[quote=Дмитрий Геннадьевич;46599836]Немного смущает необустроенность вокруг ЖК и стройка остальных блок-секций до 2023г. Но уверен все со временем образуется.[/quote]

Не волнуйся, к 2025 г. даст БГ, мост в Адыгею построят и несколько коттеджных поселков на берегу со стороны Воронежской, этот район тогда по крутости уроет муравейник на Кожевенной, там реально уже тесно и цены высокие. Сам сейчас посматриваю в сторону первой очереди фонтанов (ССК не хочу) и Радонежа или уже землю буду брать там в поселке, цены правда уже подрасли, но направление для инвестирования очень перспективное.

Да, верно, тут есть все условия чтоб создать офигенный жилой район, здесь нет транзитного транспорта, вечером тишина и свежий воздух, рыбалка в 50м от дома, сквер возле ЖК (запущенный только хозяином этой территории-пароходством. В то же время-это центральный округ... Надеюсь все по уму сделают власти города и главный архитектор. Очень надеюсь)

202-Дмитрий Геннадьевич > Если речь про Фонтаны, то там рядом ещё и лесопарк Красный кут.

Как уже писал выше, Фонтаны мне тоже понравились, расположение гуд, красивые дома, вид на Кубань, но более высокая цена чем в Радонеже, кухня всего 10м2 и история про скотомогильники отвели мой взгляд в сторону Радонежа

[quote=Дмитрий Геннадьевич;46600722]история про скотомогильники отвели мой взгляд в сторону Радонежа[/quote]
Я так понимаю, ты тоже кладбищефоб, как те кладбищефобы, которые фыркают в сторону ЖК в конце (начале) Красных партизан?

Нет, скорее ценофоб.

На счет ЖК на Красных Партизан наоборот за! Это огромное кладбище уже некое подобие леса-тишина и свежий воздух, из-за зелени с балконов думаю могилы особо не видно...

[quote=Дмитрий Геннадьевич;46600202]радиаторы отопления Prado, плитка Кеrama Marazzi, лифты Отis[/quote]
Что именно из этого качественно и дорого?
Обычный ширпотреб в духе дешманского "евроремонта" :)

С дорого я наверное загнул, пусть будет прилично. И смонтировано все на совесть. Но не сравнить с большинством застройщиков. Это конечно не Европейский, но не хуже НСИ. Причем трубы отопления проложены в стяжке, не идут от потолка до пола через всю квартиру как у других. Я сам работаю в компании, которая занимается предчистовой отделкой в промышленных масштабах. Поэтому смело заявляю-это далеко не дешман. Это все как минимум на 40-50% дороже, чем используют большинство застройщиков.

Да, и окна КBE. В большинстве случаев ставят вообще не известного производства

Не знаю с работы каждый день езжу по адыгейской набережной .как то не впечатлительно все выглядит.

201-Фанатичный Риэлтор > а где именно собираются мост строить? и куда он будет выходить? на объездную от Тахтамукая до Адыгейска?

Долевку чего то уже боюсь брать .
Вон какой список ЖК недостроенных .
А обманутых дольщиков?

213-чебурашкаааа > Ну от Девелопмент-Юг, НСИ-Юг, ВКБН, ЮгСтройИнвестКубань, ЮгСтройИмпериала, ЕкатеринодарИнвест-Строя, Дарстрой-Юга, Неометрии, ООО «Семья», Догмы, СтройТека, Краснодар-Сити и ЧФК брать можно, они всегда всё достраивают, а если и задерживают что-то, то на мизерные сроки.
Впрочем, с ВКБН вопрос, конечно, ты тут недавно жаловалась на свою хату в Бауинвест.

Ну у перечисленных есть проблемы с качеством тоже.
Все экономят.
Времена не лёгкие.
Юси тоже экономят на инженерных коммуникациях на грани фола в губернском .
А отделка от Екатеринодар инвест строя страдает качество

Бау моя трагическая ошибка

Надо шекели собирать сходить в суд .повоевать с ними.пока только собираюсь.

[quote=чебурашкаааа;46601993]Ну у перечисленных есть проблемы с качеством тоже.[/quote]
Названные мной это гранды грандов (в контексте многоквартирного строительства +/- околосреднего сегмента имеется в виду само собой, ни в каком другом контексте). Ну и, если у них - грандов грандов - проблемы с качеством, то... ну, ты поняла, да?

