Почему СНТ/ДНТ не переведут в ИЖС/ЛПХ?
 

Почему до сих пор не упразднили такое назначение земель как СНТ/ДНТ, переведя их в статус ИЖС/ЛПХ? Это ж только усложняет всё.

К примеру, там, где в ИЖС/ЛПХ собственник участка может как два пальца об асфальт «проиндивидуалить» себе подключение к той же электросети (тупо составляется проект, получается ТУ и производится монтаж согласно нему, всё), в СНТ/ДНТ нужно произвести определённые танцы с бубном, и не факт что получится (судя по рассказам знакомых, - как повезёт, от товарищества к товариществу). Да и какие-то мутные сборы председателей товариществ тоже вызывают подозрение: например, у меня участок ЛПХ, никто в сельсовете никогда не просит никаких денег, я чисто плачу налог на землю, на дом и коммуналку. ВСЁ. Если кто-то из администрации вздумает объявить какие-то поборы собственникам участков/домов, тут же будет мягко (иногда и жёстко) послан в пешее эротическое.

По мне, так перевести всё в ИЖС/ЛПХ, пинка под зад дать всем этим непонятным председателям, и сразу целый пласт проблем у собственников участков решится. Вместо этого властьимущие наоборот принимают законы, согласно которым на некоторых подвидах СНТ/ДНТ теперь даже нельзя строиться в принципе. Дурдом. [img]http://rock.ru/forum/Smileys/default/4.gif[/img]

Это разное назначение земли вообще-то,тоесть государство порешало так,земли где находятся снт предназначены чтобы гражданин выращивал там овощи/фрукты,с этой целью участки нахаляву и раздавались гражданам,чтобы городские жители могли себе вырастить что-нить покушать,и раздавались как правило все эти земли в ипенях,далеко за чертой населенного пункта.
А вот земли ижс предназначены для того чтобы гражданин себе там построил домик и проживал постоянно,находятся как правило в границах населенного пункта,а государство ОБЯЗАНО эти земли обеспечить всеми благами цивилизации,электричество,вода,канализация,газ,школы,поликлиники,больницы,и т.д

1-Интерпретатор > Ну на ЛПХ тоже можно и выращивать фрукты/овощи/ягоды и т.п., но при этом нет странных председателей, вечно собирающих деньги на что-то, да и «проиндивидуалить» себе подключение к чему угодно - раз плюнуть. Я к тому, что реалии изменились, - сейчас на СНТ/ДНТ просто тьма людей живёт круглогодично. Не скажу, что большинство, - может, и не большинство, - но то, что тьма, - это точно.
При этом, не забывай, законом не запрещено строить жилые дома на участках СНТ/ДНТ (кроме тех, что под огородничество по бумагам). Дачная амнистия только упрощает легализацию таких домов.

ЛПХ это примерно тоже самое что ижс,но плюсом можно разводить свиней или коров например,как правило такое назначение земли в деревнях,хуторах,аулах.
По поводу того что много живут в садах,это все не от хорошей жизни,да и государство к этому относиться с позицией,"пусть живут хоть в подвале,лишь бы не жаловались!,а мы будем воровать,при ссср когда земли для садоводства раздавались,они были не в собственности у людей,а просто в пользовании,тоесть государство разрешило людям попользоваться и могло в любой момент забрать!,когда союз развалили,людям разрешили забирать на постоянку эти участки(приватизация),(опять же для того чтобы не плакали,а они будут воровать),ну народ по тупости и жадности начал сады капитально застраивать,хотя по закону раньше это было запрещено,максиум какую-нить деревянную халабуду можно было.

3-Интерпретатор > Я говорю про сейчас. При СССР не в собственности, а сейчас в собственности. Времена меняются.

А председатель нужен по закону для порядка,если бы небыло председателя,в садах небыло бы и дорог более-менее нормальных,электричества,водоснабжения и прочего,без этих благ садоводство бы было очень тяжким занятием и люди бы побросали бы все это дело еще при ссср,так как деревья и прочую бахчу надо поливать как-то,дороги нужны чтобы как-то передвигаться по садам,а не грязь месить,а электричество нужно вообще для всего понемногу...
И кто-то должен на все это деньги собирать и платить за все это!,так как государство не обязуется все эти блага предоставлять на землях для САДОВОДСТВА!,землю дали,а дальше если хотите благ?- все за свой счет!

Это понятно что времена меняются,но государству нужна ли лишняя обуза на шее в которую нужно вкладывать?, - конечно нет!,пусть дурачки сами за свой счет строят себе дороги,за свой счет тянут газ,ищут себе школу пусть где-хотят и т.д,потому что им мозгов хватило поселиться в садах,на землях изначально предназначенных для других целей!!

И в садах кстати энергетики не обязаны подключать каждый дом к 220,как на ижс в населенных пунктах,только высоковольтная линия,и трансформатор за свой счет.

Да и по закону для ижс нужна правильная планировка застройки и ширина дорог,если в садах и 4-5 метров можно,то для ижс надо 10-20 метров расстояние между участками,а кто будет двигать заборы,особенно если они кирпичные,да и у многих дома построены вплотную к дороге,по хорошему если переводить на ижс надо все под снос!

Видел небольшие хутора или села. Там никто не скидывается на дороги. Покупают себе Нивы и месят гавно на дорогах. И домой это гавно тащут. И живут как свиньи. Зато на дорогу не скинулись.

