Хорошие агенты никогда не посоветуют долгострой и т.д. Застройщик будет сам себя нахваливать и рассказывать как он быстро за 2 месяца достроит дом, но только мы скажем вам на сколько это реально. Он точно также платит нам за покупателя, но нам платят ВСЕ застройщики Краснодара и только у нас ВСЯ объективная картина по ВСЕМ новостройкам города. Зачем что-то впаривать, если можно найти нормальный вариант?

Идите в крупное агентство (АЯКС, КАЯН, ЭТАЖИ), подходите к начальству и просите хорошего риэлтера. К сожалению, в агентствах большая текучка кадров и много новичков. Но зато крупные дорожат репутацией. И не ждите чуда типа "купить квартиру за миллион, с ремонтом и мебелью недалеко от центра" или "продать дом в попе мира срочно и дорого". Так не бывает.

[quote=7pioner7;45123441]Хорошие агенты никогда не посоветуют долгострой и т.д.[/quote][quote=7pioner7;45123468]Идите в крупное агентство (АЯКС, КАЯН, ЭТАЖИ), подходите к начальству и просите хорошего риэлтера. К сожалению, в агентствах большая текучка кадров и много новичков. Но зато крупные дорожат репутацией.[/quote]
Ну да-ну да. Помню, помню, как два года назад в меня бульдожьей хваткой вцепилась "один из лучших риэлторов" АЯКСА, упорно навяливая Остринский и Воронцовский ЖК. И желчно критикуя наше желание купить у ВКБН. В итоге сделали, как считали нужным, еще и скидку в 150 тысяч получили, купили-построилось-продали, вложили в другой объект. А не ходим с плакатами вокруг недостроя, ттт!
Кстати, против риэлторов как класса ничего не имею, и готова сотрудничать всегда, только вот не получается, за очень редким исключением.

[quote=7pioner7;45123468]И не ждите чуда типа "купить квартиру за миллион, с ремонтом и мебелью недалеко от центра" или "продать дом в попе мира срочно и дорого". Так не бывает.[/quote] И таки да, хотелки большинства умиляют, но я тоже в течении десяти лет слышу, что "сумма для покупки маловата" и "цена, которую вы хотите получить, для этого дома высоковата" - однако, в конце концов, находятся варианты и для покупки, и для продажи. За три месяца-максимум. Просто это труд, большой, кропотливый и нудный, который переложить на риэлторов, увы, зачастую не получается.

Уважаемые форумчане, подскажите, кто сталкивался с агентством недвижимости Гауди, на форуме также попадаются их темы. На их сайте есть предложения с акцентом "дешевле застройщика", насколько это реально? Спасибо

Замануха.

45-tania_pav >всё, что дешевле застройщика и дешевле средней цены - обман.

В общем-то имела в виду тему и ей подобные от этого агентства:
[url]http://forums.kuban.ru/f1274/kvartira_chmr_36_12_12_kv_m_12_16_monolit_1494_t_r-8774758.html[/url]

Я так понимаю, к ней относится пункт "дешевле средней цены"?

48-tania_pav > Если речь о вторичке, то цена средняя цена за квадрат в городе 60,3. Вот и считайте.

48-tania_pav >а то, что вас и риэлтора в объявлении одинаково зовут таня, это совпадение?

кьюбивано, тем от этого агентства на форуме достаточно много, я скопировала первую с более-менее средней ценой, так как были на этот же ЖК и ниже цены. Так что вы ищете серую кошку в темной комнате. А я всего лишь хочу понять, есть ли смысл звонить по этим объявлениям. Просто взять и позвонить - страшновато, не хочется попасть к ним в базы и потом отбиваться от предложений.

[quote=vgr;46285099] 45-tania_pav >всё, что дешевле застройщика и дешевле средней цены - обман. [/quote]
Собакен ты гонишь

52-Новосельцев > Совсем со зрением плохо? Я этого не писала. Пойди проверься. Т.к мозги у тебя уже давно в нерабочем состоянии. Теперь зрение. Займись здоровьем. Ато тревожные симптомы.

