К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Создание снт 2019

0 - 06.06.2019 - 12:11
Добрый день, подскажите пожалуйста по вопросу создания СНТ 2019г.
Есть земля в северском районе краснодарского края 1 га, частная собственность, 1 собственник, категория сельхоз, вид разреш. использования - сельхоз. как изменить ври, чтоб построить дом, зарегистрироваться там? судя по информации, необходимо ври садоводство, как его получить? посоветовали создать снт, но все равно нужно сменить вид перед этим?....кто специализируется в этой области, подскажите пожалуйста как быть??
смысл вопроса: земля сельхоз, как легально построить жилой дом и прописаться там? можно ли создать снт если ври нет садоводства?



1 - 06.06.2019 - 14:39
виды использования меняются в соответствии с правилами землепользования и генпланом как следствие, соответственно предварительно запросите эту информацию в районной администрации/архитектуре
если правилами не предусмотрено размещение садовых товариществ, то нужно вносить изменения в эти правила, об этом вам подробнее расскажет местная администрация/архитектура
после изменения правил, меняйте вид в соответствии с перечнем видов из этих правил
далее создавайте товарищество...или может быть его нужно создавать ДО изменения вида, от перемены мест слагаемых как говорится...тут вам в помощь 217-фз о садоводствах
после получаете "разрешение" на стройку в виде согласованного уведомления, это уже скорее всего в поселковой архитектуре, от полномочий местных зависит, если правилами предусмотрено строительство жилого дома, то заявляете жилой дом, если только садового, заявляете садовый
далее строите и "вводите в эксплуатацию" посредством согласования уведомления об окончании строительства там же в местной администрации/архитектуре
если дом жилой, то в прописке проблем быть не должно, если садовый, то переводите его в жилой, натыкался на постановление, которым несколько упростили процедуру, об этом в местной же архитектуре расскажут
здесь есть пара НО
- где-то посередине вы столкнетесь с необходимостью присвоения адреса участку (или участкам), ведь прописаться в чистом поле как-то нельзя, если есть адресный ориентир в виде улицы и номера, то хорошо, в противном случае необходимо готовить и утверждать проект планировки и проект межевания территории...думаю это сотни тысяч в деньгах
- возможно посреди всего процесса продлят дачную амнистию года эдак до 2020...или до 2022...или пожизненно, к октябрю наверное в думе надумают на эту тему, тогда не придется вводить дом в эксплуатацию, ну и на стройку получать разрешение
- для признания домами пригодным для жилья необходимы коммуникации, будущий дом ими нужно обеспечить
чисто имхо, создавать садоводство посреди поля ради одного единственного дома - эта маразм либо для очень тупых либо для очень богатых "отшельников", хотя может слишком мало вводных в вопросе...
2 - 17.06.2019 - 19:38
0, вы для начала, прочтите закон о СНТ, а потом тратьте время изучая данный вопрос!


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены