| 0
- 26.09.2018 - 12:52
|
День добрый! Вы тут собрались люди знающие, подскажите, плиз, как для блондинки, чем отличаются в плане строительства и дальнейшей эксплуатации разные категории квартир: бизнес, комфорт, люкс, эконом? И что лучше: кирпич, монолит, блок, панелька? Заранее спасибо за ответы.     | | ||
| 1
- 26.09.2018 - 14:47
| Меня интересует несколько иной вопрос. Класс энергоэффективности. Для примера. На улице Героя Яцкова есть монолитки и блочки. Но при все при этом у блочек класс D, а у монолиток Е. | | ||
| 2
- 26.09.2018 - 17:54
|
панелька - самый шлак. срок эксплуатаци 50 лет, но сыпаться и продуваться они начинают гораздо раньше. о слышимости даже и говорить не надо))) блок - какой? блок-комнаты - почти такая же хрень что панельки, ну совсем немного лучше шлако-блок и прочий блок (типа большого кирпича) - то же что и кирпич кирпич смотря как построен. кирпич всегда считался лучшим вариантом | | ||
| 3
- 26.09.2018 - 18:04
|
Да обсуждали тут уже стопятьсот раз. "В плане строительства и дальнейшей эксплуатации" важно не ИЗ ЧЕГО дом построен, а КАК. Унылое гавно можно построить и из кирпича, и из блока, и из железобетона - кривое, продуваемое, с абсолютной слышимостью, разваливающееся с момента сдачи. Категории комфортности тоже никак не корреспондируются с качеством - самый крутой и элитный дом ДевелЮга треснул пополам через несколько лет после постройки. Одинаково кривые и разваливающиеся дома есть и в бизнесе от НСЮ, и в монолите от Инсити и ЮСИ, и в экономе от ОБД. Качественные варианты тоже есть в разных категориях и разных конструктивных системах. Не пытайтесь делать обобщения, выбирайте конкретный дом непосредственно на месте. | | ||
| 4
- 26.09.2018 - 18:52
| Цитата:
| | ||
| 5
- 26.09.2018 - 19:09
| 3-proff_ >Подскажите, о каком доме Дев.-Юга идёт речь ? | | ||
| 6
- 26.09.2018 - 19:09
| Цитата:
| | ||
| 7
- 26.09.2018 - 19:37
| 5-Вера40 > Дом у рощи | | ||
| 8
- 26.09.2018 - 22:19
| Жили и в экономе и комфорте и в бизнесе. Разница в содержании дома, удобстве, наличии кладовок и колясочных и в чистоте подъездов, территории. В экономе намного больше квартирантов, это минус. | | ||
| 9
- 27.09.2018 - 08:29
| Для блондинки с любовью https://www.irn.ru/articles/40355.html | | ||
| 10
- 27.09.2018 - 08:47
| 9-Новосельцев >от рыжей- огромное мерси...))) | | ||
| 11
- 27.09.2018 - 10:30
| Цитата:
прям пополам? и рассыпался? а что тогда на его месте стоит? | | ||
| 12
- 27.09.2018 - 11:52
| 11-Сергей Денисенко > Очевидцы говорят, что трещина с 1 по 5 этаж: Зиповская 11 лит А "Дом у Рощи" Застройщик Девелопмент Юг | | ||
| 13
- 28.09.2018 - 10:24
| Цитата:
Энергоэффективность отличная! Пример не особо удачный вы привели. | | ||
| 14
- 28.09.2018 - 10:56
| 13-belkkka > Почему неудачный? Таблички с присвоенным классом энергоэффективности висят на домах и я их видела. | | ||
| 15
- 28.09.2018 - 11:47
|
Монолитный дом в котором жили был самый тёплый и самый тихий. Соседей вообще не слышали, хотя стены тонкие (не считая ремонтов конечно). Зимой жара была. Стены как стены, а не пеноблок и гипсокартон. Гвоздь не забьешь, только сверлить ))) Не путайте их с блочками! Сейчас живем в монолит-кирпиче. Стены толстенные, но слышимость сильная. Зимой прохладно бывает в квартире, хоть и дом считается бизнес. И у монолита сейсмостойкость самая высокая, мы это еще в универе проходили. | | ||
| 16
- 28.09.2018 - 13:57
| 15-PinaColada >т.е.лучше всего брать в монолите? | | ||
| 17
- 28.09.2018 - 18:10
| 16-stella del mare > если все остальное устраивает то да, он не хуже кирпича. | | ||
| 18
- 28.09.2018 - 19:06
| 17-PinaColada >спасибо за помощь!!! | | ||
| 19
- 28.09.2018 - 22:27
| 16-stella del mare >монолит-кирпич - идеал | | ||
| 20
- 28.09.2018 - 23:14
| Цитата:
| | ||
| 21
- 29.09.2018 - 00:24
