| 0
- 21.04.2014 - 11:24
|
В субботу, 19 апреля, в Краснодаре прошел пикет бывших дольщиков строительной компании "Родина" (после ребрендига ООО "Первая Строительная Компания"). Пикет, по замыслу его организаторов, должен был привлечь внимание городских и краевых властей к проблемам дольщиков. По словам представителя инициативной группы, "Родина" оставила без жилья около 2 тыс. семей. "Компания не достроила в общей сложности более 10 восьмиэтажных домов в Краснодаре. В этих домах были проданы практически все квартиры. Около 2 тыс. семей остались без жилья. Владельцы компании — братья Холодняки — на связь не выходят более 2-х лет. С нами общается руководитель отдела продаж компании, который говорит, что "Родина" добивается отмены решений суда о сносе домов, однако мы не видим положительных результатов судебных тяжб» Читать полностью: http://kuban.rbc.ru/krasnodar_topnew...4/919169.shtml http://fantel1984.livejournal.com/13878.html     | | |
| 41
- 21.04.2014 - 13:24
| 38-ser77 >как народ добъется чего, так они выплывут и скажут. что все ими было организовано!)) | | |
| 42
- 21.04.2014 - 13:26
| 37-Пчелиный яд >закон- он как дышло...)) | | |
| 43
- 21.04.2014 - 13:34
|
Аспид46 наивно считает что кроме нытья на форумах ничего не делается. И всячески намекает на юристов, каковым сам является. | | |
| 44
- 21.04.2014 - 13:55
| Интересно,хоть кому-нибудь пришёл ответ на смс посланные Путину?Перед олимпиадой реагировали быстро))) | | |
| 45
- 21.04.2014 - 13:58
|
Телеканал LifeNews запустил народный проект по борьбе с беспределомНовое мобильное приложение позволит его пользователям обращать всеобщее внимание на социальное зло.Телеканал LifeNews запускает народный проект: каждую субботу редакция объявляет тему недели на основе какой-либо острой социальной проблемы и предлагает принять участие в ее решении. Ямы на дорогах и хамы на машинах? У вашего дома течет крыша? В подвалах засели нелегальные мигранты? LifeNews предлагает включаться в борьбу с социальным злом. Для этого телекомпания придумала и разработала простой способ. Редакция предлагает снять видео о проблеме, отправить его через мобильное приложение LifeNews – и миллионы людей узнают о беспределе. Виновные будут наказаны! Самого активного пользователя LifeNews пригласит в прямой эфир, чтобы придать проблеме максимальную огласку. Кто умеет, отправьте наш видеоролик, вдруг покажут http://lifenews.ru/news/131681 | | |
| 46
- 21.04.2014 - 14:09
| Цитата:
| | |
| 47
- 21.04.2014 - 14:21
| http://www.dg-yug.ru/a/2014/04/21/ZH...ij_nachali_str | | |
| 52
- 21.04.2014 - 15:53
|
43-Fox38 > Вы, вероятно, забыли мой пост в уже закрытой, предыдущей теме, в котором я сказал, что ни за какие деньги не взялся бы осуществлять правовое сопровождение вашей проблемы. Только либо слишком алчный, либо беспринципный юрист возьмется за эту юр.безнадегу. У меня несколько иные установки - если помогать, то только в случае нарушения прав. А у вас нужно вывернуться наизнанку и пытаться незаконное перелицевать в нечто легальное, пуская клиенту пыль в глаза своими потугами для накрутки счетчика. Это не мой вид спорта и способ заработка. Так что, пардоньте! Ищите, может и обрящете!))) | | |
| 53
- 21.04.2014 - 15:54
| И что все так боятся Россиян с других регионов, с той же Сибири?! Там народ вполне гостепримный, проверено! | | |
| 54
- 21.04.2014 - 16:26
| В 2014 г., в Краснодаре планируется ввод 1,1 млн м2 жилья, по словам мэра Краснодара Владимира Евланова, население Краснодара может увеличиться до 2 млн человек к 2025 г. Так что всяко пробкам быть!(( | | |
| 55
- 21.04.2014 - 16:51
| 48-passat >согласна,сносить всё,что выше 5 этажей!))))))предложите мэру,а то ему заняться нечем)))) | | |
| 56
- 21.04.2014 - 16:59
| согласен с мыслью пассата-но несогласен с формулировкой, | | |
| 57
- 21.04.2014 - 17:22
| 55-Пчелиный яд >ОБДшные блочки укоротить!))) А так же организовать отлов нищебродов, понаехов из северных регионов, с последующим принудительным переселением в Сибирь!))) | | |
| 58
