просто - продажники ?
кстати, на сайтах некоторых застройщиков этого холдинга, цены ниже чем на сайте вкб-новостройки.
банальный анализ содержимого сайтов партнёров по холдингу...
а тут некоторые, утверждают, что вкб-новостройки предлагает "цены от застройщика" ....ню-ню....
скажете -манагеры "этих некоторых компаний" недорабатывают, и не делают своевременных изменений в прайсы на своих сайтах ???
может быть...

Кто-то покупал у них недвижимость? В кубань-кредите сейчас акция, не знаю, стоит ли связываться

Треть Краснодара купила у них недвижимость

22-Maniachka > кубань-кредит партнер вкб. Т.ч. акции для них норма.

[quote=100 метров;44074071] Треть Краснодара купила у них недвижимость [/quote] Это точно! Плюс больше половины "переехов":) Если качество и район устраивает - берите, не сомневайтесь.

24) более того, это банк г-на Бударина, владельца холдинга вкб-новостройки

Тока насчет акции посчитайте, там первый год 8.8% а потом 12% и бумаг такую кучу запросили. .. я в центринвест взял по интернету все бумаги отправил , условия - первые 4 года 10% потом 12% и без страховок обязательных. А щас ставка цб падает, может еще снизят ипотеку. В общем не спешите, посчитайте хорошо. .. при моей 2млн ипотеке 0.5% давали за 5 лет переплату порядка 30т (мои расчеты кредит 2млн на 5 лет - сбер 10.9% ежемесячный 43385 переплата 603110. Втб24 10.4% ежемесячный 42889 переплата 573327. центринвест 10% ежемесячно 42494 переплата 549645 ну и так далее )

[quote=Maniachka;44074020]Кто-то покупал у них недвижимость? В кубань-кредите сейчас акция, не знаю, стоит ли связываться [/quote]
Купил в апреле 1 комнт. квартиру у них в ЖК "НИАГАРА" по программе квартира для пенсионера. Получил скидку почти 60000 рублей (2% так как являюсь пенсионером МВД и 1% за оплату квартиры со счета в Кубань-кредите). Так что все работает без проблем.

[quote=saurus;37716294]В панельных домах застройщика "Краснодарстройгрупп"серии П-135 в Гидрострое после каждого дождя или снегопада текут межпанельные швы. Стены мокнут, плесень. "Южная управляющая компания" и застройщик знают об этом, но не принимают меры. Наверное, надеются, что"само рассосётся" до окончания гарантийного срока или собственникам надоест "бодаться" с недобросовестным застройщиком. [/quote] Да уж, оказывается не только ЖК московский замерзает зимой и плавает после дождя! Застройщик всё тот же халтурщиу БУДАРИН и его компани: деловой мир+Мастерстрой- холдинг халтурщиков.Под ними сидит УК южная управляющая компания+деловой мир.Во всех домах промерзают швы+продувание зимой и замерзание+ протеакние. УК работают только передатчиками писем и ждут окончания срока гарантии домов!! Мы ПЯТЬ лет долбались перпиской с застройщиком, но застройщик НИЧЕГО не может устранить!! Либо не хочет.Т.к. идут технологические нарушения при строительстве.Подрядчик БУДМАР не делал так как надо. В результате куча домов стоят с худыми швами.Зимой в квартирах просто холодно и замерзаем,и плюс у людей плесень грибок по стенам и течет ВНУТРИ квартиры по стенам вода во время дождя. Поздравляю новых жертв ЖК НИАГРА- вас ждёт таже ЖО-А!!Наблюдаем как проклятый ВКБ стоит напротив дома.Надеюсь господь накажет и все людские проклятья падут на головы их детей и внуков!! У этих халтурщиков нельзя покупать квартиры!! Зайдите на сайт ЖК Московский и почитайте в разделе жалобы на застройщиков и вы придете в такой восторг, что не захотите покупать у них квартиры!!Не зарьтесь на дешёвку, она будет вам очень дорогой, но потом, первой зимой.

Хотя пять лет назад у них были не самые дешёвые цены на квартиры.И все инстанции их прикрывают. Даже Прокуратура их хранит и бережёт.Видимо есть за что.Она боится им даже указание сделать на устранение недостатков!!Вот такое правовое у нас государство.Делают халтуру, продают и не краснеют и не боятся. Только вот если бы перестали у них покупать вот это "Г" тогда их и наказали покупатели.Остерегайтесь этого застройщика!!!

[b]2 рыжаяя[/b] - а как конкретно вы 5 лет пытаетесь с ними бороться? Неужели в прокуратуру писали , а они не реагируют? Ну тогда есть генеральная, в крайнем случае президенту написать... раз все покрывают их косяки.

