Присматриваюсь к квартирам с мансардой. Помогите! =)
 

Здравствуйте!
Хочу купить квартиру с монсардой (в два этажа) в новостройке и с индивидуальной планировкой... Помогите определиться со строительной компанией. Может кто уже купил себе такую? Или может вы знаете какие-нибудь нюансы, подводные камни...
Буду очень благодарен любой информации!

0-Владимир Петров > на мансарду ипотеку не дают )

И ликвидность у мансарды крайне низкая - продать потом очень сложно будет.

Таурус такие продает,зайдите на ветку и почитайте, там тема мансард уже раз 100 обсуждалась.

при покупке квартиры с мансардой,обратите внимание на наружное покрытие крыши-это должна быть только "мягкая кровля из гибкой черепицы".Металлочерепица будет греметь от дождя и вы превратите свою спальню в "головную боль"

Цена такой квартиры будет не маленькая, продать сложно...уж лучше за такие деньги купить дом с участком!

была у мну такая квартира,сразу оговорюсь, что, выше нашей мансарды был ещё чердак дома!, если его нет - однозначно не стоит брать. В моём варианте, да качество потолка(крыши)второго этажа, мансарды - оставляла желать лучшего. Разобрали полностью до стропил. то-есть до самой крыши дома и переделали как надо, и проблемы исчезли с шумом. теплом и пр. Если не боитесь таких трудностей и ремонта то берите смело...

[quote=Sergey42534;27330253] 0-Владимир Петров > на мансарду ипотеку не дают ) [/quote]
Благо, мне ипотека не нужна. =)

[quote=proff_;27332553] И ликвидность у мансарды крайне низкая - продать потом очень сложно будет. [/quote]
С чем это связано если не секрет?

[quote=Мика88;27372328] Цена такой квартиры будет не маленькая, продать сложно...уж лучше за такие деньги купить дом с участком! [/quote]
Да вроде цены то на них от 16 до 22 тысяч за квадрат... Вроде не так уж и дорого по сравнению с ценами на обычные квартиры.

[quote=GRUNDIG;27427765] была у мну такая квартира,сразу оговорюсь, что, выше нашей мансарды был ещё чердак дома!, если его нет - однозначно не стоит брать. В моём варианте, да качество потолка(крыши)второго этажа, мансарды - оставляла желать лучшего. Разобрали полностью до стропил. то-есть до самой крыши дома и переделали как надо, и проблемы исчезли с шумом. теплом и пр. Если не боитесь таких трудностей и ремонта то берите смело... [/quote]
А в какой компании брали? Много пришлось вложить денег в ремонт? Не было ли протечек?

7-Владимир Петров >
1) рад за тебя ))
2) ликвидность как раз видимо и связана с п.1 ))
3) ничто не настораживает, что так дешево? бесплатный сыр кагбэ... ))
4) тут я не в курсе))

0-Владимир Петров >
Я в такой квартире не жила, но знакомые встряли с мансардной квартирой (ВПИК), все текло, стены обшиты гипсокартонном, он естественно, не в восторге от воды. Уж не знаю через суд со строительной компанией (собирались) или самостоятельно, но единственным вариантом было все ободрать до крыши и кирпича и сделать заново. Что дорого и морально и материально.

Умка1 в строительстве компании ВПИК мансардные квартиры?? Вы видимо имеете ввиду пентхаусы??

А не пугает ли пожарная НЕбезопасность этих мансард? Как в доме на Московской, на одном краю загорелось и пыхнул весь мансардный этаж.

11-Zimmerman > кстати да... совсем недавно также и в яблоновке выгорела вся мансарда...

Однозначно не связывайтесь,качество пиломатериалов? огнебиозащита?элпроводка спец требования таджики их знают?экология особенно! все материалы утеплитель,пароизоляция и еще куча всего с применением синтетики, прямая угроза жизни и здоровью!Плюс ко всему качество работ ,а то сдует этажа с шестого вместе с кроватью,

пожарная НЕбезопасность мансард - самая большая проблема. При пожаре выгорает весь мансардный этаж почти всегда. Если от шума дождя спасет двойной-тройной слой минваты, то от пожара на мансарде уже вряд ли что-то спасет. Разве что всю мансарду кирпичом обложить и перекрытие бетонное залить :(