Реально купить вторичку от собственника?
 

Ну, есть у меня такой "бзик" хочу квартиру от собственника,мониторю объявления,прихожу смотреть квартиру,а меня встречает"мужа-кума-сестры-зять",хотя прошу документы и сразу предупреждаю что дело буду иметь только с собственником!Пофиг!
Люди! когда Вы покупаете квартиру,где ищите собственника?
пы.сы. Наши друзья искали квартиру, и гуляя по интересующему району,случайно увидели номер телефона на окне,созвонились,поднялись к (как оказалось)хозяевам,и (пока дети игрались)за чаем на кухне хлопнули по рукам!Это конечно случайность,но так бывает!Не ужели придётся обходить все районы(которые нравятся) в поисках собственника?

В каком районе ищете?
Я собственник и продаю сейчас

Тоже собственник и тоже продаю. За 3 дня - из 30 звонков- 1!! Не риэлтор. Объявление- в свободном доступе Авито/ яндекс.

Нужна 1-2 комнатная кв. от 30кв.м3,Гидрострой и Музыкальный не предлагать,выше Солнечной не предлагать!

0-КонЫк >[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_616_et._1764458827[/url]

Может, кто-то и на ЧМР продает однокомнатную, рядом с "Болгарией" или в пятиэтажках по Старокубанской, напротив Управления ГИБДД? :)

3-КонЫк >в л/с скинул

4-Andress >пздц, 2750 за сраную однушку 37 квадратов в гетто..

7-Лабиринт > тебе кто-то что-то предлагал? Ходи мимо...

7-Лабиринт >да вроде вполне адекватно. От застройщиков там по 70 за квадрат и выше

9-Орион_Р >до сих пор продаешь? цену снизить не пробовал?

написала в личку

9, спасибо, но местоположение, мягко говоря, не то, которое мною озвучено.

[quote=КонЫк;46923620]а меня встречает"мужа-кума-сестры-зять"[/quote]
может попроще относиться? муж продает квартиру сестры по генеральной доверенности в районе универа за Табрисом. Просто сестра в Америке живет, ну не может она приехать и сидеть здесь куковать, ждать у моря погоды. Вот он от ее лица продает, но всех это пугает страшно.

[quote=Лабиринт;46924120]до сих пор продаешь? цену снизить не пробовал? [/quote]

великий Аякс там никак не может продать, куда уж нам)))

[quote=LittleCrush;46925186]Просто сестра в Америке живет, ну не может она приехать и сидеть здесь куковать, ждать у моря погоды. Вот он от ее лица продает, но всех это пугает страшно. [/quote]

Правильно пугает, потому что боятся подделки, потом фиг кому что предъявишь в такой ситуации

может не совсем в тему, но так было - баба вышла замуж в Германии, братик ее продавал, по доверенности, в общем купили, выяснилось спустя 3 месяца, что есть претендент, стали таскать новых владельцев в суд, баба понятно, не сном не духом, развлекается с богатым немцем, ей это на... не нужно, только смеется, когда звонили, а братик оказалось на головку немного пришибленный, и он тут же, как назло, пожаловался на обострение и слег в психушку, туда к нему не пускают... Но каким-то образом у него права есть, он возил показывать на своей машине.

16-Фанатичный Риэлтор > да, наверное. Сложно доказать, что подвоха нет, какие еще привести аргументы. Люди не верят никому и ничему. Хотя все по-честному, никто не верит и связываться не хочет. (

есть дом продается несколько лет , ситуация очень запутанная, получен по наследству, продает друг продавца ,телефон зареген на северах, на вопрос а хозяин где ? за границей :) вот где МУТЬ!

18-LittleCrush >+100500 В этом и дело![quote=LittleCrush;46925659][b]Люди не верят никому и ничему[/b]. Хотя все по-честному, [b]никто не верит и связываться не хочет[/b].[/quote]

Спасибо кто отписался в личку,буду рассматривать!

