| 0
- 28.06.2015 - 11:49
|
Друзья, помогите! такое дело.. есть общий двор.. в нем есть здание, общей площадью- 12метров. аварийное( крыша в ужасе, пол поднялся). там помещение, ванна, туалет. свет, холодная вода, отопление. и это здание в совместной собственности с соседом. Он решил продать. Подскажите, как стоимость просчитать?     | | |
| 1
- 28.06.2015 - 12:02
|
12 кв.м. - это не здание, это какая-то хоз. постройка. Уличный туалет с душем что-ли? Тогда во-первых кому вы надеетесь его продать, кто его купит? Во-вторых - выделен ли земельный участок под этой постройкой? | | |
| 2
- 28.06.2015 - 12:09
|
1-NiceRielty > вас когда спрашивают- как дела?- вы отвечаете: еще не родила? читайте внимательно- кто решил продать. про выделен- не понял.. постройка оформлена. на документах нежилое помещение. | | |
| 3
- 28.06.2015 - 18:01
| 0) Приведённых вами сведений недостаточно для оценки - нужно знакомиться с документами. | | |
| 4
- 28.06.2015 - 19:03
|
3-saurus > сооружение 3. земля не приватезирована. | | |
| 5
- 28.06.2015 - 19:04
|  | | |
| 6
- 28.06.2015 - 20:54
|
М-да... А какое предназначение данного лота Вы сами видите, какие практические цели его использования? Кто Ваш потенциальный покупатель, целевая аудитория? Неприватизированный участок, судя по документу - участвующий в какой-то судебной тяжбе, вероятно битва за забор? Судя по аварийности здания - оно вряд ли кому-то будет интересно. Но и клочок земли 3Х4метра без права на него - тоже сомнительное приобретение... | | |
| 7
- 29.06.2015 - 01:23
| Цитата:
Во-вторых после моего вопроса, "здание" о котором вы писали в теме, вдруг превратилось в нежилое помещение. Но это все лирика, главное ваш вопрос - "как просчитать стоимость?". В конкретных цифрах очевидно вам тоже никто не ответит, поскольку кроме ул. Щорса на схеме непонятно даже в каком городе и в каком государстве расположено ваше "здание". Можно только наверное посоветовать лишь принцип расчета... Хотя нет, не видя документов, не владея ситуацией даже в принципе не рискну ничего советовать, это не дело. | | |
| 8
- 01.07.2015 - 13:24
|
краснодар. район мостов. отдельное здание. в плохом состоянии. в нем просто помещение (кухня), и раздельно санузел. принадлежит это здание мне и соседу совместно. хочет продать опять же мне. никаких судов, всё чисто. | | |
| 9
- 01.07.2015 - 17:06
| 8) Много хочет? А за сколько вы продали бы свою часть соседу? | | |
| 10
- 01.07.2015 - 18:50
|
Х.з. Это дело соседское получается. Я бы грубо прикинул по стоимость земельного участка под этой постройкой. В вашем районе сотка земли стоит около 1 млн. руб. Участок под этой кухней - 0,16 соток, получается 160 тыс. руб. Какую ценность представляет сама постройка непонятно, ну допустим с постройкой пусть будет 200 тыс. руб. - красная цена. У соседа право на половину, то есть 100 тыс. В зависимости от того, насколько сосед нуждается в деньгах - предложите сначала тысяч 30 для затравки, посмотрите реакцию, вдруг согласится) | | |
| 11
- 02.07.2015 - 21:05
| Спасибо большое. Буду думать | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
