К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

!помогите выбрать хороший участок.

Гость
0 - 24.01.2016 - 18:24
доброго времени суток. Решился на переезд в прекрасный город Краснодар.квартира выставлена на продажу. помогите пожалуйста с выбором участка для дома. интересуют коттеджные поселки с хорошей транспортной инфраструктурой(10-25 до центра)и отсутствием многоэтажных домов.с городской пропиской.150-220 т.р. за сотку.заранее всем большое спасибо


1 - 24.01.2016 - 21:32
Вы придумали что-то из области фантастики. Нет в Краснодаре такого.
Гость
2 - 24.01.2016 - 21:47
коттеджные поселки это самый последний вариант который стоит рассматривать!
В начале надо определиться с тем что хотите! на листочке написать районы, за и против и выбрать место, а уже после изучать и анализировать цены, расположение и перспективы на будущее земельного участка что хотите купить!
Гость
3 - 24.01.2016 - 23:02
За такие деньги о "10 минут до центра" даже мечтать забудьте.
Гость
4 - 25.01.2016 - 00:01
До давить еще +100 000, и можно поискать на дачах за тургеневским мостом. ))))
EVA
5 - 25.01.2016 - 08:01
Такие только в рекламе бывают
Гость
6 - 25.01.2016 - 10:41
Здесь не далеко...в 1976 году (с)
Гость
7 - 25.01.2016 - 10:57
0-laid > Вам бы лучше приехать и посмотреть всё на месте, снимая какое-то время квартиру. Таких цен на рынке нет. Только в объявлениях недобросовестных риелторов и сомнительных поселках, организованных в чистом поле на землях с\х назначения без всяких коммуникаций.
Гость
10 - 25.01.2016 - 12:06
мдаааа... а что с поселком Знаменское совсем дыра????? звонил насчет участка 650тр. 3 сотки свет асфальт? плохой вариант?
Гость
11 - 25.01.2016 - 12:13
может автор имел ввиду 10-25 км. до центра. Такое реально (15-25км.). Правда без газа, но такого пожелания и нет. Так что реально.
12 - 25.01.2016 - 13:58
Если речь про 10-25 км до центра - то есть из чего выбирать в этой цене. Будет без газа, но с водой и электричеством.
13 - 25.01.2016 - 15:10
В Знаменском вам предложили скорее всего дачный участок, не факт что отступы от соседей позволят построит дом, если там 3 сотки. Там газа нет и скорее всего не скоро будет, а если будет, то очень задорого. Со Знаменского до центра утром 1,5-2 часа по пробкам, вечером столько же. Да из любого места, где участок 600тыс. такое же время пути. Инфраструктуры нет в таких местах.
Гость
14 - 25.01.2016 - 15:19
svetlaya40 права.laid, за эти деньги можете рассмотреть Адыгею, если она Вас не смущает.
Гость
15 - 25.01.2016 - 17:05
Цитата:
Сообщение от laid Посмотреть сообщение
интересуют коттеджные поселки с хорошей транспортной инфраструктурой(10-25 до центра)и отсутствием многоэтажных домов.с городской пропиской.150-220 т.р.
Коттеджных поселков много, но с газом и инфраструтурой ценник другой.

10-25 км. до центра - предложений много и по деньгам есть, но инфраструктуры нет

10-25 мин. до центра - нет коттеджных поселков таких.

