реально ли купить однокомнатную за 1,4 млн.руб.
 

Подскажите,реально ли сейчас купить однокомнатную квартиру за 1,4 млн.с минимальным ремонтом в ЧМР,ГМР.

Нет. Сегодня продали по этой же цене переуступку - студия 32 кв.м. стяжка-штукатурка на Восточно-Кругликовской 76/3 (Спорт-Сити литер 16А). А вы хотите полноценную однушку, еще и с ремонтом, еще и на ГМР-ЧМР... Не вариант. Или будет что-то очень-очень страшное.

Всё реально, надо только искать

Спасибо! Квартиры с такой ценой есть на 1 мая.Что это за район?

Медем... Если бы вы указали сумму в 2,0 млн. риэлтор выдал, что нет, только что 38 кв.м. с ремонтом от строителей в Нью. Васюках продали за 2,1 млн. р. У каждого своя правда... А реальность - одна на всех... Потерпите до конца 2015 - первого квартала 2016 г., будет гораздо веселее...

[quote=lenocka;39454578] Спасибо! Квартиры с такой ценой есть на 1 мая.Что это за район? [/quote]кому как, мне он не нравится.
Откройте 2гис, посмотрите район, жёлтые дома это стройки, там есть сайты застройщиков и телефоны, дальше думаю разбирётесь.

[quote=fokss;39454719] Медем... Если бы вы указали сумму в 2,0 млн. риэлтор выдал, что нет, только что 38 кв.м. с ремонтом от строителей в Нью. Васюках продали за 2,1 млн. р. У каждого своя правда... А реальность - одна на всех... Потерпите до конца 2015 - первого квартала 2016 г., будет гораздо веселее... [/quote]
А что будет в конце 2015?

Леночка.... К концу 2015 года предложений на рынке станет значительно больше, как минимум на 15-25%, т.к. сдающихся обьектов, обьектов на средних сроках и на котловане МОРЕ... А вот покупателей с лаве, кешем и т.д., т.п. больше не становится +++ льготная ипотека только для первички, т.е. продавать легче, не путать реально продать, сдающиеся обьекты с долевыми документами...

А куда делнутся покупашки переселенцы? Там продали тут купили,в других городах дороже недвижимость чем у нас

[quote=fokss;39455215] Леночка.... К концу 2015 года предложений на рынке станет значительно больше, как минимум на 15-25%, т.к. сдающихся обьектов, обьектов на средних сроках и на котловане МОРЕ... А вот покупателей с лаве, кешем и т.д., т.п. больше не становится +++ льготная ипотека только для первички, т.е. продавать легче, не путать реально продать, сдающиеся обьекты с долевыми документами... [/quote]
Спасибо!

[quote=mennah12;39455431] А куда делнутся покупашки переселенцы? Там продали тут купили,в других городах дороже недвижимость чем у нас [/quote]
Кто хотел, уже и продал, и купил. У остальных бабла нету.

[quote=lenocka;39455047] Цитата: А что будет в конце 2015? [/quote]
Будет декабрь месяц и подготовка к встрече нового 2016-го года. :)))

[quote=lenocka;39455047] А что будет в конце 2015? [/quote]

Ничего не будет. Все будет то же самое. Меньше слушайте сказки троллей о том, что осенью чудесным образом обвалятся цены на жилье. Строительные компании не будут работать в ноль и тем более в убыток, поэтому никакого снижения цен не будет и быть не может. А рынок первички держит за собой и рынок вторички, поэтому по вторичке тоже ничего не будет. Если решили покупать - покупайте сейчас.

понятно стройки идут грандиозные...но и на халяву я бы на месте автора не расчитывал реально минимум 1хе в данных местах 1650-1800 - это метров 28-30 убитых еще при моей прабабушке, ну или квартира с ремонтом , но на стадии котлована со сдачей в 2017г), если у кого то есть варианты с ремонтом и всеми благами отдать 1нуху за 1,4ляма, то я вам накину 50тыров и продайте лучше мне)

Варианты есть, главное приехать и искать, я приехал сюда с дв, за две недели нашёл что хотел за свои деньги.
Автор, не слушайте никого, найти можно всё.

[quote=mennah12;39455431] А куда делнутся покупашки переселенцы? Там продали тут купили,в других городах дороже недвижимость чем у нас [/quote]на поворотах потише.
Трудность приезжих что там где они живут квартиры не продаются, а если и продаются то этого на то что хочешь не хватает.

[quote=dodik;39456049] понятно стройки идут грандиозные...но и на халяву я бы на месте автора не расчитывал реально минимум 1хе в данных местах 1650-1800 - это метров 28-30 убитых еще при моей прабабушке, ну или квартира с ремонтом , но на стадии котлована со сдачей в 2017г), если у кого то есть варианты с ремонтом и всеми благами отдать 1нуху за 1,4ляма, то я вам накину 50тыров и продайте лучше мне) [/quote]в гмр однушку найти за эти деньги можно сейчас, не надо ляля

Я ни с кем, тем более с риэлтором(в данном случае как ругательное...) вступать в палемику не желаю... Москва и Подмосковье падает, стремительно, и это при том что туда из за работы едет море людей... Нас заденет на год позже, т.е. реально в 2016г. А цены дутые посмотрим в конце года, начале следующего..., когда в экономике страны все станет еще "лучше"... 1,4 за студию 32 кв.м в стяжке это просто жуть и жесть, добавьте ремонт, причем квартирой нормальной ЭТО все равно не будет...

