да я думаю если прибавить стоимость мебели плюс время постройки дома года полтора .ведь 630 по закону это точно не вторичка со свидетельтством.ваша окупаемость с 6 лет увелится на 2-3 года.

[quote=ahit;36573744] ну не соглашусь, мы год назад купили квартиру 1 ком. за 1,5 млн. теперь ее продают за 2млн. разве за год в банке можно заработать 500 тысяч? я считаю жилье всегда выгодное вложение, и для сдачи и для продажи. считаю, что районы пользующие спросом больше всего (на мой взгляд и по своему опыту)[/quote]

Согласен,сам только в недвижимость и вкладываюсь. Банк не считаю надежным вложением средств. Вообще где-то два года назад я брал студию, через ребят,вот они очень хорошо, а главное бесплатно консультируют по вложениям в стройку. Сейчас взял однушку, ждемс)))

[quote=alero;36711770]Вообще где-то два года назад я брал студию, через ребят,вот они очень хорошо, а главное бесплатно консультируют по вложениям в стройку. Сейчас взял однушку, ждемс))) [/quote]

Так вы не жадничайте, делитесь контактами, народ ждет).

[quote=asgard;36711813]Так вы не жадничайте, делитесь контактами, народ ждет). [/quote]

Я и не жадничал. Рекламой тут заниматься не буду, кому надо в личку отпишитесь, поделюсь без проблем.

44-alero > Я вам давно в личку написала, а вы не ответили...

[quote=abrikos25;36912549] 44-alero > Я вам давно в личку написала, а вы не ответили... [/quote]

Ссори, был в разъездах по работе, отписался, ловите.

46-alero >Можно и мне в личку телефон.

вопрос по теме. Интересно мнение общественности о квартирах купленных с целью сдачи в аренду. Ситуация такая. Сейчас найти 1-к квартиру с целью аренды дешевле 15тыс руб /месяц не представляется реальным. За эту цену будет средней паршивости квартира с частичной мебелью и может с не свежим ремонтом. Квартиры же которые сдаются за 20тыс руб/месяц (приблизительно) уже должны быть с хорошим ремонтом,всей бытовой техникой и хорошим метражом (например от 46метров). Так вот ,в первом варианте картиру с данными параметрами можно купить где угодно почти в любом состоянии и вложиться в 2-2.5 миллиона ,а во втором варианте такие готовые квартиры стоят от 3-3.2 млн. Вопрос- ради разницы в 5 тыс в месяц зачем значительно переплачивать за дорогие квартиры?

Мое мнение и калькуляции говорят о том чт выгоднее брать малогабаритное жилье, недалеко от универа, на этапе котлавана. и сдадим за 15...с кое какой мебелью и техникой и уложиться можно было в 1.5млн с ремонтом. моя квартира 32кв.м. (ставропольская/полины осипеко куб. институт рядом)стоила год назад 1.150 млн.ну и материалы с быт техникой 300-330 тыс.