Ничейная земля
 

Господа продвинутые во всех жилищных делах, вопросик интересный. Если садоводческое товарищество развалилось, электросети взял город. Землю город взять не успел. И получается куча "ничейных" участков. На них соседи бывает паркуют машины, бывает дикий сад растет, бывает болотина. Но никто не посягается взять самозахватом с последующим этапом постройки сараев и хибарок. Как взять НА БЛАГОУСТРОЙСТВО этот участок ( у меня например за забором 4 сот.). Ждать когда город заберет развалившеся с/т или есть альтернативные пути ..

Подскажите адресок :-D

Ничейной земли не бывает.Она муниципальная.Взять ее можно,но по особой схеме.И не бесплатно.

[quote=ian;42649053] Ничейной земли не бывает.Она муниципальная.Взять ее можно,но по особой схеме.И не бесплатно. [/quote]
Хорошо. Слышок один был, необходимо для начала взять под благоустройство,потом выкупить если получится. На руках карта с номерами близлежащих участков переведенных в собственность. Если сдать в МФЦ...

Не получится.Схема совершенно другая.И благоустройство тут вообще ни при чем.Обратитесь к адвокату по земельным вопросам.Если адвокат толковый-ему эта схема прекрасно известна.

А если схемку образно написать...

Это Вам не поможет.Для реализации схемы нужно иметь хорошие связи в определенных структурах.Но кое-что подсказать могу:Задумайтесь над тем на каких основаниях в "развалившееся с\т" вообще входили эти земельные участки?В итоге обнаружится что участки выдавали сь по постановлению главы администрации в котором обозначены номера участков и паспортные данные тех кому они выдавались..Вот от этого и плясать надо.В рамках бесплатной консультации более ничем помочь не могу...

0-Электрон44 >Сделайте запрос в Росреестр о принадлежности данного земельного участка. Если земельный участок является муниципальной собственностью можете обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о желании приобретения данного земельного участка. Если есть хозяин, то найдите и выкупите у него землю.

[url]http://www.snt-forum.ru/shkola/1-klass/168-pokupka-broshennogo-uchastka[/url]

[quote=EVA;42658630] 0-Электрон44 >Сделайте запрос в Росреестр о принадлежности данного земельного участка. Если земельный участок является муниципальной собственностью можете обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о желании приобретения данного земельного участка. Если есть хозяин, то найдите и выкупите у него землю. [/quote]
Такие советы автору темы не годятся. Он же ж хочет на халяву, т. е. даром, или за шапку сухарей, или за коньяк и конфеты. Даже специалиста по этим мутным схемам нанимать не хочет, думает, шо раз оно "ничейное", то сам провернёт такую "сделку века". Электрон, сам не провернёшь. Вот если бы ты был не слишком мелкий чиновник с приятелями в нужных местах, или силовик со связями, тогда пожалуйста! А так тока за бабло.
Мо будь приезжий. Они почему то думают, шо тут так много ничейного, стоит только наклониться, поднять и оно твоё. В действительности, после наклона, можно получить, в лучшем случае, пинок под зад.

По запросу земля не администрации. Бывший председатель пытался чтобы город взял все земли с/т еще лет пять назад. Ничего с мертвой точки не сдвинулось.
7 EVA....Спасибо большое.

[quote=ian;42658183]В итоге обнаружится что участки выдавали сь по постановлению главы администрации в котором обозначены номера участков и паспортные данные тех кому они выдавались.[/quote]

Именно так! Для прояснения ситуации надо найти сведения о "ничейном" земельном участке на сайте Росреестра в следующем порядке:
1. Найти в "Публичной кадастровой карте" в границах садоводческого товарищества какой-нибудь земельный участок с нанесенными границами и узнать его кадастровый номер.
2. В сервисе "Сведения об объектах недвижимости" пробить все предыдущие/последующие кадастровые номера с адресом этого садоводческого товарищества, пока в адресе не будет указан номер "ничейного" земельного участка. Обычно в таких случаях в ГКН содержится отметка о наличии зарегистрированных прав, и выясняется, что "ничейный" земельный участок совсем ни ничейный, а чей-то.

В рамках бесплатной консультации более ничем помочь не могу...
А так тока за бабло.
В отличии от корыстных риэлторов большое спасибо ruslan 23.. за полный правильный ответ.

Ответ правильный,но неполный.Ну выясните вы информацию о регистрации прав или отсутствии регистрации а дальше что делать будете?А я знаю как получить его без всякого выкупа у собственника и заявлений в администрацию,причем на совершенно законных основаниях.Сами вы этого не сделаете а платить не хотите.Итог:остались без участка.За все надо платить-таковы реалии нынешней жизни.

13 jan.. кто вам сказал что платить не собираюсь..Отпишите в личку стартовую цену вопроса и поговорим..

Ian .Если не трудно наберите 89181115115 Игорь. Если вы правда знаете всякие вещи есть вопрос. На форуме бываю редко. Писать не люблю.