- 21.04.2014 - 17:30
| 51-Nina04 >!!!!!!!! | | |
| 60
- 21.04.2014 - 18:25
| http://www.rotfront.su/?p=4416 | | |
| 61
- 21.04.2014 - 18:27
| http://www.komros.info/News/News_2445.html | | |
| 62
- 21.04.2014 - 18:42
| ЖК «Кадетский» начали строить на фундаменте снесенного дома. Печально известный жилой многоквартирник начали строить на том же месте, где и снесли в начале 2013 г. Новый дом строит тот же ЖСК во главе с застройщиком – Сергеем Роговым. Многоквартирник станет меньше на 75 квартир и на два этажа. Инвестиции в снесенный дом составили примерно 80 млн рублей, - сообщил Сергей Рогов. Новый дом обойдется в 60 млн рублей. 80 000 000 + 60 000 000=140 000 000 руб. / на 75 квартир и получается стоимость одной квартиры 1 866 667 рублей. Уж не знаю какой площади там получатся квартиры, но кажется, что один квадрат в такой квартирке будет стоить в районе 41 000 - 46 000 рублей. Нормальная рыночная цена на долёвку, притом законную, не под снос. Щаз тока дольщики деньжат подбросят в топку и стройка закипит или Рогов сам на ксероксе денег напечатает... | | |
| 63
- 21.04.2014 - 18:51
| сходили бы Вы автор и Ваши сторонники на Красина ну а местным на Комвольную, как Вы уже надоели, реально тупое стадо, вожаки козлы ушли а стадо бродит и ноит | | |
| 64
- 21.04.2014 - 18:59
| Желающим взыскать неустойку за нарушение сроков строительства, убытки на найм жилья, на оплату по повышенной ставке по ипотеке. ООЗПП "ВАШЕ ПРАВО" с дольщиков денег за составление исков, претензий, представительство в суде не берет. Т. 2908292, Воровского, 233, оф. 412. Www.vpkub.ru. Пени можно посчитать по формуле Н=ЦДхСРх1/150хД, где Н- неустойка, ЦД- цена договора, СР - ставка рефинансирования(на текущий момент 8,25 %) Д- дней задержки передачи квартиры угагагаааааа | | |
| Модератор 68
- 21.04.2014 - 19:51
| буддисты бы сказали, применительно к обществу, что оно должно пройти свой путь и сделать выводы для того, чтобы измениться к лучшему.. каждый человек в отдельности и все общество в целом идет путем своих испытаний и ошибок... ну если это общество уже двацать пять триллионов раз обожглось на всяком чезэшном гавне и все еще продолжает свой скоростной забег по граблям - чтож... так тому и быть.. видать еще не пройдет этот путь обществом... иначе кроме как философским отношением к этой проблеме я никак рассматривать ее не могу.. как только я увидел кучу нарядных офисов, наружную рекламу, машины, по смеха пафосное название и все это к тому же не от лица особо приближенных к свите нашего лорда, а от лица упоротых сибирских мусоров (или кто они там?) - у меня даже на секунду не возникло сомнений в том, что это очередное попадалово для лохов... чтож.... ну будем идти путем проб о ошибок дальше... раз с первых нескольких десятков раз не дошло... | | |
| 69
- 21.04.2014 - 19:53
| 68-NoThanks > как в любой пирамиде-первые получают, последующие попадают | | |
| 70
- 21.04.2014 - 19:55
| 67.альта. Действительно наши договора юридически ничтожны. Вы знаете если бы я купил квартиру в офисе расположенном в подвальчике без вывески я бы молча сидел и сопел в две дырочки. Между тем я вложился в фирму рекламой которой был обвешен весь город, на ней позировали Герои России, олимийские чемпионы, дупутаты и даже мэр города крепко жал руку. Неужели нельзя было сразу ещё в 2011 году обратить внимание властям на незаконное привлечение денег Родиной? Строительство остановили только весной 2013 года!! В результате две тысячи семей остались без денег и без квартир. | | |
| 71
- 21.04.2014 - 19:59
| 70-ser77 > кто виноват? | | |
| Модератор 72
- 21.04.2014 - 20:02
| по 70 и 71.. а вот это и есть эволюция.. вот если бы купил в подвале - ну вроде как объяснимо.. повелся на рекламу и вывеску.. ну понятно.. эволюционирует в природе и хищник и его жертва... теперь и на рекламу с героями та мэрами вестись не должны по идее.. то есть прогресс идет.. это хороший знак... правда цена этому опыту - 2000 обездоленных, но что делать.. опыт - наиболее ценное вложение капитала.. даже ценнее квадратных метров :) | | |
