К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Студия за 500 тыс.

Гость
0 - 09.09.2016 - 13:24
Здравствуйте. Может кто подскажет: есть 500 000 руб. Думаю купить студию и сдавать ее тыс за 8-9. Реально ли это? Студия за 500 000 р.? И найдутся ли квартиранты?


1 - 09.09.2016 - 13:28
Смотря где студия, что из коммуникаций. За 500, это какой нибудь шанхай, только с центральным светом?
Гость
2 - 09.09.2016 - 13:33
Не благодари: http://krd.antiagent.ru/index.html?T...etails=1824132
Гость
3 - 09.09.2016 - 13:41
На Авито много предложений-студия за 500 000 руб. Вот думаю-это правда или нет? Квартиры с предчистовой отделкой. Районы разные.
Гость
4 - 09.09.2016 - 14:36
Цитата:
Сообщение от Vanilla Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Может кто подскажет: есть 500 000 руб. Думаю купить студию и сдавать ее тыс за 8-9. Реально ли это? Студия за 500 000 р.? И найдутся ли квартиранты?
за эти деньги будет скорее всего цокольный этаж (в подвале), видел даже за ~300000 где-то на петра мет. и кому это потом сдавать и что будет если подтопит? за эти деньги лучше купить авто и жить в нем.

Отредактировано rusik; 09.09.2016 в 14:37. Причина: .
5 - 09.09.2016 - 14:45
вы верите тому что пишут мальчики на заборах
Гость
6 - 09.09.2016 - 14:55
3-Vanilla >вряд ли готовое , значит год полтора ждем 140 тыс минус ,ремонт даже если самому делать тыс 120-160 ,техника стиралка 12 холодильник 12-16 тв 1-10 мебель тыс 30-50 итого 175-250 прибавляем итого 750 тыс руб ( это в идеале скорее всего больше) сдать сложно ,в шанхаях конкуренция большая .Лучше взять $ 500/65=7700 $ обождать годик-другой и взять в нормальном доме с ремонтом .
Гость
7 - 09.09.2016 - 15:10
Цитата:
Сообщение от romulll Посмотреть сообщение
3-Vanilla >вряд ли готовое , значит год полтора ждем 140 тыс минус ,ремонт даже если самому делать тыс 120-160 ,техника стиралка 12 холодильник 12-16 тв 1-10 мебель тыс 30-50 итого 175-250 прибавляем итого 750 тыс руб ( это в идеале скорее всего больше) сдать сложно ,в шанхаях конкуренция большая .Лучше взять $ 500/65=7700 $ обождать годик-другой и взять в нормальном доме с ремонтом .
Вы предлагаете купить доллары? А что будет через год-два, доллар сильно вырастет? Вообще хочу квартиру в КМР, но там дорого, ипотеку мне не дадут.
Гость
8 - 09.09.2016 - 15:12
А если взять в ипотеку квартиру за 900 000 и сдавать? Интересно так не рискованно? А потом ее продать и опять в ипотеку взять квартиру 1 комн.
9 - 09.09.2016 - 15:28
8-Vanilla > ну где ж вас таких делают... Такие цены только в самостроях. И районы, где ренда мало кого интересует. Я уже устала людям объяснять, нет, не верят.
Гость
10 - 09.09.2016 - 15:47
Цитата:
Сообщение от Cobaken Посмотреть сообщение
8-Vanilla > ну где ж вас таких делают... Такие цены только в самостроях. И районы, где ренда мало кого интересует. Я уже устала людям объяснять, нет, не верят.
А если за 980 000. Реально? Взять ипотеку на 5 лет, сдать в аренду и выплачивать этими деньгами ипотеку.
Гость
11 - 09.09.2016 - 16:20
Цитата:
Сообщение от Vanilla Посмотреть сообщение
А если за 980 000. Реально? Взять ипотеку на 5 лет, сдать в аренду и выплачивать этими деньгами ипотеку.
попробуйте, потом нам расскажите.. ведь не узнаешь пока не попробуешь.
12 - 09.09.2016 - 16:24
10-Vanilla > согласна с п.11. Но процент будет выше. Так же, район такой, что сдать будет сложно. Но всё может быть. Попробуйте...
