Расскажите про некачественное жильё

Гость

0 - 17.12.2017 - 03:46

Здравствуйте, много где встречаю утверждение, что до 1.5млн в Краснодаре качественное жилье не купить. Каковы самые частые признаки этой некачественности, в чем она выражается?

Вот например район приславутой Российской/Московсовской и т.д. и т.п. Не будем брать в пример Шанхай с его бассейнами и рукопожатиями с соседями на против через балкон. Знаю примеры пару-тройку людей взявших небольшие однушки за 1.2 - 1.4млн. Говорят, что вроде нормально все у них.

Гость

41 - 24.12.2017 - 23:42

39-Cobaken > Да. Но его триггернуло на этой почве уже после твоей фразы про "студия и не жильё-то вовсе".))

Гость

42 - 25.12.2017 - 04:48

Цитата:

Сообщение от _Вадим Александрович_

Ну, мы же не знаем количество людей в семье Санёчка или того, кому он присматривает студию.

Ну как бы из стартового поста понятно же, что я рассчитываю на какой-то однокомнатный, малоквадратурный вариант.

Цитата:

Сообщение от Cobaken

прикиньте да. Считайте, как хотите. Мне с семьёй из трёх человек ни в студии, ни в однушке делать нечего.

Угу, и нужно об этом срочно всем поведать, особенно в топике где человек себе явно присматривает жильё малой площади.

Гость

43 - 25.12.2017 - 12:06

42-sane4ek > До полутора мультов выбор студий в городе большой, но это будет либо новостройка, но далеко от центра (либо недалеко, но Адыгея, не всем нравится), либо близко к центру или прямо в центре, но в старом доме (типа этого или этого).

чебурашкаааа

44 - 25.12.2017 - 12:49

НА ГМР можно однуху при купить.выбор есть.
Надо тока целью задатся.
Студень дешевле будет.
Но у района как и везде недостатки и много кидалова от застройщиков.
Я выбирала чтобы школа и садик в пешей доступности.
ЖК губернский смотрели там были вменяемые цены и на сдаче.но район авно.

Гость

45 - 25.12.2017 - 15:23

Цитата:

Сообщение от чебурашкаааа

много кидалова от застройщиков.

44-чебурашкаааа > За полтора мульта уже можно позволить себе взять студень не в строящемся, а в готовом. Ну или в строящемся, но от одного из столпов. Никаких претензий к РАС, они молодцы, что достраивают свои дома, но просто сегодняшная ситуация с голодающими дольщиками других малоизвестных комплексов заставляет дуть на воду.

Гость

46 - 25.12.2017 - 15:38

41-_Вадим Александрович_ > ну извините, я не в ответе за мысли оппонента...

Гость

47 - 25.12.2017 - 17:09

Цитата:

Сообщение от sane4ek

Здравствуйте, много где встречаю утверждение, что до 1.5млн в Краснодаре качественное жилье не купить. Каковы самые частые признаки этой некачественности, в чем она выражается? Вот например район приславутой Российской/Московсовской и т.д. и т.п. Не будем брать в пример Шанхай с его бассейнами и рукопожатиями с соседями на против через балкон. Знаю примеры пару-тройку людей взявших небольшие однушки за 1.2 - 1.4млн. Говорят, что вроде нормально все у них.

не большую однушку или студию можно в нормальном районе купить и не в стройке.

Гость

48 - 25.12.2017 - 17:10

46-Cobaken > Как и он не может догадаться, для кого ты рассматриваешь жильё, - для себя любимой или ещё для кого-то.) А для одного человека студия вполне себе вар.)

Гость

49 - 25.12.2017 - 17:41

Цитата:

Сообщение от Проходил мимо

не большую однушку или студию можно в нормальном районе купить и не в стройке.

Но видите, народ утверждает, что это будет не качественное жилье, а в чем будет выражаться это некачественность никто толком пока еще не объяснил. Единственное, что выше сказали могут быть нюансы с коммунальными услугами, высокой оплатой за отопление и частыми перебоями с электричеством.