| 73
- 21.04.2014 - 20:05
| 72-NoThanks > опыт ценное вложение капитала, если он (капитал) не получен в ипотеку, который нужно отдать да еще с эбучими процентами | | |
| 74
- 21.04.2014 - 20:07
|
Намеки надо правильно понимать. Нормальные люди селиться в 1- комнатную хату от например ДЮГ за 2,2 ляма на 23 этаже и при отсутствии парковки не будут. Такое жилье будут покупать только приезжие или любители-извращенцы или профаны полные. И для того, чтобы не было приставок типа гетто района города с таким вот непонятным населением, надо запретить строить жилье выше пятого этажа. Тогда и НЕ НАДО траккаться с расширением дорог. Кто тут еще не въехал в мою мысль? | | |
| 76
- 21.04.2014 - 20:09
| 74-passat >зачем же ты нашу уважаемую администрацию так поносишь,ведь это они полностью скупили кв-ры в "Пушкинском" и не только))))) | | |
| 78
- 21.04.2014 - 20:13
| 75-Пчелиный яд > пук в небо, трудно не заметить было их головной офис сразу после витаминского кольца, и в последствии около учебного поста академии мвд. это печально(я про ваше положение) но вы не туда идете. форумы не есть выход | | |
| 79
- 21.04.2014 - 20:13
|
76-Пчелиный яд > скупили на перепродажу или аренду? Вот на Алма-Атинской звиздец дорогие по моим меркам хаты в ДЮГ, а парковки нет. Это нормально? | | |
| Модератор 82
- 21.04.2014 - 20:16
| 80 да, да, я уже понял.. вы совершенно правы.. я этого не знал сперва.. щас перечитал пару страниц - все стало ясно.. чтож... единственное что могу посоветовать, опять же чисто философски, если уж вложил кучу бабла в опыт - то вложением этим пользоваться надо, а не отрицать очевидное... | | |
| 87
- 21.04.2014 - 20:23
|
0-ser77 >кстати про " дольщиков" это часом не ваш вариант тоже ? "ЖК «Маленькая Италия» строили в Краснодаре на месте будущей школы Группа жителей Краснодара 21 апреля осуждена Ленинским районным судом по обвинению в хищении более 4 га земли в краевом центре." ссыль http://news.mail.ru/inregions/south/...10/?frommail=1 | | |
| 101
- 21.04.2014 - 20:53
| http://www.rg.ru/2009/06/25/korrupcia.html | | |
| 117
- 21.04.2014 - 22:07
|
В Свердловской области обманутые дольщики активно пытаются решить квартирный вопрос. Привлекая внимание властей к своей проблеме, люди вновь и вновь выходят на митинги. Условно дольщиков можно поделить на две категории: первая это те, кто заключил договор с застройщиком до вступления в силу закона об участии в долевом строительстве, вторая – те, кто после. Несмотря на то, что дольщики «в законе» защищены лучше тех, кто «вне закона», шансы остаться без жилья у них одинаковые, отмечают эксперты. В период экономического кризиса многие компании-застройщики в силу различных обстоятельств не могут завершить строительство жилых домов. Таким образом, граждане, имея на руках договоры долевого участия строительства, оплатив их, как правило, в полном объеме, не могут получить квартиры. В Свердловской области на сегодняшний день не исполняется около четырех тысяч договоров между строителями и покупателями квартир, львиная доля из которых были заключены еще до вступления в силу закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Общий объем замороженных обязательств равен 10 млрд рублей. Незащищенным дольщикам необходимо закрепить за собой право собственности До 1 апреля 2005 года закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» не существовало. Люди заключали договоры о долевом участии с застройщиками, но в ФРС он зарегистрирован не был и самого закона, защищающего права дольщика, тоже не было. На Среднем Урале есть масса дольщиков, заключивших договор до 2005 года, и чей договор до сих пор не исполнен строителями. Это самая незащищенная категория дольщиков. В наиболее худшей ситуации находятся те, чей дом готов лишь на 20-40%. «Максимум, что можно сделать в такой ситуации это через суд закрепить за собой право собственности на объект незавершенного строительства либо право на долю в общей долевой собственности. Особенно быстро это надо делать, если к застройщику предъявлены претензии со стороны каких-то кредиторов, если в Арбитражном суде лежит заявление о признании застройщика банкротом. Поскольку если застройщика обанкротят, дом может попасть в общую конкурсную массу, – сообщил адвокат Олег Ярушин, специализирующийся на вопросах недвижимости. – Но главная проблема заключается в том, что достроить дом самостоятельно практически не реально». Если дом готов на 80-90%, есть шанс решить проблему своими силами. В первую очередь дольщикам также необходимо зарегистрировать за собой право собственности на объект. