| 0
- 10.09.2014 - 18:19
|
На днях ждал товарища на стоянке возле сенного, видел картинку: рабочие старательно делают штукатурку внешней части здания. Да все бы ничего, если бы не тот факт, КАК они это делают ) Дом шлакоблочный, а как известно шлакоблок сильно промерзает зимой, т.к. впитывает влагу. Делают так, клеят пенопласт, а свверху, ВНИМАНИЕ - штукатурят!!! Эта штукатурка осыпется если на стену просто облокотиться!!! Даже сфоткал http://s012.radikal.ru/i320/1409/aa/6e26c26f391d.jpg Стало интересно, начал дальше изучать сие замечательное строение ) И тут снова подарок, криво уложенные блоки на одном из этажей http://s008.radikal.ru/i305/1409/9a/8b659dd3e003.jpg И это за 65 000 руб за м2 ??? Куда катится этот мир((( Может хоть кому-то эта тема пригодится. Неприятно нарваться на такие косяки, уже заплатив за квартиру (     Отредактировано Деловая; 20.12.2016 в 19:06. | | ||
| 1
- 11.09.2014 - 22:00
| 0-sky_audio > Да этот жк строят азиаты-гастарбайтеры из дешевого .овна. Печально что из за него загубили сенной рынок. | | ||
| 2
- 11.09.2014 - 23:25
| Чфк застройщик. Похоже все дома так строят. На фестике наружные стены тоже из говна какого то пустотелого. По стене кулачком стукнешь - гул на всю комнату, как в барабане. От наружек сплитов идет сильная вибрация на стену. Даже батарея гудела. | | ||
| 3
- 11.09.2014 - 23:36
| Да уж.......а еще хаят частных застройщиков. | | ||
| 4
- 12.09.2014 - 06:41
| Зато потом продавать эти низкосортные хатёнки будут в 10 раз дороже. Ибо СЕнтр и элитный дом. Они уже рекламу по 9 каналу гонят... | | ||
| 5
- 12.09.2014 - 13:20
| Цитата:
| | ||
| 6
- 12.09.2014 - 14:12
|
1. Простите, Вы разбираетесь в технологиях строительства? 2. На разных этажах может быть разная планировка и типы балконных блоков. Не стоит так горячиться с выводами. \\Так уже объявили цену на этапе строительства 65000 руб. До конца осени есть предложения 62 т.р. на 4-5 этажах | | ||
| 7
- 12.09.2014 - 14:52
| 5-sky_audio > очень дорого. | | ||
| 8
- 12.09.2014 - 15:20
| Это будет общага. Там скупают жильё под сдачу. Ценник будет норм. | | ||
| 9
- 12.09.2014 - 19:52
| 8-Elkantar >норм - надо было взять в ковычки... | | ||
| 10
- 13.09.2014 - 21:06
|
Да за даром такая хата не нужна !!!! Вечные выхлопные газы машин, не заедешь не выедешь. Такая же шняга на Репина- умудрились почти вплотную к Дзержинке построить высотку. | | ||
| 11
- 13.09.2014 - 23:37
| 10, задаром ты бы и в нигерии прописался посреди эболы. А в отсутствии возможностей, холоп стремается кремля обычно на публику о своей непредвзятости )) при чем тут репина и центр )) | | ||
| 12
- 13.09.2014 - 23:38
| Вы все просто не можете купить жилье за эти деньги в этом месте. Весь понос стекает не по покупателям в этом жк, у кого есть бабло, а по вам, у кого его нет )) | | ||
| 13
- 14.09.2014 - 08:17
| не увидел на фото в 0 как штукатурят пенопласт (хотя, то вообще-то не пенопласт). | | ||
| 14
- 14.09.2014 - 13:32
|
8-Elkantar > кто же интересно скупает там жилье под сдачу??? Это дорогущий жк в центре, голый монолит-кирпич, в квартире надо еще евроремонт делать. Неужели там много уверенных в том что такой гемор с квартирантами в этом жк будет выгодным??? Под аренду выгодно брать только хорошие бюджетные частички в старом центре до 30 м2, до 1 млн. На такое бюджетное жилье всегда высокий спрос, Сдавать их можно тысяч за 11, получится даже выгоднее банковских процентов. | | ||
| 15
- 14.09.2014 - 14:22
| 12-Yakodzun > были бы у меня на квартиры в этом ЖК бабки, то ни за что бы не взяла. Ибо строят очередной низкосорт только в очень дорогом и выгодном месте. | | ||
| 16
- 14.09.2014 - 15:23
|
На нет денег нет и жилья(катайтесь дальше с Московской В-К, Молодежного и т.д. )! Не переживайте дом достроят, квартиры продадут,а качество там такое же как и у всех. Через пару-тройку лет после сдачи все будет заселено и ремонтов на делают. После этого продавать будут не 65т.р/м2, а по 150тр/м2 а то и больше, вот увидите. По поводу отделки фасадов - по гуглите, вы очень сильно удивитесь своему скупому кругозору. Вопрос в другом до каких пор наши доблестные власти будут санкционировать строительство многоэтажных жилых комплексов в центре города без обустройства инфраструктуры для этих же комплексов. Те же дороги вокруг этой застройки, как были проселочными, так и останутся, а ведь в нем будут жить несколько тысяч далеко не бедных людей (1 и более машин на одну квартиру )+ магазины в два этажа. И будет как в песне " а Ж О П А растет, и что мы только не делали ..." | | ||
