"Старая" Энка (Турецкие дома). Отзывы.
 

Интересуют отзывы. Например, слышимость такая же как в обычной блочке или лучше? Отопление, квартплата, жильцы и тд.
Стоимость вторички примерно 60 т.р. за квадрат - не дешего. Стоит оно того?

погуглите хорошенько. Обсуждали ее. В целом, больше положительных отзывов от турецких домов.

Не нашел на форуме тему, поэтому решил актуализировать. Возможно, и новые отзывы будут.

Минусы - низкие потолки, маленькие кухни, в принципе небольшая площадь квартир по современным стандартам, нет грузового лифта. ЖК Шоколодад, АЗС и прочая паразитирующая точечная застройка.
Слышимость есть, но примлемая - не сравнить с блочными домами. Тарифы на коммуналку субьективно адекватные.
Главные плюсы - относительно низкая плотность заселения - примерно 2500 квартир на площади 25 га. (500×500 метров) Для сранения это 5-6 домов по ул. Петра Метальникова (Времена года, Инсити) на территории 150×400 метров.
Внутри микрорайона большое пешеходное пространство - 2 аллеи, территория школ, где нет движения транспорта.
Инфраструктура -2(!) школы внутри ЖК с обучением в 1 смену, бассеин, детские кружки в бывшем доме офицеров, 2 детских сада (правда фиг туда попадешь). Есть военная поликлиника, есть детская поликлиника.
Напротив - Красная площадь, где есть все остальное, в т.ч. МФЦ и .....
На 95% абсолютно адекватные жители, много отставных военных. В общем мой микрорайон - самый лучший ))

3-rasstriga >ага, только вы упустили самую главную деталь: что бы из этих [filolog]ебеней[/filolog] попасть в город -надо постоять в пробке ежедневной, ну впрочем и обратно тоже...

[quote=Собака улыбака;41537232] 3-rasstriga >ага, только вы упустили самую главную деталь: что бы из этих [*****] попасть в город -надо постоять в пробке ежедневной, ну впрочем и обратно тоже... [/quote]
Во-первых, автор темы не спрашивал про пробки (видимо в курсе), во-вторых - Вам не нравяться пробки? - Вы просто не умеете их готовить, то есть использовать!
Стоямба до Стахановской утром 30-40 минут, далее обычный городской траффик. Вечером у меня получается побыстрее.
За это время можно обслушаться аудиокнигами, выучить английский по методу Пимслера. Еще круче если ехать на маршрутке или троллейбусе, кстати ехать сидя (на Энке конечные остановки нескольких маршрутов) - книги, газеты, журналы, лекции. Так что, пробки - это не баг, это фича!
Давно воспринимаю пробки как данность, а не проблему. Где их нет?
Ну как, продано? )

5-rasstriga >у меня их нет))) время от дома до работы, если пешком, 5-6 минут))) и это Фестивальный)))

0-m_kvartira_3k >Минусы: низкие потолки, маленькие окна, соседи военные, по мне не плюс, большинство живут уже по 30 лет в квартирах, всем довольны и ничего не планируют менять (трубы например), пробки. Плюсы: школы, дет.сады, бассейн, дом офицеров со всеми секциями для детей, зелень, КП.

[quote=Собака улыбака;41537401] 5-rasstriga >у меня их нет))) время от дома до работы, если пешком, 5-6 минут))) и это Фестивальный))) [/quote]

Ну а если у вас работа на Энке? Появляется пробка чтобы доехать с фестика, не так ли?)

Всегда удивляюсь почему люди не понимают элементарных вещей, думают что работа в Краснодаре бывает только в центре и смотрят на все только со своей колокольни.

вот кстати с Репина до Энки или с Репина на ФМР добираюсь максимум за 10 минут, а с ФМР (самолеты) до Энки зачастую 35 минут. Основная пробка от СЭС до Дзержинского. И от Энки до Тургенева утром и от Тургенева до Энки вечером.

С сегодняшнего дня троллейбуса 5 больше нет.
Также изменён маршрут троллейбуса 2. Теперь он ходит по Тургенева вместо Красной.
[url]https://vk.com/wall-72544164_3652[/url]

[quote=Рыжая кошка1;41538108] 0-m_kvartira_3k >Минусы: низкие потолки, маленькие окна, соседи военные, по мне не плюс, большинство живут уже по 30 лет в квартирах, всем довольны и ничего не планируют менять (трубы например), пробки. Плюсы: школы, дет.сады, бассейн, дом офицеров со всеми секциями для детей, зелень, КП. [/quote]
30 лет назад там было поле )
Заселение началось в 1994 году - так что 20 лет с небольшим

[quote=Водитель трамвая;41538270]Ну а если у вас работа на Энке?[/quote]
На Энке есть достойная работа?))) Не врите хоть себе. Не можешь работу найти возле дома-ищи дом воле работы...

11-rasstriga >ну не важно, суть то понятна и так). Ремонт уже давным давно делать надо. Я пять лет назад рассматривала вопрос покупки квартиры в Энке. Смотрела 5 квартир, 4 из них были ну прям от строителей. В одной в коридоре шкаф до потолка из множества маленьких шкафчиков как в раздевалках, трубы, кафель, кухонная мебель, да же зеркало в ванной все от строителей. Трубы кстати текли и топили соседей, но хозяин поменял там только небольшой кусок, типа достаточно и продолжал топить. Максимум что он сделал в квартире - это вешалку прибил в прихожей. А денег хотел как за евроремонт, ну типа Энка, паркет. А то что менять нужно абсолютно все он да же не задумывался. В другой жил бывший военный опустившийся алкоголик, по квартире ходили в обуви, курили и т.д. В общем у меня не очень сложилось впечатление от контингента на Энке. Хотя если сравнивать с 9 кой на ФМР там не лучше. Единственное что мне понравилось, чистые, по домашнему подъезды, лампы с датчиками движения.

Спасибо за отзывы. Пробки пока не критичны - объездная на ростовку/Российскую. Да и в целом город не особо движется во многих районах. Про маленькие окна тоже интересно. У некоторых вид, как в кладовую :) Нравится отсутствие шанхая, близость школы, садика, КП (гипер, кино, магазины), зелень, расположение (пока удобно), подъезды, за которыми, видимо, следят. Не нравится блочка = слышимость соседей + потолки, отсутствие парковки, цена, год постройки.

И все-таки, подниму тему: что лучше - турецкая Энка или 109 военный городок?

Вернее так: что менее хуже?

Интересует двушка.

15-Покупател > рекомендую сделать 10-ти минутную прогулку по обоим местам. Уверен, все вопросы отпадут )

Прогулка - вещь полезная для здоровья, но меня больше интересует качество строительства.