[quote=Поиск квартиры;46924292] 9, спасибо, но местоположение, мягко говоря, не то, которое мною озвучено. [/quote]Да пройдите вы по этому кварталу, по Старокубанской, от Ставропольки до Бургасской. На домах этих баннеры висят - полно. И двушки, и трешки, и однушки. Вечерком прогулялся, бабок на лавке спросил - кто у вас тут продает в доме? Все расскажут, покажут, приведут за руку к хозяину. Бесплатно или за шоколадку (по вашему желанию). А так - принесите мне то, что я хочу, но сам шевелиться не буду, а риэлторов я не люблю ))))

22-Амадео >баннера - это риэлты, а они 50-200т.р. закладывают в цену хозяина для себя. Нормальный хозяин на баннер не тратится.

Обожаю диванных теоретиков :)
[quote=Амадео;46933997]На домах этих баннеры висят - полно.[/quote]
Любезный, я регулярно там прогуливаюсь и баннеров там, по всей протяженности от Старокубанского кольца до Бургасской, ровно две штуки. Продаются трешки.
Если Вы не очень внимательно прочитали мой пост, уточню еще раз: для меня представляет интерес именно однокомнатная квартира.

[quote=Амадео;46933997]А так - принесите мне то, что я хочу, но сам шевелиться не буду[/quote]
Говорите о себе?
[quote=Амадео;46933997]а риэлторов я не люблю ))))[/quote]
Отношусь к ним ровно. Если начинают мне названивать, то всегда говорю о том, что готов им, за устраивающий меня вариант, заплатить 30 тысяч (если мало, не настаиваю на оказании мне услуги с их стороны) за устраивающий меня вариант, но только в МФЦ, при оформлении ДКП.
[quote=Амадео;46933997]Бесплатно или за шоколадку (по вашему желанию)[/quote]
Чувствуется уровень профессионального мастерства и деловой хватки.
Марку шоколадки, открывающей все врата, не подскажете? ;)

[quote=Lexx_093;46934046]баннера - это риэлты, а они 50-200т.р. закладывают в цену хозяина для себя.[/quote]по баннеру можно понять, какая квартира продается. постучись к соседям, спроси контакты собственника

Поиск квартиры - не, сидите ровно, ждите у моря погоды ))) На той неделе гулял в том районе с ребенком и собакой. Подошел мужик - мне тут квартиру в эти домах нужно купить. Не знаешь, кто продает? Не знаю, но вон бабуськи сидят, спросите у них, они все знают. Через два дня увидел снова этого мужика. Сказал - все, договорились. Баннера не было, бабка оказалась старшей по дому. У нее контакты хозяев были. В понедельник задаток передаю. Вопрос - что он сделал не так? Вариант два - знакомая живет в этих домах. Хотела из трешки на 5 этаже переехать в двушку максимум на третьем. Смотрела только этот кубик. Всю весну работала с агентами, отчаялась, хотел даже в Синеме брать, типа, там дом новый, раз вариантов нет, у нее деньги на руках были. Итог: купила сама, разговорившись с соседкой, на 2 этаже, в соседнем доме. Купила то, что хотела. Оказалось, двушку сдавали квартирантам, а хозяева живут за городом. Но двушку продавать не спешили особо. Все. Живет она уже месяц. Тоже, скорее всего, неправильно сделала. Надо было по форумам поныть и купить в Синеме )))

26-Амадео > замечательная история, но над правдоподобностью необходимо поработать.
Детали выдают: сидящих бабок сквозь дом увидели на лавках?
Еще какими-либо сверхспособностями обладаете?
В ином случае, Ваша история - фантазия от начала и до конца.
Поверьте, я знаю, с какой стороны домов в том кубике гуляют с собаками, и с какой стороны находятся лавки ;)
Образ домкомши, сидящей на лавке в позе Аленушки у камня в ожидании рандомного мужика с пакетом денег (так ведь было?), вне всякого сомнения, добавляет художественной ценности и интерактива Вашей хладной былине, но никак не реализма.
А нытье на форумах - это Ваш личный незакрытый гештальт или что-то другое?)