Гость
13 - 09.09.2016 - 17:07
10-Vanilla >за это время цена в $ существенно упадет а вы все будете из скудеющих доходов выплачивать ростовщикам проценты грабительские . Сейчас рынок покупателя и еще долго будет таковым,не стоит брать сомнительные объекты,лусше подождать
Гость
14 - 10.09.2016 - 00:07
Цитата:
Сообщение от Vanilla Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Может кто подскажет: есть 500 000 руб. Думаю купить студию и сдавать ее тыс за 8-9. Реально ли это? Студия за 500 000 р.? И найдутся ли квартиранты?
Если не найдете здесь по запросу "Стоимость 0-1млн. руб.", то лучше не покупайте. Вариант будет ненадежен или откровенный лохотрон.
http://ank1.ru/
15 - 10.09.2016 - 00:13
Скажите, может я чего не понимаю или "лыжи не едут".... Просматриваю объявления от желающих купить квартиру. Встречаются совсем неадекватные запросы. Хотят однуху за маткапитал. Объяснять пыталась, что это не реально. Забросила. Ибо бесполезно. Чем думают такие люди? Спасибо автору, что хоть поинтересовалась реальностью.
16 - 10.09.2016 - 07:41
сами пишите доход маленький и ребенок. и без мужа.просчитайте все хорошо доходность аренды 5-8 процентов а кредит [*****] 15 .потреб 22 .
квартиранты могут не отбить ваши расходы и что будете делать?
17 - 10.09.2016 - 07:51
даже форум считает ипотеку матерным словом.
у нас на районе при цене эконом с ремонтом в 1700 плюс минус рента 9000-12000 от наполнения.реально снимают на авито хотелки на 2-3000 выше .
Гость
18 - 10.09.2016 - 11:00
15-Cobaken > В смысле? Выше кинул вариант, который можно взять за маткапитал.
19 - 10.09.2016 - 11:25
Сейчас еще находятся за 12 т.р. однушка без излишеств, но это как правило однополые студенческие пары - очень ненадежные квартиросъемщики, работающих людей мало. И квартиры в хороших обжитых районах - цену покупки меньше 2 млн с ремонтом просто не знаю в таких местах.
Гость
20 - 10.09.2016 - 11:33
19-Фанатичный Риэлтор > В Европа-Сити за 10 сдают, с техникой и с мебелью.
21 - 10.09.2016 - 12:22
18-Вадим__Александрович > то студия. А я говорю, что людям подавай однушку причём в готовом доме с инфраструктурой и от хозяина.
Гость
22 - 10.09.2016 - 13:59
21-Cobaken > А, насчёт однушки согласен с тобой.
23 - 12.09.2016 - 12:39
20- возможно мы не поняли друг друга, я имел ввиду, что сдать тяжело за 12, могут снять только студенты, люди которым край надо, но они нестабильны, быстро могут съехать, у них деньги родительские, либо нерегулярные заработки. С техникой и мебелью за 8-9 уже можно найти, если постараться в черте города)
Гость
24 - 12.09.2016 - 14:31
А кто-нибудь знает про ЖК Сорока СК ПроспектСтрой? У них вроде студии по 530-580 тыс. правда на стадии строительства.
banned
26 - 12.09.2016 - 22:08
Цитата:
Сообщение от Vanilla Посмотреть сообщение
А кто-нибудь знает про ЖК Сорока СК ПроспектСтрой? У них вроде студии по 530-580 тыс. правда на стадии строительства.
Знаем. За полгода цокольный этаж никак не доделают. Такое впечатление, что Вы ищите место, куда пристроить свои деньги, что бы больше не увидеть не их, ни квартиры.
Цитата:
Сообщение от sshz Посмотреть сообщение
Вот тут http://23kvartiri.ru/studii/ поищите фильтром до 500 т.р. есть несколько ЖК, в основном в поселке Краснодарском. Думаю вам нужно будет перед покупкой очень внимательно начитаться отзывов и другой информации по жк
Пос. Краснодарский это главный лохотрон Краснодара с "дешёвыми" квартирами. Читайте темы: ЖСК Сити, Профстройюг- ЖК Палитра и остальные...
banned
27 - 12.09.2016 - 23:31
24-Vanilla >В личку Вам написал.
28 - 13.09.2016 - 07:21
стрелец неужели жк мир ????
