Кто купил квартиру в Мастерстрой ЖК "Почтовый"
 

Интересно услышать мнение новоселов ЖК "Почтовый" и о застройщике Мастерстрой, а именно:
- соответствие заявленных сроков сдачи с действительностью;
- качество строительства и т.д. =)

Up) никто видать не купил)

0-Contour > о мастерстрое читайте на форуме жк московский.

Поддержу про форум ЖК Московский
И Мастерстрой и все остальные дочки холдинга ОБД (ВКБ) уже не сдают дома раньше срока. Задержки несколько месяцев и даже полгода уже реальны

3-Юль > плюсую. сами ждет от ОБД квартиру. уже полторамесяца просрочки и тишина

Завод ОБД не успевает отливать блоки. Очень массивная застройка Краснодара идёт, в разных его частях. Некоторые застройщики которые до этого строили только блочку, сейчас переориентируются на монолит-кирпич.

Цена нормальная. Качество г***но.На сдачу самое то. отделка есть заходи и живи. 90% покупают, чтоб потом сдать. А что касается ОБД, они отливают блоки не только в Краснодаре, по краю есть еще заводы.На качестве вообще не заморачиваются, им это не надо, у них объемы огромные, им всего хватает.Стоят бюджетное жилье, половина для детей сирот т.д. Делайте выводы.

У них с внутренней отделкой вечные косяки. Ну в принципе и с системой водоснабжения. Кровля на последних этажах вечно течет и стыки плохо герметизуют, когда дождь, в боковых квартирах будут "стыки" между блоками течь.

7-prodam_ka_ > Что-то Вы слишком сгущаете краски. Косяки, бесспорно бывают. Но слово "вечно" не совсем корректно. На этом форуме масса людей отписалась, которая живет уже годами в домах ВКБ и не жалеет. И в боковых квартирах, и на верхних этажах. Так что, не больше косяков, чем в других домах эконом-класса. Если в Панораме этих косяков полно (и за какие деньги), то тут уж...

Как я поняла, ОБД и Мастерстрой это практически одно и тоже?!) я имею ввиду владельцев и качества сдаваемого жилья?!)

[url]http://www.vkbn.ru/[/url]

Вот сайт всей компании. Блоки - ОБД и Гулькевичей. Строители - как везде. Думаю, везде у них качество зависит только от человеческого фактора.Монолит - тоже. Кому как повезет. (Я лично надеюсь на лучшее :))

мы купили в ЖК Московском кв в целом довольны.
сдачу дома задержали на 2 месяца, нам выплатили компенсацию. Ремонт заходи и живи на первое время пойдёт 3+ можно поставить.
Сестра купила в ЖК Почтовом 12 литер.
Знаю людей которые у Мастерстроя сначала с однушки начали теперь трёшку приобрели. Так что не так и плохо они строят довольных много да и постоянные клиенты есть.

на счет ЖК "Панорама"- даже не сравнивайте. У меня квартира в Панораме и в Почтовом. В панораме цена 2450 за 2х комнатную. ЭТО МНОГО для отличного дома?????? инфраструктуры, качеством строительства довольны на 100%.
Почтовый берет дешманской ценой, повторюсь, для сдачи квартирантам- супер выгодно, для жилья -точно не лучший вариант. Жесточайший эконом вариант

12-prodam_ka_ > а вы уточните на каком этапе строительства двушка в панораме по такой цене...

12, если не коммерческая тайна, подскажите за сколько квартиру в Почтовом сдали (планируете сдать)?
Там охотно снимают?

8) В сильный дождь течёт, снег будет таять - будет течь.
Неправильно сделана гидроизоляция балконов технического этажа, которые по сути - крыша...

12-prodam_ka_ > Для меня лично с зарплатой в 15 000 руб. - ремонт в Панораме и т. д. - нереален. И цена на неготовую квартиру на 100 000 больше, чем я заплатила ВКБ. Это космическая разница (для меня).И я, думаю, неодинока.Поэтому я страшно довольна покупкой (после 12 лет хождения по съемным квартирам - тоже сверхбюджетного уровня).На стройки типа Почтового и обращают внимание, увы, многочисленные музыканты, учителя, те же военные - они тоже люди и хотят крышу над головой.