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд, после чего на основании судебного решения получить свидетельство о праве собственности, выданное ФРС. Стоит отметить, что подобная судебная практика в Свердловской области начала формироваться недавно. В ноябре-декабре 2009 года были приняты первые судебные решения по таким делам (сейчас решения исчисляются сотнями). Суды первой инстанции, как правило, идут на встречу гражданам и удовлетворяют иски о признании прав собственности на объект незавершенного строительства, а кассационная инстанция оставляет эти решения в силе. Решение суда дает дольщику гарантию того, что квартира не попадет в конкурсную массу, не перейдет кредитору, не будет выставлена судебными приставами на торги. По словам экспертов, после регистрации прав на объект, дольщикам необходимо организовать товарищество собственников жилья, заключить договор на выполнение строительного подряда с другой строительной организацией и начать достраивать дом. В качестве успешного примера можно привести историю дольщиков, заключивших договоры с компанией «Уралстрой-1» на строительство дома нам перекрестке улиц Луначарского-Большакова. В начале 2010 года люди в срочном порядке подтвердили в суде свои права на объект, поскольку в арбитраже находится дело о банкротстве данного застройщика. Сейчас люди организовали ТСЖ, посчитали смету и достраивают дом, готовность которого составляет 90%, самостоятельно. Заставить застройщика достроить дом - нереально | | |
| 121
- 21.04.2014 - 23:52
|
33-ser77 > Цитата:
У Уродины тогда однокомнатная стоила 1200 тысяч. Ну и дофига разницы эти 250 между уродинским недостроем в который один хрен даже если бы он был достроен пришлось не одну сотку в отделку вбить? Так купил квартиру и житвешь в ненй, а не как идиот на съемной хате кантуешься и жопу по митингам носишь. Ну и еще моментик - у Уродины сколько зимой за отопление? | | |
| 122
- 22.04.2014 - 00:37
| 9-BoyKott > не, ну и вправду, пчелиный яд и серенька77 красавцы, 50 чел на митинги, о руководстве уродины - по фио и с пиететом, администрация - полное гуано и страшный враг простых людей. Блин, будет вакансия пиар-манагера - обязательно на собеседование приглашу, хорошо работают ))) | | |
| 123
- 22.04.2014 - 07:02
| 0-ser77 > это был не митинг дольщиков "Родины", а митинг дольщиков Краснодара. Кадетские там тоже были. Некорректно ты, друг, себя повел. Во всех смыслах | | |
| 124
- 22.04.2014 - 07:32
| Газета Краснодарские Известия №59 за 19 апреля 2014г опубликовала список незаконного строительства по состоянию на 01.04.2014.Там и Родина,и Столичный парк,и Душистая и Внимание:Кадетская 9,11. Вот так и работает муниципальный контроль.Кого-то дважды будут сносить. | | |
| 126
- 22.04.2014 - 08:09
| 125-Fox38 >уважаемый, тут нужно проблему решать в правовом поле, то есть обжаловать решение суда о сносе, вроде как все необходимые действия для этого были предприняты. Митингш незамеченным не остался. реакция властей ожидается, но какая. | | |
| 127
- 22.04.2014 - 08:11
|
Невиновных нет, виноваты все в этом порочном круге: -Те кто строил под суд. узаконивание. -Те кто требует взятки -Те кто не изучал юрид. сторону вопроса и сувал бабло в кассу. | | |
| 128
- 22.04.2014 - 08:25
| 127-vegas >незнание закона не освобождает от ответствености, этот древний постулат всем ясен. Вот только проблема остается. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