Цитата:

Сообщение от _Вадим Александрович_

А для одного человека студия вполне себе вар.)

Согласен. Я вот смотрю планировки небольших 1к.кв, Спальня - 10кв, кухня - 15кв, и недоумеваю зачем мне, чтобы пожарить яичницу, заварить дошик, бесхозные 15кв для этого. Искать где-то для этого дополнительных пол.ляма. Тут бы на студию банк расчехлился, плюс собственные сбережения.

Гость

50 - 25.12.2017 - 19:56

48-_Вадим Александрович_ > да. Для одного вполне себе вариант. Та для даже молодой пары без детей лучше, чем с родителями. За 1,5 ляма вполне можно взять. Но, имхо, только, как временное жильё с дальнейшим расширением по возможности.

Гость

51 - 25.12.2017 - 20:00

Цитата:

Сообщение от sane4ek

Обычно студии строят ЧЗ в районах, где репутация и первых и вторых очень плачевная.

Гость

52 - 25.12.2017 - 20:18

Студии как и 1 комнатные квартиры строят все, кому не лень, со всякой репутацией. И студий и 1комнатных настроили уже в избытке и дальше продолжают строить.

Гость

53 - 25.12.2017 - 21:13

52-Елена 1l2 > понятно. Просто вроде студии строят застройщики, у которых дома небольшой этажности. Или тоже не верно?

Гость

54 - 26.12.2017 - 05:49

Цитата:

Сообщение от Cobaken

Девелопмент-ЮГ, ЖК "Спортиваная Деревня" например и застройщик не слабый, и дома не малоэтажки. В малоэтажках по идее квартиры дороже должны быть, по виповей. По идеи.

Гость

55 - 26.12.2017 - 07:17

Цитата:

Сообщение от Cobaken

не верно.
Студии строят все!!!
И да, лучше студию купить чем однушку с кухней 15 квадрат которая будет бесполезной.
Если только из нее евро-2 сделать, как вариант.

Гость

56 - 26.12.2017 - 11:40

Понятненько.

proff_

57 - 26.12.2017 - 13:59

Цитата:

Сообщение от Cobaken

Обычно студии строят ЧЗ

Первым в Краснодаре студии стал строить Девелопмент-Юг лет 10 назад (продвигали под брендом "смарт"). К тому же в ФМР :)

Гость

58 - 26.12.2017 - 15:48

57-proff_ >Понятно. Спасибо за пояснение. Т.к я обычно студии рассматриваю не более, как жильё для посуточной аренды.

Гость

59 - 26.12.2017 - 18:13

54-sane4ek >я неделю назад продал ровно за полтора однуху в сданном доме с ремонтом от строителей. раён писателя знаменского гидрострой.
дом сдан 2 года какю
коммуналка дишманская-в месяц зимой 2 рубля.
так что ищи)

Гость

60 - 26.12.2017 - 20:22

59-Супец > ипиня...

Гость

61 - 27.12.2017 - 10:47

Цитата:

Сообщение от Cobaken

ипиня...

Такими темпами, скоро походу ипинями в Краснодаре будет считаться его центральная часть))))

Гость

62 - 27.12.2017 - 11:52

60-Cobaken >бгггг
ктож спорит то...
зато цена.....подарок)))

Гость

63 - 27.12.2017 - 17:46

62-Супец >таки да)))

Гость

64 - 29.12.2017 - 00:10

смотрите точечную застройку, но при этом известных зарекомендовавшихся застройщиков. их мало таких вариантов, но они есть и недорого.

Гость

65 - 29.12.2017 - 08:16

Цитата:

Сообщение от shaktusha

но при этом известных зарекомендовавшихся застройщиков.

Как их определить, не поддавшись рекламе, не подскажите?

Гость

66 - 29.12.2017 - 09:47

65-sane4ek > Я подскажу. Девелопмент-Юг, НСИ-Юг, ВКБ-Новостройки (там несколько контор; ОБД, Деловой мир, Бауинвест, ещё там что-то), ЮгСтройИнвестКубань, ЮгСтройИмпериал, ЕкатеринодарИнвест-Строй, Дарстрой-Юг, Неометрия, ООО «Семья», Кубань Инвест, ну ещё, может, ССК (но слыхал, что было много жалоб на Каскад) и СтройТек.