А Панорама... Это кому как повезет. Мои знакомые довольны (но сколько они туда вложили...). А если почитать их ветку на этом форуме... И на солнце бывают пятна.

[quote=vrrednaya;36516192] 12-prodam_ka_ > а вы уточните на каком этапе строительства двушка в панораме по такой цене... [/quote]

2600, 2 к.кв. 64 квадрата на срочной продаже. Сдаётся в мае 15, например.

17-Elkantar > вы реально считаете, что это дешево и круто?

[quote=vrrednaya;36526774] 17-Elkantar > вы реально считаете, что это дешево и круто? [/quote]

Это дёшево и круто, за квартиру в Панораме. На верхних этажах можно за 2550 найти, да ещё сторговаться.

Это похоже на ситуации из басни Лисы и Винограда. Простите, то что кому-то это не по карману, ничуть плохим это предложение не делает. Хороший автомобиль тоже не всем по карману, плохим это его не делает. Как и много других вещей.

20-Elkantar > не по карману - это вы про кого? за космическую цену цену вещь не обязательно будет хорошей, как и жилье. ИМХО, панорама грустна.

21-vrrednaya > Предложите лучше?

И это не космическая цена, это одно из лучших предложений на рынке. Дешевле чем у застройщика. И в среднем по городу 40 т.р. за метр в монолит кирпиче, в уникальном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, при том что это почти что центр города - считай подарок. Попробуйте сделать мне предложение получше.

[quote=Elkantar;36531189]при том что это почти что центр города[/quote]
Вы так прикалываетесь?
Прямо сейчас глянул Яндекс-карту. Дорога от центра города (Красная-Пушкина) до Панорамы займёт 45 минут, а до Почтового - 36 минут.
Тщательнее выбирайте аргументы, когда пытаетесь слона продать ;) Нельзя ж только на лохов рассчитывать.

Панорама - пожалуй лучший сейчас объект по качеству монолита и благоустройству.
Но по расположению - .опа мира, по инфраструктуре (школы-садики-больницы-пожарные-ТРЦ-транспорт-парк/водоём) уступает и Почтовому, и большинству других районов массовой застройки.
Будьте объективнее, пожалуйста.

[quote=proff_;36533798] Вы так прикалываетесь? Прямо сейчас глянул Яндекс-карту. Дорога от центра города (Красная-Пушкина) до Панорамы займёт 45 минут, а до Почтового - 36 минут. Тщательнее выбирайте аргументы, когда пытаетесь слона продать ;) Нельзя ж только на лохов рассчитывать. [/quote]

А где у Вас "центр" начинается? [url]http://www.ayax.ru/clients/krasnodar_maps/[/url]

Вы может не знали, но район Авроры тоже центр. И Тургенева центр, и промышленная - центh. А кроме того что есть сам по себе "Исторический Центр", есть ещё центральные районы в которые входят ФМР, 40-лет, ККБ, Табачка, Школьная, ЗИП и иногда ЧМР. Лох тот кто матчасть не знает.

А инфраструктура там точно такая же как и на Почтовом(если не лучше) - её обслуживает районы старой застройки. Магазины и супермаркеты есть в любом более-менее заселённом микрорайоне. Дороги там будут прокладываться, в том числе будут подводить трамвайные пути в ближайшие годы(Галицкий намекает).

[quote=Elkantar;36534591]А где у Вас "центр" начинается?[/quote]
Читайте внимательнее, я написал.
Понимаю желание некоторых нечистоплотных продавцов и резидентов с комплексом неполноценности назвать своё болото центром. Но так уж устроено, что у города центр - только один. И все расстояния измеряются от единого центра.
[quote=Elkantar;36534591]Магазины и супермаркеты есть в любом более-менее заселённом микрорайоне.[/quote]
Инфраструктура - это не только магазины. Её составляющие (не все) я опять же привёл выше.

[quote=Elkantar;36534591]. Дороги там будут прокладываться, в том числе будут подводить трамвайные пути в ближайшие годы(Галицкий намекает). Ответить с цитированием[/quote]
в ближайшие годы (с)
поржала над этим. Ждите =). К старости получите

[quote=proff_;36533798]Нельзя ж только на лохов рассчитывать. [/quote]
с недавнего времени у меня складывается впечатление, что риэлторы бОльшую часть людей за лохов держит. Ну фигли, надо же как-то свои кровные "копейки" зарабатывать

В районе где уже "всё есть" цены будут уже не 40 за метр, понимать надо.

[quote=proff_;36536883] Инфраструктура - это не только магазины. Её составляющие (не все) я опять же привёл выше. [/quote]

Читайте внимательно, я писал:
"А инфраструктура там точно такая же как и на Почтовом(если не лучше) - её обслуживает районы старой застройки."

Если разжевывать, это значит, что школы и сады, что в Почтовом что на Панораме, существуют в пределах застройки "старого города". Однако, есть информация о том что в Восточно-Кругликовской планируется постройка нескольких школ. На Почтовом даже слухов таких нет. Так же как и планы проложить трамвайные пути.

Ну и, если уж мериться центрами, то центрее пересечения улиц Красная и Северная сложно придумать. До Панорамы, без шуток, можно пешком за час дойти. На машине - 7-10 минут. По пробкам 20.

Ну и опять же, Почтовый - блочка, Панорама - МК. Это всё сразу на свои места ставит.

Единственное чего нет в Панораме, это лесополоса, зона "для шашлыков" и выхода к кубани.

п.с. Ссылочку дайте плиз на вашу Яндекс карту. Я как не старался не мог получить таких результатов.

При том что Почтовый конечно хороший микрорайон и инфраструктура там на уровне, и конечно же будет развиваться по мере застройки и заселения. И монолитно кирпичные дома там будут с отделкой под ключ. Но лучшее враг хорошего как известно.

Ну и на правах рекламы :) На Почтовом сейчас продажи открылись в монолитнокирпичном доме со сдачей в 2014 году. До 1 октября 30 т.р. за метр в любой квартире.

[quote=Elkantar;36537837]В районе где уже "всё есть" цены будут уже не 40 за метр, понимать надо.[/quote]
Не всегда. На КМР всё хорошо с инфраструктурой и недорого.
Но это уж точно не центр, откуда ни считай :)
[quote=Elkantar;36538198]Почтовый - блочка[/quote]
Там и монолита чуть более, чем дофига.

[quote=Elkantar;36538198]Ссылочку дайте плиз на вашу Яндекс карту.[/quote]
Вот Вам текущая ситуация:
[img]http://i038.radikal.ru/1409/b9/673e8228890a.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i514/1409/0a/f92cb38f0c0e.jpg[/img]
До Почтового на 10% быстрее, как ни крути. В час пик (как вчера) - на 20%.

[quote=proff_;36539365] Цитата: Сообщение от Elkantar Ссылочку дайте плиз на вашу Яндекс карту. Вот Вам текущая ситуация: До Почтового на 10% быстрее, как ни крути. В час пик (как вчера) - на 20%. [/quote]

Уморил)

[quote=Elkantar;36538198] До Панорамы, без шуток, можно пешком за час дойти. На машине - 7-10 минут. По пробкам 20. [/quote]
20 минут от красной до панорамы по пробкам?) бугага. Чистейшей воды звездешь. И не краснеет ведь поди.

35-ахтег > Тут я поддержу Elkantar. 15-20 минут на 11 маршрутке от Авроры до ВГ. Может, мне везло, но раз 5-6 я так и ездила в середине дня. Засекала специально, так как живу не в городе и всегда проблема со временем.

36-Siti >от северной-красной он писал что по пробкам 15 минут ехать. Вы уже если и чешете, то хоть задумывайтесь, что остальные тоже ездят. А не из Красноярска туфту эту читают.

36-Siti > это в середине дня.съездите вечерком и все прелести почувствуете

Вечерком вы и на Почтовый не доедете. Раз.
Аврора тоже центр. Два.