| 0
- 06.06.2019 - 12:11
|
Добрый день, подскажите пожалуйста по вопросу создания СНТ 2019г. Есть земля в северском районе краснодарского края 1 га, частная собственность, 1 собственник, категория сельхоз, вид разреш. использования - сельхоз. как изменить ври, чтоб построить дом, зарегистрироваться там? судя по информации, необходимо ври садоводство, как его получить? посоветовали создать снт, но все равно нужно сменить вид перед этим?....кто специализируется в этой области, подскажите пожалуйста как быть?? смысл вопроса: земля сельхоз, как легально построить жилой дом и прописаться там? можно ли создать снт если ври нет садоводства?     | |
| 1
- 06.06.2019 - 14:39
|
виды использования меняются в соответствии с правилами землепользования и генпланом как следствие, соответственно предварительно запросите эту информацию в районной администрации/архитектуре если правилами не предусмотрено размещение садовых товариществ, то нужно вносить изменения в эти правила, об этом вам подробнее расскажет местная администрация/архитектура после изменения правил, меняйте вид в соответствии с перечнем видов из этих правил далее создавайте товарищество...или может быть его нужно создавать ДО изменения вида, от перемены мест слагаемых как говорится...тут вам в помощь 217-фз о садоводствах после получаете "разрешение" на стройку в виде согласованного уведомления, это уже скорее всего в поселковой архитектуре, от полномочий местных зависит, если правилами предусмотрено строительство жилого дома, то заявляете жилой дом, если только садового, заявляете садовый далее строите и "вводите в эксплуатацию" посредством согласования уведомления об окончании строительства там же в местной администрации/архитектуре если дом жилой, то в прописке проблем быть не должно, если садовый, то переводите его в жилой, натыкался на постановление, которым несколько упростили процедуру, об этом в местной же архитектуре расскажут здесь есть пара НО - где-то посередине вы столкнетесь с необходимостью присвоения адреса участку (или участкам), ведь прописаться в чистом поле как-то нельзя, если есть адресный ориентир в виде улицы и номера, то хорошо, в противном случае необходимо готовить и утверждать проект планировки и проект межевания территории...думаю это сотни тысяч в деньгах - возможно посреди всего процесса продлят дачную амнистию года эдак до 2020...или до 2022...или пожизненно, к октябрю наверное в думе надумают на эту тему, тогда не придется вводить дом в эксплуатацию, ну и на стройку получать разрешение - для признания домами пригодным для жилья необходимы коммуникации, будущий дом ими нужно обеспечить чисто имхо, создавать садоводство посреди поля ради одного единственного дома - эта маразм либо для очень тупых либо для очень богатых "отшельников", хотя может слишком мало вводных в вопросе... | |
| 2
- 17.06.2019 - 19:38
| 0, вы для начала, прочтите закон о СНТ, а потом тратьте время изучая данный вопрос! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