Гость

67 - 29.12.2017 - 09:59

Цитата:

Сообщение от _Вадим Александрович_

Спасибо, Вадим Александрович. Ваши комментарии к моему посту самые информативные и полезные. Жму руку.

Гость

68 - 29.12.2017 - 10:14

67-sane4ek > Спасибо, но ко мне только на «ты», мне всего-то 27.

Гость

69 - 29.12.2017 - 12:05

Цитата:

Сообщение от _Вадим Александрович_

Девелопмент-Юг, НСИ-Юг, , ЮгСтройИнвестКубань, ЮгСтройИмпериал,

У этих ценник аховский.

Гость

70 - 29.12.2017 - 12:42

69-Cobaken > Там есть и конторки с более гуманным ценником. Да и у Девелопмент-Юг есть Спортивная деревня и Прогресс.

чебурашкаааа

71 - 29.12.2017 - 12:48

А у двух других губернский и перемена.

Гость

72 - 29.12.2017 - 12:50

Цитата:

Сообщение от Cobaken

У этих ценник аховский.

В "Спортивной деревне" нормальные, но отдаленность от центра смущает очень.

Гость

73 - 29.12.2017 - 13:05

72-sane4ek > кстати, посмотрите ЖК Андерсен. Вроде были вменяемые цены.

Гость

74 - 29.12.2017 - 14:28

А, ещё к своему списку забыл присовокупить Инсити. Тоже всегда всё достраивают.

Гость

75 - 29.12.2017 - 14:31

Цитата:

Сообщение от sane4ek

В "Спортивной деревне" нормальные, но отдаленность от центра смущает очень.

Ну к центру она ближе условного четвёртого кольца Гидры. Хотя на Гидре со школами и садами в разы лучше.

чебурашкаааа

76 - 29.12.2017 - 14:34

Если нет детей спортивная деревня хороший вариант.
Сами квартиры с годными планировками и коммуналка вменяемая.
Инфраструктура конечно не очень.зато скейт парк есть .!
Может ещё что построили давно не была.
У дюга хорошие условия по покупке и ремонт нормальный и мебель можно заказать.

чебурашкаааа

77 - 29.12.2017 - 14:37

Цитата:

Сообщение от _Вадим Александрович_

Цитата: Сообщение от sane4ek В "Спортивной деревне" нормальные, но отдаленность от центра смущает очень. Ну к центру она ближе условного четвёртого кольца Гидры. Хотя на Гидре со школами и садами в разы лучше.

Ну вообще не сравнить.там дети ездят в копанской и немецкую деревню в сад =школу и пробки тоже дай боже.
Сейчас на бородинскую через поле должны дорогу сделать.может подразгрузят пробки.

Гость

78 - 29.12.2017 - 14:42

77-чебурашкаааа > Ну так я и сказал, что в плане школ и садов четвёртое кольцо Гидры делает Западный обход, как маленького. Но по времени добирания в центр Западный обход будет получше. Тут кому что важнее.

Гость

79 - 29.12.2017 - 14:50

Цитата:

Сообщение от _Вадим Александрович_

А, ещё к своему списку забыл присовокупить Инсити. Тоже всегда всё достраивают.

Гы. Так в начале поста же уже их захаили, мол дома на болотах, дают усадку, стены тонкие. У меня знакомый там на Петра Метальников купил однуху через подрядчиков за 1.25, вот уже сдача должна быть. Не знаю заехал или нет еще. Я вообще изначально думал к ним, но тут меня начали переубеждать, та и отзывы на других сайтах насторожили.

Гость

80 - 29.12.2017 - 14:55

79-sane4ek > Ты если форум внимательно почитаешь, то даже на такого зубра как НСИ-Юг найдёшь кучу жалоб (особенно недоволен Рэт). Но вот только попробуй найти что-то лучше, чем НСИ-Юг, в тот же ценник, что и у них.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.