Сколько у тебя ников Собакен? За каждым твои уши торчат) ты дураков в другом месте поищи

53-Cobaken > не обращайте внимания. Заняться нечем человеку 100%)

))) завралась уже по уши. Иди в цирк, клоунесса

Рейтинг агенств - что за тема. Ответ однозначный - ниже плинтуса.

57-Beyond > Давно продаёте ?

После фразы "Предложение для тех, кто мечтает жить в сердце русского Парижа! Трехкомнатная квартира в ЖК Волна! " я потеряла веру не только в АН, вообще в любое сообщество, количеством больше 3х человек, желающих продать недвижимость. Продавец-покупатель-юрист, этого хватает.
А предложение о Париже - это, между прочим, дом-волна на Красной, о как. А вы что подумали?

56-Новосельцев > иди работай! Ато совсем без работы одичал. На людей кидаешься! Отвали от меня в конце концов, недалекий, нифига не соображающий олень.

59-Teruel > юрист-то наыига? Ну я понимаю в случае с риелтором юрист умеет читать и писать, поэтому они и ходят всегда парой. Там договор в произвольной форме и топай в мфц на регистрацию. Юрист будет нужен позже, если что-то пойдёт не так : )

[quote=Rat;46313118] 59-Teruel > юрист-то наыига? Ну я понимаю в случае с риелтором юрист умеет читать и писать, поэтому они и ходят всегда парой. Там договор в произвольной форме и топай в мфц на регистрацию. Юрист будет нужен позже, если что-то пойдёт не так : ) [/quote])))))))))
тоже вариант

Строительно инвестиционная компания "РБК Недвижимость"
Осторожно мошенники

Люьое агентство - лохотрон. И нормальных там единицы.
Когда продавал, то каждый агент спрашивал разрешения на то, что бы накинуть 100т.р. своих к цене.
Когда покупал, то столько объяв заманух/копипаст/мусора, что жесть.

65-Lexx_093 >Не любое.Стойте на своем.Вы же хозяин денег.Если с вас за колбасу потребуют еще возместить стоимость ее доставки и упаковки сверх цены,вы же не заплатите,но колбасу у поставщика все равно купите.Рынок.

[img]https://pp.userapi.com/c851020/v851020125/a8aa2/YKlLR-A4NSg.jpg[/img]

Нужен отзыв или любая инфа об АН Очаг, находится на Проспекте Чекистов в Юбилейном

68-nellygerus > первый раз слышу таком. Видимо, что то новое. Пара-тройка агентов убежали из Аякса/Каяна и сколотили свою контору (как многие мелкие АН). Надо смотреть на конкретного риелтора, а не на то, как называется его АН.

Магнит квартир, он же Жилой Краснодар, он же Департамент новостроек -это так себе люди, работают на обмане, размещают несуществующие квартиры на Авито, Циан т.д. по приезду делают непонимающий взгляд и начинают предлагают квартиры намного дороже от 300 до 800 тысяч, кроме этого они делают большие закладки сверху стоимости квартир и мы переплачиваем , нежели покупать напрямую от застройщика или вторичное жилье! Не обращайтесь в никакое агенство никогда!!!!Ничего особо не делают получают колоссальные деньги за счет нас! Не обращайтесь сюда никогда, там одни жулики и обманщики! Мне они продали ДОЛГОСТРОЙ!!!!!! Теперь что делать не знаю, как деньги вернуть не знаю! Они получили свои комиссии и довольные, им все равно что продавать получают огромные деньги за то что просто показали две, три квартиры, люди карячаться за 20 тыс. руб. в месяц, а риэлторы и их руководство получают за обман от 100 до 500 тыс. каждому, если посчитать сколько людям они продают квартиры ! Идите на прямую к застройщикам, прежде изучайте их в интернете, можно самостоятельно все вычислить, не будьте наивными, не верте никому ! Обходите мимо риэлтосов! Может кому то эта информация пригодиться !