Я так понял, что автор не в теме по районам города - значит она не местная... Терпения и осторожности Вам, а то тут добрые люди помогут с деньгами расстаться...

22-Valerag71 >В ГМР и в стройке со сдачей год и более возможно, нормальную 1нуху с ремонтом?)) ткните на Авито где такой вариант?)

хотя да если хорошо поторговаться и бабки налом отдавать то можо найти что то подобное - [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_59_et._600249925[/url]

ну или во вариант даже еще может мне отстегнуть за наводку) -https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_31_m_55_et._593784549

[quote=dodik;39456415] 22-Valerag71 >В ГМР и в стройке со сдачей год и более возможно, нормальную 1нуху с ремонтом?)) ткните на Авито где такой вариант?) [/quote]вопрос автора был не о нормальности а о цене, я и ответил, что можно, есть панельки и блочки за такие цены

Я не риэлтор и не собираюсь заниматься этим

37-Valerag71 >мне кажется именно о нормальности и хотел спросить автор темы, либо он тупо авито пользоваться не умеет?))

39-dodik > На Авито ведь цены почти все заниженные. Трата времени.

39-dodik > все давно знают что авито лохотрон.

41-Valerag71 >а позвонить не?)там есть и от хозяев кв, например когда я авту продавал...продал через авито!

[quote=Valerag71;39457936] 39-dodik > все давно знают что авито лохотрон. [/quote]
Всё ровно наоборот, там всегда присутствует закладка на торг,от 10 до 20%, если предложение реальное.

Да что Вы мне то доказываете?
Мне пофиг, я у застройщика купил, авито вообще не пользуюсь.

Я лишь написал автору что реально купить, но это будет панелька или блочка, мне они не понравились, но у людей разные критерии.
Но для того что бы найти надо сюда приехать, что я и сделал кстати.

[quote=fokss;39455215]Леночка.... К концу 2015 года предложений на рынке станет значительно больше, как минимум на 15-25%, т.к. сдающихся обьектов, обьектов на средних сроках и на котловане МОРЕ... А вот покупателей с лаве, кешем и т.д., т.п. больше не становится +++ льготная ипотека только для первички, т.е. продавать легче, не путать реально продать, сдающиеся обьекты с долевыми документами... [/quote]
Если не продается долевое, то оно и строиться не будет. Как минимум скорость строительства упадет,а как максимум стройка остановится. Так что ввода в эксплуатацию массового не будет....
[quote=fokss;39456186]1,4 за студию 32 кв.м в стяжке это просто жуть и жесть, добавьте ремонт, причем квартирой нормальной ЭТО все равно не будет... [/quote]
сейчас автомобиль более менее стоит 1,5 млн.руб.

100 метров - Да ну... Уже сейчас в стойке, на стадии котлована и в ближайшем проэкте СТОЛЬКО всяко разного квадратометробетона, что до 2018 г. не разгрести...
Если НЕ ПРОДАЕТСЯ долевое, то... застройщик со всеми подрядчиками дружно уходит в МОНАСТЫРЬ(грехи замаливать всю оставшуюся жизнь...). Удивительно, ну как под копирку повторяются - Если не купите сегодня в ночь, то потом НЕЧЕГО будет покупать...
Никто с этого рынка не уйдет сам, некоторые не выдержат конкуренции - нормальный рыночный процесс...
Снижать цены можно еще на 30-40%, причем легко... в 2011г. в ЖК Московский однушка 40 кв.м от ОБД стоила около 400т.р., т.е. 10-11тыс.р., а продавалась за 1,5 - 1,6 млн.р., конечно разницей приходится делится с разного рода помогателями, но фак остается фактом...

100 метров - Вы не путайте людей, покупающих автомобиль за 1,5 млн.р. и судорожно ищущих жилье за эту же сумму... Это разные социальные слои...

16-NiceRielty >аж зачиталась.
Какой (ая) Вы категоричный (ая).
Так вот расскажу я свои наблюдения. Пример одного строящегося дома. Конец декабря 2014, 2-ка 53 кв.м цена 2250, середина января 2015 - 2750, сейчас - 1995. Цены не падают, да?

В ГМР 39000 примерно цена квадрата если нужен нормальный дом

53-Растяпка >Давайте конкретно разберем - о каком доме идет речь?

Только на нулевом цикле и в районе ККБ или вообще в ебуках, за Диагностическим центром. Или вторичка, и то не факт. Я свою два года назад за такую цену брала однушку 45 квадратов на почти нулевом, т.е. уже дороже где-то на 200 штук, от Теплостроя.

[quote=Miaka;39467694] Только на нулевом цикле и в районе ККБ или вообще в ебуках, за Диагностическим центром [/quote]
Не вводите людей в заблуждение. Приведу вам пример на ул Московской 9 этажей вылито, начали обкладывать кирпичом 32 тыс. руб. за метр Строят по фз-214. Однушка 36м/2 стоит 1млн. 150тыс руб

58-Товарищ > про московскую уже вся страна знает, только мазохист там покупает теперь:-)