до Универа по прямой 920 метров, через дворы 1200 метров (20 мин прогулочным шагом).
36, действительно сайтов дублеров куча, я нашел сайт застройщика в 2-гисе. Эта стройка идет с задержкой на полгода. К тому же из всего этого Гетто на селезнева ни один застройщик не строил студии. и этот застройщик тоже студии не строил в своих 16-этажах. Студии только на 17 этаже (развел курятник на крыше)

[quote=чебурашкаааа;43005204]да только там до чмра и универа как до киева на ногтях[/quote]
Эээ... Ты точно про Привилегию говоришь?

автор, да покупай уже эти студии! Хватит их рекламировать! Покупай, потом нам расскажешь, че и как ))

[quote=Den2;43005971] до Универа по прямой 920 метров, через дворы 1200 метров (20 мин прогулочным шагом). 36, действительно сайтов дублеров куча, я нашел сайт застройщика в 2-гисе. Эта стройка идет с задержкой на полгода. К тому же из всего этого Гетто на селезнева ни один застройщик не строил студии. и этот застройщик тоже студии не строил в своих 16-этажах. Студии только на 17 этаже (развел курятник на крыше) [/quote]
я у одного из застройщиков встречал студии на последнем этаже (чердак) они их продавали как худож. мастерские, так вот там надо было их потом в жил фонд переводить, а это еще +50/100 тыс.р, уточните у застройщика эти студии как жилые помещения по докам...
А что там за лифты, кто производитель?

44 - сдается мне, что это тот же застройщик. Сперва налепил, потом срок сдачи дома оттянул именно из-за этих студий, потом их назвали как раз таки художественными мастерскими, и вот теперь, алилуйя, им, видимо, что-то подписали, раз они снова начали торговать этими гостинками. Эх, какая, однако, паршивая у них реклама ))

посмотрела два гис .не буду спорить.бодрым шагом уломали доплетешься.

[quote=Амадео;43007703] 44 - сдается мне, что это тот же застройщик. Сперва налепил, потом срок сдачи дома оттянул именно из-за этих студий, потом их назвали как раз таки художественными мастерскими, и вот теперь, алилуйя, им, видимо, что-то подписали, раз они снова начали торговать этими гостинками. Эх, какая, однако, паршивая у них реклама )) [/quote]
да, наверное, это он и есть ))
Дэн если по докам там "мастерские" то ну его нафиг за такие деньги..

та ладно может из студии нумер два с балконом для вертикального и одиноного курения вдохновение прет

46-чебурашкаааа > Да ну чуть больше полутора километров же. Это же вообще ни о чём.

та ладно я на универовскоском стадионе бегала и ходила с новоссийской.там поболе будет .а тут юные студенты жаждающие студень за 12 плюс коммуналка усе 13-1 поснимать 4.зафига им хрущебы

[quote=чебурашкаааа;43011032]там поболе будет[/quote]
Блин, ну, ты спорить будешь со спутниковыми данными?))

По документам квартиры свободной планировки (смарт)

52- ну так покупаете или нет? здесь уже всем интересно)

0-Den2 >2000000 + 300000-400000(ремонт средненький)=2400000, сдать за 10000-11000, и за сколько оно окупиться?!)а косметический ремонт ещё делать периодически, оно вашим "родственникам" надо?)

54- цифры еще более оптимистичные я уже приводил здесь, его все устраивает. Но если сдавать студентам - возможны непредвиденные обстоятельства. Взыскание ущерба по суду - процесс длительный и не всегда результативный.

1200 квартира 150 ремонт 150 мебель и техника, сдаем за 10 это 8,5% годовых + среднее удорожание 3% итого 11,5% и это я взял наихудший вариант

56 - ага, верим. Сдается мне, что наш Den2 - тот самый манагер Привилегии под именем Денис. Сдаст он ее за 10 ))) Ога. Ну, удачи, в общем. Странно, неужели не ясно, что реклама идет? ))

Я не Денис но общался с менегером Сергеем! Посмотри мои посты и поймешь мегегер я или нет!

Тогда я не пойму, на фига создавать тему, заранее зная, что поступишь по-своему? На фига убеждать в своей правоте незнакомых виртуальных людей, спрашивать их совета, зная, что уже все решил? И на фига нам здесь ваши расчеты успеха? Уперед, закрывайте тему, покупайте эти гостинки, ремонтируйте, сдавайте хоть за 500 баксов в месяц и потом, наварившись, начинайте хвастать, только в разделе ФУ )) Че мусолить-то? )) Так что - не надо ля-ля, а то эти мастерские распродадут, пока вы тут их расхваливаете )))

чего то тема стухла
а была многообещающей.

Просто автор любит поговорить, а мы думали, он быстро купит, разбогатеет и нам похвастается. А он все решил,но почему-то не купляет ))) Наверное, стесняется... ))

[quote=Den2;43022932]удорожание 3%[/quote] а что это такое? когда на фундаменте одна цена, потом на каждом этапе повышается?

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/studiya_23.7_m_1717_et._849674745[/url]

ден берите быстрее даром цена.а то не достанется.сейчас на авито наткнулась.я валяюсь от цены.

4 м2 разница и это 250 т.р

в общем Застройщик уже поднял цену на 3 т.р. за м2 (т.е. студия 20м2 выросла уже на 5% (60 т.р.). И обещает сдачу до декабря. Родственники уже заключили договор по старой цене - но еще не платили - думают.

Заместитель председателя правительства Игорь Шувалов предложил делать стеклянными входные двери в подъезды многоквартирных домов, сообщает «РИА Новости». По его словам, это способствует безопасности жителей.
Во время осмотра экспозиции форума «Среда для жизни: новые подходы» в Казани Шувалов добавил, что необходимо сделать обязательными стандарты проектирования «с земли», «а не плодить пандусы, которые неудобны для граждан, особенно с ограниченными возможностями».

По словам зампреда правительства, в подъездах многоквартирного дома необходимо создать комфортное городское пространство. «Консьерж необязателен, но общественное пространство в подъезде должно быть», — сказал он.

Шувалов также отметил, что люди не должны жить в районах, застроенных как Ясенево и Крылатское в Москве. По его словам, «люди не хотят и не должны жить так, как строилось в позднее советское время». «Это уже не создает современной среды. У нас по-прежнему тренд на массовую застройку, так люди жить не должны», — подчеркнул он.

При этом он заявил о том, что во всем мире востребованы квартиры площадью 20 кв.м в качестве стартового жилья для молодежи или семейных пар.
[url]https://news.mail.ru/economics/27528574/?frommail=1[/url]

66-saurus > Я с ним полностью согласен насчёт консьержей. Эти бабушки никакой абсолютно пользы не несут.