Искал халяву называется

Какую халяву? Ненадежный застройщик так же заинтересован продать свой комплекс, если риэлтор приводит к нему, оба расписывают в лучших тонах, получают и те и те, согласен Я сам виноват, то что поспешил.... Я потом понял, когда познакомиться через знакомых с теми людьми которые работают в сфере недвижимости, когда я узнал как эта схема продаж квартир работает от агентств и риэлторов, просто ужас! В первую очередь они заинтересованны зацепить клиента и продать ему лишь бы что, только бы купил, чтоб получить свои деньги! Им не важно вообще что будет с домом и тем более с людьми которые купили там квартиру

Обыкновенную )

Попутный Ветер - ты чо, дурак? Покупая неготовый объект, не проверил историю застройщика и состояние объекта. И не посоветовался с юристами со стороны. Ну они же продать хотят, наплетут с три короба. Опубликуй лучше здесь [url]https://vk.com/krd_black_list[/url] там людей больше посещает, будет урок понаехам, как вестись на заманухи риэлторов про новостройки.
А ты остался с неким органом в руках, теперь ни денег ни квартиры.

stroika2012 ВЫ правы, Да дурак! И таких дураков не мало... в общем понимаю, что сам виноват! Спасибо за совет! Ко всему к этому призываю не обращаться в агенство, берегите себя и свои финансы!

75- да здесь три калеки сидят на этом ресурсе, если хочешь, чтобы про этих мошенников узнали, разнести надо по соцсетям, тогда будет резонанс. И подробнее расписать, а то некоторые моменты не понятны. Возможно захотят замять историю, если опубликуешь реальные подтвержденные факты, а не эмоции. А так это просто сотрясание воздуха, они наверняка смеются над тобой, как над очередным лохом, что вылез поскулить, им вреда от этого не будет наверняка.

[quote=Попутный Ветер;46709651]В первую очередь они заинтересованны зацепить клиента и продать ему лишь бы что, только бы купил, чтоб получить свои деньги! [/quote]

разве где-то не так? в общем сейчас можно им только поднасрать, как я объяснил, ноги в руки и делай

70-Попутный Ветер >ну дебилы... чё!

[quote=Попутный Ветер;46709522] Магнит квартир, он же Жилой Краснодар, он же Департамент новостроек -это так себе люди, работают на обмане, размещают несуществующие квартиры на Авито, Циан т.д. по приезду делают непонимающий взгляд и начинают предлагают квартиры намного дороже от 300 до 800 тысяч, кроме этого они делают большие закладки сверху стоимости квартир и мы переплачиваем , нежели покупать напрямую от застройщика или вторичное жилье! Не обращайтесь в никакое агенство никогда!!!!Ничего особо не делают получают колоссальные деньги за счет нас! Не обращайтесь сюда никогда, там одни жулики и обманщики! Мне они продали ДОЛГОСТРОЙ!!!!!! Теперь что делать не знаю, как деньги вернуть не знаю! Они получили свои комиссии и довольные, им все равно что продавать получают огромные деньги за то что просто показали две, три квартиры, люди карячаться за 20 тыс. руб. в месяц, а риэлторы и их руководство получают за обман от 100 до 500 тыс. каждому, если посчитать сколько людям они продают квартиры ! Идите на прямую к застройщикам, прежде изучайте их в интернете, можно самостоятельно все вычислить, не будьте наивными, не верте никому ! Обходите мимо риэлтосов! Может кому то эта информация пригодиться ! [/quote]
Кошмар...Сочувствую вам. А что с вашим долгостроем? может все таки будет доведен до ума объект!

[quote=Попутный Ветер;46709522]Мне они продали ДОЛГОСТРОЙ!!!!![/quote]а какой именно долгострой?

[quote=Гость;45123468] Идите в крупное агентство (АЯКС, КАЯН, ЭТАЖИ), подходите к начальству и просите хорошего риэлтера. К сожалению, в агентствах большая текучка кадров и много новичков. Но зато крупные дорожат репутацией. И не ждите чуда типа "купить квартиру за миллион, с ремонтом и мебелью недалеко от центра" или "продать дом в попе мира срочно и дорого". Так не бывает. [/quote]

Куда вы отправляете в Аякс? Это крупное агенство настолько зажралось, что берет и с покупателя и с продавца, вот к кому никого бы не отправил, то это к ним