| 17
- 14.09.2014 - 15:29
| Цитата:
А дышать загазованным воздухом и жить круглосуточно под шум автотасс это ппц... | | ||
| 18
- 14.09.2014 - 17:10
| 17-Этот Алекс > живущие в экологически чистых пригородах получают свою порцию газов пока пытаются из них выехать/заехать в диких пробках по 3 часа в день. Так что никакой разницы нет. Экология давно уже не аргумент. В центре хотя бы все под боком. | | ||
| 19
- 14.09.2014 - 17:14
| Цитата:
| | ||
| 20
- 14.09.2014 - 17:16
| Вас весело читать)) нищеброды не купят, бо денег нет. Богатые не купят, бо шумно)) кто ж там жить будет тогда?)) определитесь | | ||
| 21
- 14.09.2014 - 18:46
| Цитата:
| | ||
| 22
- 14.09.2014 - 19:40
| я же говорил, это будет "общага" | | ||
| 23
- 15.09.2014 - 08:25
| Автор. Штукатурные смеси бывают разными, есть даже такие, которые и на стекле держаться будут. Не нужно вспоминать времени, когда плитку на песчано-цементный раствор клеили. Насчет кривизны блоков, есть установленные снипы и т.д. А вообще, если Вас не устраивает такой вариант, не покупайте там квартиру, а купите например в ЖК Панарама, где качество квартир на мой взгляд, отличное, ну или в ЖК Ривьера например. | | ||
| 24
- 15.09.2014 - 10:14
| Цитата:
Сколько в рабочий день будет до этого дома добираться пожарка от ближайшего депо или скорая от ближайшей подстанции? Инфраструктура - это не только шопинг и пожрать. И кстати, где будут гулять резидентные мамочки с колясками? По Сенному? Правильно говорят, будет общага. Траходромы для папиков, имеющих нормальные дома не в центре, и квартиры под сдачу для командировочных. Для постоянной жизни нормальной семьи подобные дома не приспособлены. Цитата:
| | ||
| 25
- 15.09.2014 - 10:17
| Цитата:
Понастроили уже домов с подземными парковками, продать получается в лучшем случае 30%. Местный жлобский менталитет... | | ||
| 26
- 15.09.2014 - 11:17
| В Ривьере 100 т.р. за метр. И в Бельведере...полупустые стоят. | | ||
| 27
- 15.09.2014 - 12:05
| Цитата:
| | ||
| 28
- 15.09.2014 - 13:09
| Это для proffa http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...mnogokomnatnye цену кв.м думаю не сложно посчитать, это для примера по поводу цены. То что там парковки есть это плюс, но их количество далеко от реальной потребности этого конкретного места. Проедь там в любой рабочий день и добавь пару тысяч машин которые въезжают и выезжают, и песня сама появится в голове). Яркий пример галерея - своя парковка есть, а вокруг машины в 3 ряда стоят. | | ||
| 29
- 15.09.2014 - 15:41
|
28-joni23 > По вашей ссылке не увидел ни одной квартиры по 150 тыс. за метр. Топовые предложения выставляются около сотки плюс/минус, уж не знаю,как по факту продаются. | | ||
| 30
- 15.09.2014 - 16:55
| Цитата:
| | ||
| 31
- 15.09.2014 - 21:32
| Цитата:
| | ||
| 32
- 16.09.2014 - 00:31
|
30-joni23 > Всё равно 130, а не 150. И не продадут никогда за такие деньги. | | ||
| 33
- 17.09.2014 - 18:41
| Цитата:
| | ||
| 34
- 17.09.2014 - 18:55
|
33-joni23 > Ладно, уговорил :) В Бельведере и Ливанском доме есть предложения от 150 до 200 за квадрат. Но рассматриваемый объект на Сенном на эту нишу не претендует. | | ||
| 35
- 08.10.2014 - 07:39
|
Интересно, кто проектировал это здание и где оно проходило экспертизу. По сейсмическому СНиПу ширина антисейсмического шва между секциями должна быть для такой этажности минимум 250-300мм, а там на глаз 100мм. | | ||
| 36
- 09.10.2014 - 21:10
| Цитата:
 проект выполняла компания входящая в холдинг СМУ Краснодар Проект проходил экспертизу. | | ||
| 37
- 09.10.2014 - 21:46
| Сму краснодар мощная контора. Дебилы сдают дома даже без почтовых ящиков. Ну а зачем они, в принципе))) | | ||
| 38
- 13.10.2014 - 09:47
| Ширина шва увеличивается с высотой здания, я проект не видел, но на нижних этажах он может быть 100мм, хотя мы обычно делаем на всех этажах одинаковый, если это шов между блоками зданий | | ||
| 39
- 13.10.2014 - 10:04
| СМУ Краснодар достаточно серьезный застройщик, я с ними не работал, но в 2006г. проходил у них практику преддипломную на стройке, они на Авроре тогда один из домов строили, произвели на меня очень хорошее впечатление, строили достаточно отвественно и качественно. Этот объект разьве они строят? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