9-passat > Я живу в небольшом хуторе на 2к лиц (в основном участки ЛПХ, есть ИЖС, но мало). На дорогу никто не скидывается, и они, в целом, в отличном состоянии. В соседних населённых пунктах - то же самое.

Жилые садоводства в России это аналоги фавелл/трущоб в бразилии,индии.Есть конечно исключения где на землях для садоводства хорошие коттеджные поселки,но в большинстве случаев это трущобы с узкими улочками(зачем для садоводства широкие дороги?),причем разрешая стоить на этих землях жилые дома государство поддерживает трущобство это,просто мрази у власти!

10-Вадим Александрович >вопрос по дороге к местной администрации.

12-Паманя > Ну так в том и дело, что всё зависит от прыти местной администрации, насколько она будет долбить вышестоящие инстанции на предмет выделения денег. Наша администрация - долбит. Другие - не долбят, потому дороги и хуже. А в СНТ председатель может денег собрать на дорогу, и болт будет вместо дороги. А если даже и положат асфальт, не исключено что приедут контролирующие органы и в лучшем случае срежут асфальт, в худшем ещё и штрафешник впаяют. Непонятно за что.

Камрады, а зачем поселению лишние расходы на содержание убитых дорог в СНТ/ДНТ и на благоустройство этих территорий?
В случае перевода в ИЖС бывшие дачники также станут требовать от "власти" строительство новых школ/детсадов/поликлиник и прочей инфрастурктуры в шаговой доступности.

люди, которые также с временами меняются, сделали куда больше нежели те самые времена
в союзе земля была государственной никто особо не пытался в садах что-то строить, а тем более жить там на постоянке
современные товарищи, как их принято называть в этой ветке "нищеброды" по аналогии "купилихатувгетто", поза.ирали эти сады своими домами просто потому что в законодательстве в разное время появлялись разные дыры/коррупционные моменты, позволяющие товарищу сделать себе полноценный жилой дом, хотя даже сейчас это прямо запрещено (амнистия тут ни причем от слова совсем), а поскольку земля дешевле города, появился и спрос и предложение
а председатель вроде как необходимость, никто же возмущается на тему каких-либо поборов в МКД, хотя там та же структура "управления" домом, что и в садоводстве

[quote=Шарапов;47173777]хотя даже сейчас это прямо запрещено (амнистия тут ни причем от слова совсем)[/quote]
Ты даже не представляешь, насколько ты неправ. Дачная амнистия на то и дачная амнистия, что позволяет упрощённую легализацию строительства жилого дома.

[quote=Шарапов;47173777]а председатель вроде как необходимость, никто же возмущается на тему каких-либо поборов в МКД, хотя там та же структура "управления" домом, что и в садоводстве[/quote]
Неее, тут надо проводить аналогию не с МКД, а с домовладениями/участками в ИЖС/ЛПХ, концептуально они куда ближе к ним, чем к МКД.

16 это моя профессиональная деятельность, и насчет амнистии я очень хорошо осведомлен))

17-Шарапов > Если это твоя профессиональная деятельность, то ты прекрасно должен знать, что, пока она действует, всё прекрасно там легализуется.

хочу и буду жить на постоянке в садах, город посещать по необходимости планирую.
В садах уже всё давно спланировано и устаканилось. Сами себе насыпаем улицы, из чего хотим. Въезд в кооператив один, и транзитного транспорта нет и не будет. Жить на природе это отдельный образ жизни. Мне не нравятся многоэтажки, суета, ну и весь тот социум, соседи за стенкой и т.д. Ижс так же не нужен. Пусть будет председатель, сторож и энергетик, это наши люди, они выполняют свою функцию.

[quote=B_L_A_C_K_T_E_R_R_A;47200341] хочу и буду жить на постоянке в садах, город посещать по необходимости планирую..... Въезд в кооператив один, и транзитного транспорта нет и не будет.... Мне не нравятся многоэтажки, суета, ну и весь тот социум, соседи за стенкой и т.д. Ижс так же не нужен. Пусть будет председатель, сторож и энергетик, это наши люди,.... [/quote]
А скорая к вам приезжает,вдруг кому плохо станет? Ведь не во все сады поедут,раз не ИЖС.Вот в чем вопрос. И энергии не всем садам хватает и не проси - не тот статус,не ИЖС. Не так все однозначно.Одна гребенка на всех не пойдет.
Тут выше уже озвучили главную причину нежелания переводить сады в ИЖС - лишняя головная боль властям.

20-Олег Борисович >приезжает скорая

[quote=Шарапов;47173777]в союзе земля была государственной никто особо не пытался в садах что-то строить,[/quote]

Да строили, но меру знали и не борзели

[quote=Шарапов;47173777] а тем более жить там на постоянке[/quote]

Много людей жило

На гидрострой есть земли, нижний казачий хутор, по статусу дачные участки, есть все коммуникации, кроме канальи, богатый уже коттеджный посёлок, а в ижс не перевели? Почему?

[quote=Glade;47298243]а в ижс не перевели? Почему?[/quote]

А накуа?

СНТ, есть СНТ

[url]https://rg.ru/2021/02/16/reg-cfo/chto-poluchaiut-dachniki-s-prisoedineniem-snt-k-derevniam.html[/url]