| 0
- 19.12.2014 - 19:12
|
Продам частичку Все подробности http://chastdoma.ru 965000 руб но лучше - долларовый эквивалент по курсу Торг уместен для покупателя, который поможет быстро обойти отказы совладельцев от первоочередного права покупки (их целых 9 человек!)((((((     | | |
| 1
- 19.12.2014 - 19:44
| Ржака... | | |
| 2
- 19.12.2014 - 19:46
| 0-рокада > это как вообще?? | | |
| 3
- 19.12.2014 - 20:54
| у риГЭлторов закончилась фантазия)))) | | |
| 4
- 20.12.2014 - 00:31
| Цитата:
Я аш зачитался, засмотрелся)) | | |
| 5
- 20.12.2014 - 16:07
|
Хотелось бы узнать у автора темы цель приобретения данного обьекта... Совсем недавно имел длительные переговоры по обьекту на ул. Горького( напротив управления ГУИН... около 40 кв.м. и немного земли...), аналогичная зона сноса, под коммерцию - на всех этапах будут палки в колеса, с целью получения квартиры - более 1к.кв. врядли(хотя нужно уточнять нюанцы), а главное когда? В общем головняков и вопросов будет море... | | |
| 6
- 20.12.2014 - 16:29
|
Звонки каждые 4 минуты: мне уже лям предлагали, слитки золота, дачи под москвой и сразу 3 старых иномарки. А если кроме шуток: эта недвижуха у меня, по несчастью являющейся хозяйкой, ушла бы за 2 дня, но надо ближайший рабочий день нести документы в Росреестр, как Вы понимаете, без 9 отказов совладельцев, это сделать невозможно Совладельцы тянутся к нотариусу около месяца Жду конкретных предложений по вариантам оформления сделки без отказов совладельцев: продажа микродоли + параллельная купля-продажи в один присест. Покупатели есть фактически ежедневно - все разбегаются при мысли о том, что надо ждать!!! | | |
| 7
- 20.12.2014 - 16:30
| ну... дарственная с компенсацией налога по кадастровой стоимости. | | |
| 8
- 20.12.2014 - 16:31
|
Если есть спецы, готовые помочь форсировать оформление - маякните, в каком агенстве это провернут быстро и наверняка. Покупатели с наличкой идут фактически ежедневно, НИКТО не хочет ждать совладельцев. Это крик sos от продавца)));-)) | | |
| 9
- 20.12.2014 - 16:32
| Цитата:
| | |
| 10
- 20.12.2014 - 16:36
| Что-то не сильно верится в завышенную в несколько раз - что в кадастровом паспорте написано? | | |
| 11
- 20.12.2014 - 16:45
| to nemo: несколько миллионов | | |
| 12
- 20.12.2014 - 16:46
| это за все, или за эту дольку? | | |
| 13
- 20.12.2014 - 16:50
|
земля стоит на торгах в поисках инвестора. Квартал в зоне реконструкции. Кадастровая точно завышена, это видно невооруженным взглядом ------------ Словом, жду конкретных контактов от агентств - нужна помощь в составлении договоров. Скорее всего, с дарственной микро-доли (как тут считать, если доли не выделены в натуре)? Какие гарантии, что право преимущественной покупки переходит к покупателю моей квартиры при невыделенных в натуре метрах, (межевания нет и невозможно) при предварительном дарении микро-доли?.Продам в обход совладельцев. Легальными апробированными способами. Помогите((( | | |
| 14
- 20.12.2014 - 16:53
|
За один из четырех жилых литеров. У меня жилой литер А Под каждый литер свой кадастровый номер идет Дело не в этом, дело в том, что наверняка есть апробированные способы избежать загона совладельцев к нотариусу и ожидания | | |
| 15
- 20.12.2014 - 16:54
| Под конкретную дольку нет кадастра.Доли не выделены в натуре. (( | | |
| 16
- 20.12.2014 - 16:57
|
4 жилых литера на 8 квартир. Есть еще нежилые, хозпостройки всякие(( Избавлю себя и покупателя от совладельцев по стоимости, не превышающей 9 нотариальных отказов от первоочередного права покупки)) Предложения можно в личку)) Все покупатели хотят сдать документы до 26.12 (последний день приема документов Росреестра) | | |
| 17
- 20.12.2014 - 19:32
| 5-fokss >независимо сколько метров в частичке,получение при сносе недвижимости собственника получите то количество комнат сколько в техпаспорте.Знаю,что при получении квартиры при расселении аварийного дома собственник при 15 м.кв.получал 2-х комнатную квартиру более 50м.кв.,но на ГМР в кущерях. | | |
| 18
- 20.12.2014 - 20:29
| продавала сама недавно с отказами совладельцев. правда, у меня их было двое. ито обе - бабульки. намучилась, конечно, ибо им надо было сначала доказать, что я их везу и не "переписывать их хату на себя и обворовывать". автор, не пойму, каким таким ЛЕГАЛЬНЫМ способом вы хотите обойти отказы совладелок? это можно было сделать послав пару месяцев назад им официальное письмо каждому с преимущ.правом покупки. но вы не послали. что мешает заняться этим делом и отвезти каждого к нотариусу? займет это ну пару дней от силы. | | |
| 19
- 20.12.2014 - 22:02
| Улыба, у меня их 9. Бабулек нет, половина совладельцев - взрослые мужики, с машинами и понтами...Доехать за угол - не проблема... Во дворе сделки разного рода происходили, и совладельцы все в курсе, что дается месячный срок - будут тянуться до последнего. И все равно придут не все(( Проверено. У меня уже не первая попытка их собрать. И отвозить тоже предлагали: сторожили каждое утро под дверью утром, пытались запихнуть к себе в машину, но они ускользали в свои)) | | |
| 20
- 21.12.2014 - 02:25
| Без отказов совладельцев - только дарение и внесение в уставняк. До 26.12 - только дарение успевается. | | |
| 21
- 21.12.2014 - 12:58
| Цитата:
| | |
| 22
- 22.12.2014 - 05:35
|
Вы могли выделить в натуре и жить как отдельное государство) ща уже поздно. Насчет собрать-а зачем всех сразу-то???? Это можно сделать с каждым по отдельности. Уже наверное вы можете расслабиться все-таки...сдать жилье студентам и ждать пока снесут и выделят картиру.не продавайте. Больше потеряете. | | |
| 23
- 22.12.2014 - 12:18
|
21-rostovchanka > Внесение в уставной капитал ООО или ЗАО. Потом свою долю в этом ООО Вы можете продать покупателю, для этого согласия соседей не потребуется. | | |
| 24
- 22.12.2014 - 13:05
| А можно сдавать в Росреестр единомоментно (сразу) и договор дарения микродоли (например, 1/50 от моей доли - нормально), и договор купли-продажи на остаток доли? Или в Росреесре это вызывает вопросы и подозрения? Должно быть еще какое-то соглашения о том, что после дарения покупатель обязуется остаток доли купить? | | |
| 25
- 22.12.2014 - 13:06
| Цитата:
| | |
| 26
- 22.12.2014 - 15:32
| 25-рокада > Зарегистрировать. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