29-рыжаяя > если не ошибаюсь, лет 5 назад ВКБ как раз и начали строить дома из панелей 135й серии. Думаете, за пять лет и десятки построенных домов, они не научились заделывать межпанельные швы? По крайней мере, когда я интересовался этим вопросом, прочитал все темы на форуме Мкр Московского и группы Вконтакте по домам в ЖК Кубанский, одна из последних строек ВКБ с использованием панелей 135й серии. Жалоб на промерзания / плесень / заливания там не было.

ну качество у всех объектов разное, хотя в последнее время сильно плохих отзывов не слышал про них... Но вот в Сочи у них большое отклонение от срока сдачи, хотя в Краснодаре все вовремя строят даже часто с опережением.

[quote=рыжаяя;44246956] Цитата: Сообщение от saurus В панельных домах застройщика "Краснодарстройгрупп"серии П-135 в Гидрострое после каждого дождя или снегопада текут межпанельные швы. Стены мокнут, плесень. "Южная управляющая компания" и застройщик знают об этом, но не принимают меры. Наверное, надеются, что"само рассосётся" до окончания гарантийного срока или собственникам надоест "бодаться" с недобросовестным застройщиком. Да уж, оказывается не только ЖК московский замерзает зимой и плавает после дождя! Застройщик всё тот же халтурщиу БУДАРИН и его компани: деловой мир+Мастерстрой- холдинг халтурщиков.Под ними сидит УК южная управляющая компания+деловой мир.Во всех домах промерзают швы+продувание зимой и замерзание+ протеакние. УК работают только передатчиками писем и ждут окончания срока гарантии домов!! Мы ПЯТЬ лет долбались перпиской с застройщиком, но застройщик НИЧЕГО не может устранить!! Либо не хочет.Т.к. идут технологические нарушения при строительстве.Подрядчик БУДМАР не делал так как надо. В результате куча домов стоят с худыми швами.Зимой в квартирах просто холодно и замерзаем,и плюс у людей плесень грибок по стенам и течет ВНУТРИ квартиры по стенам вода во время дождя. Поздравляю новых жертв ЖК НИАГРА- вас ждёт таже ЖО-А!!Наблюдаем как проклятый ВКБ стоит напротив дома.Надеюсь господь накажет и все людские проклятья падут на головы их детей и внуков!! У этих халтурщиков нельзя покупать квартиры!! Зайдите на сайт ЖК Московский и почитайте в разделе жалобы на застройщиков и вы придете в такой восторг, что не захотите покупать у них квартиры!!Не зарьтесь на дешёвку, она будет вам очень дорогой, но потом, первой зимой. [/quote]

Подтверждаю слова Рыжей, панельные дома 135й серии (в ниагаре это литеры 2 и 5) это просто капец. Меня угораздило купить квартиру в доме 135 серии, швы промерзают, грибок на стенах и откосах, устраняли - и швы переделывали с откосами, неоднократно, и стены утепляли, не помогает ничего. 3й год сужусь с Мастерстроем, 2 судебные строительно-технические экспертизы - результат один и тот же: возможное нарушение технологии строительства, возможное использование материалов низкого качества, однозначное несоответствие межпанельных швов ГОСТам и СНИПам, несоответствие ограждающих панелей(наружных стен) СНИПу "Тепловая защита зданий и сооружений". У все домов 135й серии на районе (ЖК Московский) часть межпанельных швов перемазана неоднократно, даже не в угловых квартирах.

У нас ничего не замерзает и зимой жара окна открываем

[quote=катя123;44506097] У нас ничего не замерзает и зимой жара окна открываем [/quote]А квас панель и блочка?

Не и а или!

приняли дом от "Деловой мир" (тоже в ВКБН входят). Ну , по бумагам сдача не позднее 31 марта 2018, по факту на сайте застройщика примерно 6 апреля появилось якобы "письмо" что они сдали дом.. но по факту где-то 10 апреля появились официальные бумаги. Хотя многие по заявлению ещё в марте вселялись, предварительно подписав акт приёма без даты. Конкретно я принял только 10 мая, и то 4 раза ездил и в конце ругался и звонил директору и прорабу, одни и теже косяки устраняли 3 раза (отсутствие обналичника на дверях на одной из сторон), плюс после первого осмотра оставили кучу опилок в кухне и не убирали до последнего 4 осмотра. В целом сейчас всё исправили, всё устроило. Сами материалы конечно использованы недорогие, но это и понятно - отделка эконом, как и в целом дом. Но в принципе всё по нормам, ровно. Так что могу советовать, одни из недорогих, но проверенных/надежных застройщиков. Это если место где они стоят Вам подходит.

[quote=31337;45602350]оставили кучу опилок в кухне [/quote]
Вы реально до этого докапывались?
Куча опилок не является строительной недоделкой и не влияет на потребительские свойства квартиры.
Подобные придирки смахивают на потребительский экстремизм (злоупотребление правом - юридическим языком).