| 0
- 08.04.2014 - 13:19
|
Подыскиваем квартиру. Обратились в агентство. И пошли по разным хатам выбирать, где лучше. Цены просто зашкаливают. Приглянулась одна квартирка. Но цена!!!! А ещё 3% надо отдавать риелторам. Решили погуглить по разным сайтам. В итоге нашла фото этой самой квартиры практически в каждой риелторской конторе. Причем с разницей в 400 000 рублей. Какую же тогда цену выставляет сам продавец? Пошли к продавцу напрямую. А он не хочет даже разговаривать, говорит, решайте всё через риелторов. Как быть в такой ситуации?
    | | |
| 1
- 08.04.2014 - 13:28
| Искать другую квартиру. | | |
| 2
- 08.04.2014 - 14:06
|
0-Джин > ищите другой вариант, а эту со спокойной душой выбросьте из головы. Как можно договорится с человеком который изначально не идет на контакт. До цены собственника риэлторы практически всегда опускаются в процессе торга. | | |
| 3
- 08.04.2014 - 14:32
| так лучше торговаться с самим риелтром? И где лучше это делать? в присутствии хозяев? или в офисе агентства? | | |
| 4
- 08.04.2014 - 16:52
| В условиях договора с риелтором обязательно прописывается пункт, что собственник (несмотря на наличие договора с этим риелтором) ИМЕЕТ ПРАВО САМОСТОЯТЕЛЬНО продавать СВОЮ собственность. Поэтому, попробуйте найти подход к хозяину.... | | |
| 5
- 08.04.2014 - 20:31
| 4-Василева > видимо вы плохо знаете наши риэлтерские агентства) | | |
| 6
- 08.04.2014 - 23:47
| 0-Джин > торгуйтесь через риэлтора с которым у продавца подписан договор возмездных услуг. Говорите что готовы купить на 100 тыс. дешевле, т.к. больше денег нет, согласятся - берите, нет - ищите другую квартиру. | | |
| 7
- 09.04.2014 - 13:29
|
Я правильно поняла, что вы видели эту квартиру в рекламе другого агентства на 400 тр дешевле? Если это так, то наверное стит позвонить туда и уточнить. Подписывали ли вы договор просмотра с вашим агентством? Если нет, тогда вообще все просто- вы никому ничем не обязаны. Если подписали, это тоже не критично- главное, что бы хозяин был согласен продать через других ( хотя,если его все рекламируют, эксклюзивного договора он не подписал ни с кем). Одна моя знакомая доказала в суде, что после просмотра квартиры с агенством, нашла хозяев самостоятельно по рекламе в интернете, попутно дав свою встречную рекламу.. дело выиграла. Но надо ли это.. Квартира же для жизни покупается, а тут сразу столько негатива..А вообще, если что то с этой квартирой не ладится, поищите другой вариант. | | |
| 8
- 09.04.2014 - 13:32
| Прошу прощения перед риэлторами, это ни в коем случае не инструкция, просто случай из жизни.. | | |
| 9
- 09.04.2014 - 15:30
| Цитата:
| | |
| 10
- 09.04.2014 - 15:56
| Всем доброго дня! У меня такая же проблема. Риелтор показал вариант, а потом случайно сама нашла эту же квартирку на сайте. Так вот разница составила 50 тыс! И с меня риелтор тоже хочет денежек получить. Здорово! | | |
| 11
- 09.04.2014 - 16:16
| оставляйте свой контакт, сообщайте свою цену которую готовы заплатить и ищите дальше. | | |
| 12
- 09.04.2014 - 16:48
| если решите покупать эту квартиру через другое агенство, составьте акт осмотра квартиры на день ранее, чем вам показало агнство по цене дороже | | |
| 13
- 10.04.2014 - 13:11
| Хотела узнать о размере задатка, который чаще всего принято предлагать продавцу. В моем случае однокомнатная квартира покупается в ипотеку и стоимостью до 2 млн.рублей. | | |
| 14
- 10.04.2014 - 13:14
| И ещё меня не перестаёт удивлять тот факт, что риелтор получает от продавца 50 тыс. (т.е. цена продавца тупо увеличивается)и от меня хочет получить 1-3%). | | |
| 15
- 10.04.2014 - 19:06
| Когда продавали свою квартиру, многие агенты без согласования выставляли цену на 100-200тр выше и ниже, хотя мы не готовы были опускаться в цене, я им звонила, говорила снять объявления, но они не торопились.поэтому, то что вы видите другую стоимость, вполне может быть произволом агентов | | |
| 16
- 11.04.2014 - 13:29
| 9-Краснодарец > кстати, да! Договор просмотра подписала, а теперь думаю, а договор ли это был? ведь у меня нет второго экземпляра. Но подписала что-то вроде акта, что я посмотрела эту квартиру. Но опять же второго экземпляра у этой бумаги не было. | | |
| 17
- 06.11.2014 - 23:35
| Цитата:
| | |
| 18
- 07.11.2014 - 08:28
| 0-Джин Знакомая квартиру продаёт двушку. район института садоводства и виноградорства. двушка. если интересно-пишите в личку.дам её телефон. цену не знаю. | | |
| 19
- 07.11.2014 - 09:53
| 18-незабудка лесная > если можно мне координаты | | |
| 20
- 07.11.2014 - 10:01
| 19-Marysiaaa >закинула. | | |
| 21
- 07.11.2014 - 10:07
|
в связи с отсутствием у неё интернета,попросила закинуть объявление. вот оно http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=37053688 Все вопросы ей по телефону. квартира не моя. | | |
| 22
- 08.11.2014 - 15:59
| 0-Джин > Типичнейший случай. Пока будете искать - ещё и не такое увидите. Когда квартира долго, что называется, "висит", её берут в работу все, кому не лень, даже порой не подписывая согласия с хозяином. Разброс цен между желанием собственника и тем, что вы видите в агентствах, может превышать 0,5 млн. - такие случаи я знаю. Внимательно изучайте по основным сайтам историю продаж данного объекта - и вы всё поймёте. Если квартира долго не продаётся - скорее всего есть причины, например, - несоответствие цены и товара. Будьте внимательны и не торопитесь. Если действовать не спеша, можно найти и квартиру от хозяина. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