городская прописка вообще не проблема. Черта города Краснодар очень большая. Даже на самых на окраинах прописка.
banned
16 - 25.01.2016 - 17:10
13-svetlaya40 > Если в Знаменском где-то неподалёку от остановок электричек, то до центра (Краснодар-1) путь занимает 40 минут. Знаю по своему опыту, так как сестра некоторое время жила на дачах Знаменского недалеко от остановки 120 километр. Единственный минус: ходит редко, так что, если график к расписанию не стыкуется, толку никакого от электричек нет.
17 - 25.01.2016 - 18:25
участок 1.200 за 4 сотки. ниже уже фантастика
Гость
18 - 25.01.2016 - 22:45
Недавно звонил менеджер предлагал новые нарезки рядом с немецкой деревней, 8 сот за 1000 000 можно посмотреть как вариант!
Гость
19 - 25.01.2016 - 23:09
Вот еще как вариант, правда рядом тихие соседи
)))
https://m.avito.ru/krasnodar/zemelny...izhs_515402093
20 - 26.01.2016 - 11:58
19-rsplanet >там не "тихие" соседи, там громкий аэродром!
Гость
21 - 26.01.2016 - 13:08
спасибо посмеялся (((((
Гость
22 - 26.01.2016 - 13:44
Добрый день! Могу предложить з/у в коттеджных поселках от строительной компании:
1. х.Ленина от 190 т.р. за сотку. Свет, вода вдоль участка. Одна половина территории газифицированна. На другой половине ГРП установлена, газовики делают разводку по территории.
2. п.Знаменский от 165 т.р. за сотку. Свет, вода вдоль участка сейчас тянут, будет до июля этого года (дают гарантийное письмо). Газ будет во 2-м полугодии этого года.
3. п.Новознаменский от 180 т.р. за сотку. Это новые нарезки от строительной компании.
Гость
23 - 26.01.2016 - 14:09
!!!спасибо всем большое за ответы.только вот названия поселков никто не назвал(кроме адыгеи).вычитываю все сам, не плохие отзывы о р-не возле немецкой деревни, колосистый, хочется услышать мнение жителей именно про варианты удачно расположенных поселков, а цена я отталкивался от объявлений в домофонде, запас средств есть так что рассмотрю варианты и по дороже, главное удачное расположение и хорошие дороги.вот. и снова всем заранее большое спасибо
24 - 26.01.2016 - 17:18
23-laid > Вы бы сначала пожелания свои корректно сформулировали, тогда можно было что-то посоветовать.
10-25 - это километры или минуты? Что Вы считаете центром?
Какой площади нужен участок? Где-то нарезки минимум по 10 соток, где-то максимум по 5.
Что нужно из коммуникаций, помимо дорог? Электричество, вода, газ, канализация, интернет?
Обязательно ли нужен организованный посёлок (с названием, забором, охраной, управляющей компанией и т.д.), или рассматриваются отдельные участки?
Строить планируете сами? По своему проекту? В некоторых посёлках так не получится, только силами застройщика и по одному из типовых проектов.
Нужны ли детсад/школа/больница (состав и возраст семьи)?
И т.д., и т.п.
Гость
25 - 26.01.2016 - 17:29
10 -25 ото км.центр-ориентир центр сквер.участок 3-5 соток, из коммуникаций только свет, рассматривую поселок с отсутствием многоэтажных домов, строиться буду сам по своему проекту. наличие школ больниц-не важно. семья- я 25 лет, жена 23)
Гость
26 - 26.01.2016 - 18:06
как только протащат коммуникации и дороги цена будет гораздо выше, чем вы хотите. а как угадать, где будет весь набор, а где нет, это та самая загадка над которой бьются все экстрасенсы Краснодара. Берите Адыгею за 500тр/8-10 соток. В Краснодаре от 250тр/сотка в е..ях или от 380/сотка с элек+газ. с канализацией в основном беда, септик от 60тр. В вашем любимом р-не Немецкой деревне какжется от 180/сотка с перспективой проведения коммуникаций в ближайшие годы, либо от 500/сотка готовые.
Гость
27 - 26.01.2016 - 18:10
хороший диапазон 10-25 км от центра. Это почти до ст. Северской ))) мне с Северного до аэропорта 27 км. через город. участки тут от 250/с с электричеством посреди чиста поля, от 380/сотка рядом газ. Николино парк от 250/сотка, там проведение коммуникаций идет ударными темпами. Адыгея писал, 50-60тр/сотка
Гость
28 - 26.01.2016 - 18:12
Проект действительно важен, или можем посмотреть готовое исполнение в пределах 4000-5000тр с домом+зу+коммуникации?
Гость
29 - 26.01.2016 - 18:15
если не побрезгуете Ростовским шоссе, то будет от 2500-4500тр
30 - 26.01.2016 - 19:23
Автор, если бы вы написали, что вам 55 а жене 53 я бы поняла, почему не важно наличие школ и больниц, но вы же молодые, через несколько лет появятся дети и тогда, то что неважно сейчас станет АРХИважно. И что вы тогда будете делать имея дом в чистом поле, как будете в садик-школу детей возить? Раз вы приняли решение переехать и строиться, то думайте шире, прокидывайте все варианты, чтобы потом не осложнять себе жизнь.
Гость
31 - 26.01.2016 - 19:59
Советую присмотреться к Адыгее. Район Козет , п.Новый. От 50 за сотку не купишь а вот от 90 до 130 вполне себе с коммуникациями по меже, и расценкой по их заведению ниже Краснодарской мин. 2 раза. До центра 7-10 с пробнячком на мостах их там 2. Пиши, если что расскажу подробней.
32 - 26.01.2016 - 20:16
30-svetlaya40 > Школа ему понадобится лет через 8-10, где их к тому времени понастроят - кто знает?
Гость
33 - 26.01.2016 - 21:56
посмотри на кп близкий. с хорошей скидкой
Гость
34 - 26.01.2016 - 22:25
25 км до города - в эту зону укладывается станица Новодмитриевская. Там, если поискать обстоятельно и неспешно, вполне реально раздобыть по 30-50/сотка участки в неплохом природном окружении, с коммуникациями, в т.ч. газом
Гость
35 - 26.01.2016 - 22:50
Цитата:
Сообщение от avtomat Посмотреть сообщение
посмотри на кп близкий. с хорошей скидкой
в соседней теме обсуждается, там сотка стоит в 2 раза дороже чем нужно автору, а из близкого пока только лесопарковая зона с надгробиями ))))
Гость
36 - 26.01.2016 - 23:06
Дивный - хороший посёлок: https://www.avito.ru/krasnodar/zemel...?bt=0&q=Lbdysq
Ещё Плодородный. А вообще везде есть как хорошие конкретные участки, так и плохие.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены