| 0
- 23.01.2017 - 00:12
|
Добрый день. Ребенку чуть больше года. Интересует возможность использовать маткапитал исключительно для вложения денег в недвижимость и получения какой-либо суммы со сдачи жилья. Свободных денег нет от слова вообще. Т.е. раньше думала купить студию, но страшно: город не знаю, продажей-покупкой жилья вообще не занималась...Хуже, только недавно узнала, что в этом году маткапитал не будет индексироваться. Значит, его надо тратить. 1. Купить комнату (приватизированную) в общежитии в хорошем районе, чтобы ее сразу же сдать-это хорошая идея? 2. Можно ли выполнить эту процедуру с использованием средств маткапитала? 3. Можно ли наличкой, доаустим, внести тыщ200-300, а остальное выплатить капиталом, или нужно в банке брать ипотеку, и только на нее выделится маткапитал? 4. Кто, вообще, занимается этими вопросами-проверяет правильность оформления документов, помогает заключить сделку, консультирует-юрист? Нотариус? И где искать надежного? Какие критерии отбора? 5. Какой вообще статус у общежитий, в которых жильцы приватизировали комнаты? Как они -значатся на балансе города? Не может ли такое произойти-воду там отключат, или свет, или окажется, что когда прорвет трубу, никто ни за что не отвечает...И если город решит этот дом продать или снести-жильцам должны предоставить жилье? Ну, т.е. есть какие-то гарантии? Вообщем, мне хотелось бы срочно вложить этот маткапитал в недвижимость с моей минимальной доплатой. Просто-тоб оно было и по возможности давало доход.И с минимальной коммунальной платой, чтобы никаких стрижек несуществующих деревьев и тому подобное. Сориентируйте, пожалуйста. Я очень, очень тупа в подобных вопросах((( Заранее благодарю.     | |
| 1
- 23.01.2017 - 08:17
| 3 лет нет еще Вашему мат. капиталу ? | |
| 2
- 23.01.2017 - 08:19
| нет. но ведь маткапитал заморозили до 2020? Какими темпами пойдет инфляция? Если правительство потом вообще передумает его мне отдать? | |
| 3
- 23.01.2017 - 08:23
| Как бы сейчас речь не об этом, а как Вам его обналичить, верно ? Потому сейчас, это только брать ипотеку, затем гасить её средствами мат. капитала. | |
| 4
- 23.01.2017 - 08:30
| Все считает банк? Начать с него? | |
| 5
- 23.01.2017 - 08:30
| Вообще речь еще о том стОит ли? | |
| 6
- 23.01.2017 - 08:48
| На комнаты ипотеку не дают. | |
| 7
- 23.01.2017 - 08:52
| Приличная комната, с невысокой коммуналкой стоит больше 700тыс. Сдать ее можно за 7-8тыс. Считайте сами. | |
| 8
- 23.01.2017 - 08:58
| 6-это точно? | |
| 9
- 23.01.2017 - 09:02
| Два года назад точно не давали, мы тогда продавали комнату. Причем комната имела статус квартиры. | |
| 10
- 23.01.2017 - 09:14
| 9-обидно( А продали без проблем? | |
| 11
- 23.01.2017 - 09:35
| У нас была комната с ремонтом, хорошей мебелью под заказ и в двухкомнатной секции, где туалет и душ на двух хозяев. И продали еле еле, по деньгам почти то на то и вышло. Но у нас был переходный вариант, нужно было вложить деньги и подкопить за время сдачи комнаты на квартиру. Все удалось. Но пока сдавали и копили, поменялись соседи в секции и вместо одинокой женщины стала жить молодая семья с маленьким ребенком. Продать с такими соседями стало в разы сложнее. | |
| 12
- 23.01.2017 - 09:47
| 11-если не секрет, можно в личку район или адрес общежития? | |
| 13
- 23.01.2017 - 09:59
| Российская 130. Там сейчас цены мама не горюй. | |
| 14
- 23.01.2017 - 10:40
| 13-спасибо | |
| 15
- 23.01.2017 - 13:15
|
комната надо смотреть у нас было отдельное жилье. иптеку под нее не давали. в спб сбербанк дает ипотеку под комнаты в коммуналках знакомые брали у нас нет. комнату которую купили у нас продают уже год сбросили цену на 80 тыс.еще не продали. про особенности коммуналок можно написать роман. лучше студень в ипенях но по 214 фз. | |
| 16
- 23.01.2017 - 13:19
|
можно будет купить когда ребенку будет больше трех лет. но за 450 тыс .не получится надо будет 100 й150 добавить чтбы жилое состояние было. мат.кап не заморозили.а индексировать не будут. | |
| 17
- 23.01.2017 - 20:57
| 16-спс | |
| 18
- 24.01.2017 - 12:27
| Можно приобрести квартиру-студию на этапе строительства. Цены разные, в зависимости от района, от 700 000 (примерно, это район Витаминкомбината, пос. Южного, и прочих окраин города). Если брать в ипотеку, то маткап можно использовать либо в качестве первоначального взноса, либо гасить им часть основного долга. Это возможно до наступления возраста 3-х лет у ребенка. Либо через целевой займ на строящееся жилье. Обычно у застройщиков целый перечень банков и кредитных организаций, которые работают с маткапом. Это если коротко... | |
| 19
- 24.01.2017 - 13:14
| ну как бы сбер дает минимум 300 райфайер 500.и если мама в декрете на папу вешают всех иждивенцев и много денег не дают. | |
| 20
- 24.01.2017 - 13:15
| займу нужно тысяч 60 подарить. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