[quote=Дмитрий Геннадьевич;46600804]из-за зелени с балконов думаю могилы особо не видно...[/quote]но они есть:))) ну ужас же. это надо быть сверх анти впечатлительным челом чтоб спокойно купить на всю жизнь задорого хату вдоль кладбища....

219-shaktusha > Тоже из кладбищефобов?

Меня пробки там смущают.на кладбище пофигу.

Моя коллега купили под перспективу аренды у Догмы на обходе.сдача 2020 18000 в месяц ипотека на Многа лет....
Даже страшно просчитать бизнес план ипотека без первоначального взноса.хата с ремонтом.

[quote=Вадим _ Александрович;46601977]они всегда всё достраивают, а если и задерживают что-то, то на мизерные сроки.[/quote]
Про ДЮ Вы загнули.
После 2008 они круто кинули всех дольщиков (в отличие от ВКБ и НСЮ). Задержка была 3-6 лет в зависимости от объекта, кое-что вообще не достроили.
С учётом того, что менеджмент с тех пор не поменялся радикально - риски повторения ситуации остались. Эти редиски расколются при первом же шухере (с)

По Неометрии тоже "противуречья есть, и многое не дельно". За краснодарскими их объектами не слежу, а в Новороссийске они Облака сдали с большой задержкой, недоделками и отвратительным качеством.

223-proff_ > Какие ЖК? Насколько я знаю, они бросили только своё офисное здание на 40 лет Победы / Московской.
Но Неометрии в Краснодаре проблем вроде не было и нет.

224-Вадим Александрович > Самые большие проблемы у них были с Триумфом. Первый литер достроили только к концу 2016, второй вообще не стали строить (хотя квартиры в нём в 2008 продавали).
Офисное здание на 40 лет в этом году начнут достраивать, будет апарт-отель с квартирами на продажу.

ну мультиплекс кино я бы наверное брать не стал)
В том районе помимо перечисленных еще МСК строит,место дюже гарное.

[quote=Вадим _ Александрович;46602092] 219-shaktusha > Тоже из кладбищефобов? [/quote]нет, просто люблю комфорт

[quote=proff_;46603029]По Неометрии тоже "противуречья есть, и многое не дельно".[/quote]уютный дом был построен так качественно, я таких давно не видела. за остальные не знаю, южане гонят, возможно качество там пострадает. по уютному дому задержек не было

[quote=Редкий скот;46604469] ну мультиплекс кино я бы наверное брать не стал) В том районе помимо перечисленных еще МСК строит,место дюже гарное. [/quote]
Если бы кино не бросили и построили .
МСК там ловить было особо нечего.

[quote=чебурашкаааа;46605440]Если бы кино не бросили и построили . МСК там ловить было особо нечего.[/quote]
Почему позвольте узнать?Кино бы уже был давно сдан и заселен МСК бы начало свою стройку,не вижу в чем у них было бы столкновение интересов?

[quote=shaktusha;46605235]нет, просто люблю комфорт[/quote]
Хоть убей, не могу понять, как созерцание деревьев (могил-то не видно, это уже твоё когнитивное сознание дорисовывает исходя из знания, что там за деревьями) может помешать комфорту.
— Ты видишь суслика?
— Нет.
— А он есть.

Какие проблемы бери .тебя же локация устраивает?

232-чебурашкаааа > Ну с продажи дома моя часть будет в районе мульта я думаю, там за такие деньги в готовых домах ничего не купить, там посерьёзнее ценники. Рассчитываю на Адыгею в районе Меги или Молодёжный (одинаково приятные для меня районы, район Меги может чутка больше), там ещё что-то светит. Ребёнка один фиг не хочу, поэтому на школы/сады пофиг.

233- а пробки в город и обратно по Тургеневскому шоссе не смущают?

234-Фанатичный Риэлтор > На какой-нибудь Восточке средняя стоимость квадрата выше (что уж говорить, с этим предполагаемым бюджетом туда можно даже не соваться, нет там таких цен), а пробки ещё хуже.
Да и потом, я бы и хрущ взял, но ты же и сам знаешь, даже хрущей за мульт в Краснодаре не бывает.

Вадим а где почитать за дома в адыгее.там однуха за млн будет?

236-чебурашкаааа > За Мегой и в Яблоновке вряд ли в этот ценник однуху можно найти, разве что если только срочное что-то в моменте. А вот в Энеме за этот ценник однухи есть.