26- ну это когда человек точно знает, где и что хочет. Можно еще объявления расклеить на районе.
А так чаще всего - хотим, чтобы новостройка, чтобы курятник статусный, чтобы рядом сады, школы, университеты, штобы скидка и "море рядом") Потом конечно, это все быстро превращается в блочку где-нибудь в епенях, но такова реальность. И на очереди другие граждане с космическими запросами)

[quote=Амадео;46935453]Купила то, что хотела. Оказалось, двушку сдавали квартирантам, а хозяева живут за городом. Но двушку продавать не спешили особо.[/quote]

на 2-3 этажах улетают быстро, если дом нормальный, можно не спешить

[quote=Фанатичный Риэлтор;46935528] 26- ну это когда человек точно знает, где и что хочет. Можно еще объявления расклеить на районе. [/quote]Объвы как раз эта знакомая клеила, ни фига не вышло. Никто и ничего. А вот когда стала болтать и у всех прям выспрашивать, сработало. Про сумму не знаю, за какую купила, но у нее ее квартира ушла за нал, люди были не местные, дали ей три месяца на выезд, так как сами переезжали. И вот она бегала везде.

когда искали купить квартиру в определенном районе,вышли и прогулялись по подьездам там и нашли бабулю клеящую обьявления о продаже квартиры, договорились-купили, все!

[quote=franya;46935807] когда искали купить квартиру в определенном районе,вышли и прогулялись по подьездам там и нашли бабулю клеящую обьявления о продаже квартиры, договорились-купили, все! [/quote]Вот вы сейчас у "Поиск квартиры" прям шаблон сломали! Не бывает такого!!!! Не бывает!!!! )))))

31-Амадео > Любезнейший, Вашего мнения о том, что следует делать для скорейшего решения квартирного вопроса никто не спрашивал.
Я интересовался, не продает ли, случайно, квартиру в указанном районе, кто-либо из людей, присутствующих в теме.
Вы влезли со своими нелепейшими суждениями, решив выдать исключительные случаи за систему, упорно доказывая то, что 90 процентов сделок по покупке\продаже квартир в Краснодаре проходят через бабок, сидящих у подъездов на толстых справочниках телефонных номеров собственников квартир.
Я прислушиваюсь к советам и благодарен за каждый из них, в случае, если он не отдает откровенной ахинеей.
Во-вторых, для справки, заброшенная спортивная площадка не имеет никакого отношения к Старокубанской, она расположена значительно дальше.
Понимаю, что Вам плевать, под каким детским садом собачку свою выгуливать, просто не стоит свои личные убеждения выдавать за реальную картину дел.
В следующий раз, когда Вам очень захочется влезть со своим ценнейшим мнением в какую-либо тему, изучите, хотя бы, предмет обсуждения, ибо купить две квартиры [b]от застройщика[/b] и корчить, при этом, из себя эксперта по поиску жилья на вторичном рынке, раздавая унылые советы, которые не нужны никому, как-то даже не глупо, а просто смешно ;)

[quote=Амадео;46935812]ывает такого!!!! Не бывает!!!! )))))[/quote]
Обилие знаков препинания выдает в Вас кататоника, вышедшего из ремиссии, аккуратнее, Вы же на людях ;)

я вооьбще, первое своё жилье нашла в газете))) от собственника. если что, интернет уже был у всех))

тоже часто вижу обьявы на столбах о продаже недвиги, ну что за бред , неужели людям лень на авито зарегится ?

41-A111A > возможно бабушки :), хотя есть сейчас такие бабушки что и в одноклассниках бывают и в ватсапе))

41-A111A >Это ВСЕ реэлторы!!! Недавно ходили по дворам и видели обЪявления на листочках!Звоним и началось.....Мы собственники!Это наши партнёры!Да и вАЩЩЕ это наши квартиры НО, в Доках мы не где на светимся,т.к квартира перешла по переуступке...............................................................................................................................................

Добрый вечер, я тоже все ноги обломила, прошла пол фестивального, весь славянский и тоже не могу ничего найти. Вернее то , что нашла от собственников, это просто жуть. Очень нужна однушка, любой район , кроме Московской, Российской, Гидростроя.

44-Просто я >иди топай дальше, халявы не будет