| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 26.03.2014 - 12:46
|
Есть дом, который изначально строился на 2 хозяина. Продается его половина. Выдела в натуре не было, оформлено как 1/2 доля дома и земельного участка. Продавец не хочет заморачиваться с выделом в натуре и продает как есть. Вопрос: реально ли будет получить налоговый вычет от покупки доли ? Если после приобретения оформить раздел долей (по соглашению с соседями или через суд), то правоустанавливающим документом будет уже не договор купли-продажи, а соглашение с соседями или решение суда - получается право на вычет пропадет ? Или я ошибаюсь ? Поясните, кто в теме.     | |
| 1
- 27.03.2014 - 00:57
|
0-Almas > http://www.nalog.ru/rn23/fl/interest...ion/fl_nedvig/ Там, всё, кажется, чётко написано. Раздел долей вообще не причём, по большому счёту, нет никакой разницы в форме собственности. Правоустанавливающий документ – это , прежде всего, Свидетельство о праве собственности, т.к. нет Свидетельства – нет собственности. Что в Свидетельстве написано – вопрос второй (Дом такой-то площади или 1/2 дома такой-то площади). И свидетельстве так же перечислен перечень документов-оснований (в вашем случае – договор купли-продажи с указанием цены). Вот 13% от цены + 13% от стоимости земельного участка (отдельное свидетельство) + 13% от стоимости отделочных материалов вы можете возместить в указанном выше порядке. Соглашение с соседями о порядке пользования – это ваш внутренний документ, заключенный между вами и соседями, он имеет силу лишь при рассмотрении судом иска, в ином случае этот документ государства никак не касается. | |
| 2
- 27.03.2014 - 01:01
| Ну и ещё есть письмо Минфина (которым, конечно, можно и нужно подтереться, но всё же оно обязательно для ИФНС), разъясняющее предоставление имущественного вычета по расходам на отделочные работы. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_145980/ | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