жить да но для аренды очень сомнительно.скоко там студий всего.прийдется за коммунаку сдавать.
banned
29 - 13.09.2016 - 09:30
28-чебурашкаааа > Сдать в аренду можно в любом месте. За 500 тыс. можно взять только в подвале (сейчас это называют "в цоколе"), или в самостройных трущобах пос.Краснодарского . с видом на разваливающиеся халупы местных жителей. К то му же эти "квартиры" продаются на этапе "поле- трава по пояс" и вряд ли будут когда либо построены.
Поэтому вложение денег в подвал и в покупку "воздуха" считаю недопустимым. за 730-750 тыс руб можно купить небольшую студию в нормальном строящемся доме по ФЗ-214 с рассрочкой платежа. И не только в "Мире", но и, например, в
в ЖК "Абрикос" и др.
banned
30 - 13.09.2016 - 09:39
В Светлограде, вроде, в пределах семисот тысяч студии были. Но мне там што то место не нравится. :)
Гость
31 - 13.09.2016 - 10:47
Цитата:
Сообщение от Стрелец Посмотреть сообщение
24-Vanilla >В личку Вам написал.
Спасибо. Я сама снимаю квартиру за 11 тыс. Думаю, может, в Новознаменском купить в ипотеку тыс. за 700 и жить в ней.
Гость
32 - 13.09.2016 - 11:09
В Абрикосе посмотрите- там студии в пределах- 650-700. Я себе там студию взяла- темпы строительства нормальные, есть сданные объекты .
Гость
34 - 13.09.2016 - 20:26
ЖК Экватор, дом сдаётся в этом месяце. Все подведено.
35 - 14.09.2016 - 14:03
обещать не значит жениться
banned
36 - 14.09.2016 - 14:16
Цитата:
Сообщение от Nesterilno Посмотреть сообщение
ЖК Экватор, дом сдаётся в этом месяце. Все подведено.
Знаю шестиэтажку, где тоже всё подведено. Газовая труба идёт в трёх метрах от дома, а топят соляркой, центральная канализация где то недалеко, но с дома сливается всё в септик... Люди купили в этом доме квартиру и тока через полгода узнали (с началом отопительного сезона), что отопление на солярке, когда получили платёжку с большущей суммой.
banned
37 - 14.09.2016 - 14:32
Непутёвый застройщик 3 года обещал всё "довести до ума". Теперь не обещает. Смылся куда то. Зато сейчас в этом доме можно "выгодно" купить квартирку. Отопление-солярка, канализация- септик, вода- незаконная врезка.
Гость
38 - 14.09.2016 - 14:54
Стрелец, вы настроены оптимистично. Когда покупаешь квартиру нужно смотреть документы, в там в тех документации написано- котельная газовая или что..
Насчёт своей квартиры все посмотрела и проверила, так что продаю с чистой совестью.
39 - 14.09.2016 - 15:02
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._463500736
сходила на авито.можно еще дописать
классный вид из окна и воздух свежий.
документы для вашего района могут и липовыми быть.это без обид.
там инсити вроде тока не обделался.если кривой дом не считать остальный очень сомнительные стройки
Гость
41 - 14.09.2016 - 15:40
Все пересмотрела, в нормальных районах дешевле 1 млн. не найти и это в строящемся доме. На Магистральной на КСК строят дома так там студия 18 м2 стоит 850 000. Я уже на это согласна, а вдруг долгострой?
banned
42 - 14.09.2016 - 18:34
Цитата:
Сообщение от Vanilla Посмотреть сообщение
Все пересмотрела, в нормальных районах дешевле 1 млн. не найти и это в строящемся доме. На Магистральной на КСК строят дома так там студия 18 м2 стоит 850 000.
Дорого за такой закуток. Вы представляете, что такое 18 м/2? Там должно разместиться всё! Туалет, ванная, угол для приготовления пищи и "жилая зона". В такой хатке, только гроб с покойником на ночь можно оставить, и то ему тесно будет.
Ну хотя бы 21м/2 для студии. А лучше 23 м/2. 26 м/2 так это уже ваще приличная студия будет. При отсутствии денег в достаточном количестве, не обязательно брать в "нормальном" районе. Конечно, поселки Краснодарский и Знаменский это уже крайности, но что то среднее можно найти по нормальной цене. Чем Вам не мил Мир, или Абрикос?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены