200, хитрый план :D

201-Soviet Union > Это да, а мне та что делать мне звонки перестали вообще идти, а риэлтор трубку не берет...

та же история, продаю свою однушку на Авроре,
В объяве написал РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!
Только они и звонят...Достали уже.Где прямые покупатели?

Покупатели заняты зарабатыванием денег на квартиру, а не медитированием перед монитором. Ко мне однажды покупатель обратился с фразой "мне не нужен продавец напрямую, у него квартира одна-единственная-самая дорогая, а вы можете предложить их несколько". Вот вы выставили свое объявление по любо, вам звонят риелторы.

сорвалось.... не дописала
Вот вы выставили свое объявление, вам звонят риелторы. По любой квартире, даже цена может быть завышена на млн. от рыночной. И к вам все-равно напрашивается риелтор в гости. Зачем? Затем, что он знает, цена завышена, но со временем вы подлечитесь, узнаете рыночную стоимость своей квартире и в результате или вообще передумаете продавать, или цена станет нормальной, а у риелтора уже объект готов и он может его предложить покупателю. А еще бывают объекты, которые не очень то спросом пользуются, но на них тоже есть свой покупатель, настанет время и он найдется, а у риелтора уже ассортимент.

Скажите а как быстро найти покупателей на покупку дома. У меня тут есть отличный вариант продать свой дом и купить строящийся совсем не дорого за 1 900 000 рублей в черте города. Получается цена 15 000 рублей за квадратный метр но это только на этапе строительства. Дома будут строятся не более 3 месяцев. Потом хочу уже готовый дом продать дороже где то за 2 900 000 рублей и купить землю под строительства на новый дом.

Как Вам вообще моя затея реальна или я мечтатель?

206-Павел Александрович >промотаете деньги. Что за цена 15 т.р.?

[quote=uzurpator;36374263] 206-Павел Александрович >промотаете деньги. Что за цена 15 т.р.? [/quote]

Это цена за 1 кв. м. То есть дом 100 кв. м. мне обойдется 1 500 000 рублей. Материал будут использовать газаблок и отделка облицовочный кирпич. В стоимость входит установка 2-х газовый уровневый котел, септик, электро разводка, плитка 60 кв. м. и забор с воротами.

Это конечно без стоимости за участок. Участок покупаешь еще. Так вот мы покупаем сейчас у них же участок в пос. Октябрьском за 400 000 рублей это 4 сотки. Все вместе получается 1 900 000 рублей. А есть темы на этом форуме где можно задать вопрос строителям???

[quote=Sea;35968280] Решила продать свою 1- комнатную квартиру. Везде, где было можно (и нельзя) разместила объявления. Так вот - за этот период еще не позвонил ни один покупатель, звонят только агентства с "суперовскими" предложениями о продаже. Либо приводят покупателей агенты, которые, предварительно накидывают сверху моей цены. Вопрос собственно в следующем - почему сами покупатели не залезут в интернет, не найдут собственников и не позвонят им? Что заставляет их переплачивать стоимость жилья + платить еще проценты, которые, кстати, некоторые агентства хотят получить и с покупателя, и с продавца. Сейчас скажете, что везде только одни агентства, это, конечно, так, но если тебе реально нужна квартира, то можно найти и продавцов самому. [/quote]

Такая же фигня кстати звонят одни агентства или риелторы.... И только когда делаешь цену ниже чем покупал )))) начинают иногда звонить реальные покупатели..... Вот что за удивительный край у нас??? Все хотят только халявы. Стараются купить то, что реально не может стоить такую цену. Уже до смешного доходит. Продают квартиры с ценником от 300 000 рублей.....

[quote=Павел Александрович;36370756]У меня тут есть отличный вариант продать свой дом и купить строящийся совсем не дорого за 1 900 000 рублей ... Потом хочу уже готовый дом продать дороже где то за 2 900 000 рублей[/quote]
Это как так?
Какой дурак купит за 2 900 000, когда тут же рядом за 1 900 000 продают?

[quote=proff_;36378634] Цитата: Сообщение от Павел Александрович У меня тут есть отличный вариант продать свой дом и купить строящийся совсем не дорого за 1 900 000 рублей ... Потом хочу уже готовый дом продать дороже где то за 2 900 000 рублей Это как так? Какой дурак купит за 2 900 000, когда тут же рядом за 1 900 000 продают? [/quote]

Не понял, где рядом??? Цена 1 900 000 это когда они только строятся. А когда построятся цена у них будет 3100 000 рублей по моему так они будут продавать.