| 20-belkkka > Вы думаете я вам не верю? Верю. Просто не пойму почему так. | | ||
| 22
- 29.09.2018 - 07:48
|
19-shaktusha >спасибо за совет, но вот барышня пишет, что Цитата:
| | ||
| 23
- 29.09.2018 - 09:44
| Монолит сейсмостойкий лишь до тех пор пока понаехи не попилят каркас. То есть максимум 2-3 года с момента постройки. Потом он держится на соплях. | | ||
| 24
- 29.09.2018 - 09:53
|
23-Rat >как это Цитата:
| | ||
| 25
- 29.09.2018 - 10:59
| Цитата:
| | ||
| 26
- 29.09.2018 - 11:08
| 25-Елена 1l2 >а монолит- кирпич тоже пилят??? | | ||
| 27
- 29.09.2018 - 11:10
| 26-stella del mare > Все пилят. | | ||
| 28
- 29.09.2018 - 11:24
| 27-Елена 1l2 >а что же тогда брать? | | ||
| 29
- 29.09.2018 - 11:33
|
25-Елена 1l2 > эмм, это незаконно и потом фиг продашь. В панели тоже пилят, как и в кирпиче. Считаю таких долбоящеров дэбилами и желаю, чтобы их всех привлекли к административной ответственности. P.s. У меня было снесено 90% не несущих стен при ремонте, достроено 8 метров новых плюс гардеробная из ГКЛ. Зато есть изначально полученное разрешение с проектом и узаконенная перепланировка с Увеличением квадратуры аж на 6 кв м (минус лоджия, минус внешние Ненесущие стены - 2квадрата в совокупности) Для того, чтобы прийти к такому перепланировочному решению, я выгнал двух тупорылых понтовитых Краснодарских дизайнеров и за 2.2тр (с комиссией системы) на фрилансе нашёл скучающую выпускницу МАРХИ. Которая за 1 день сделала норм планировочное решение, учитывающее все нюансы, включая подвесной горшок всего в 1.4м от стояка и проходы везде шириной не менее 90см. Но это стоило нервов и расчетов. | | ||
| 30
- 29.09.2018 - 11:56
| Елки, как-то страшно стало новостройку брать, вторичку рассмотреть, что ли... | | ||
| 31
- 29.09.2018 - 12:00
|
28-stella del mare > В домах с большими площадями меньше изголяются, но и там хватает жильцов, которым нужно выпендриться и свои дизайнерские способности отразить. 29-k0t > Незаконно. Знаете что отвечают такие продавцы? "А у нас так все по стояку сделали". Или еще есть в 2к в блочке, которая на 2 стороны, такая стенка, между ванной и туалетом, которую обходить нужно, так вот их тоже сносят, они как бы несущие "ох как мы перфоратором намучились, тут такие стены железобетонные, над нами всего 2 этажа осталось так что выдержит". Продаются нормально такие квартиры, ремонт сделают, цена в рынке или чуть уступят и вперед. Так это такой бардак я видела среди продающихся квартир, полно аналогичных в которых просто живут. | | ||
| 32
- 29.09.2018 - 16:15
| Цитата:
| | ||
| 33
- 29.09.2018 - 16:19
| Цитата:
единственное что нельзя точно брать во вторичке - это панельки. их срок годности уже вышел. сталинки строили на века. хрущи - то еще барахло, в трех-5 этажках перегородки соломенные | | ||
| 34
- 29.09.2018 - 16:30
| 33-shaktusha >сталинку я не потяну точно... | | ||
| 35
- 29.09.2018 - 17:42
|
34-stella del mare >вы слишком большого мнения о сталинке мне на днях понаешка пела, что она купила в панораме и это супер-выгодное сложение. я ржала в голос. типа что та квартиры 65 квадратов стоят 4,5 млн))) ясен пень что за такую сумму местный в здравом уме не купит в том гетто, куда пробка по три часа в одну сторону. но, для насмотревшихся картинок стадиона понаехов, это рай))) с видом на парк и стадион - стоят намного дороже))) ухаха так что по сравнению с 65 квадратов в гетто, хорошая сталинка В ЦЕНТРЕ или чмр , с нормальным отдельным двором и просторной парковкой, будет стоит меньше гетто-муравейника с видом на стадион)))) | | ||
| 36
- 30.09.2018 - 07:44
|
35-shaktusha >а сколько примерно может стоить Цитата:
| | ||
| 37
- 30.09.2018 - 11:03
| Классическая сталинка уже наверняка вся прогнила. Качество у них очень разное. Выбирать надо не тип здания, а состояние и качество исполнения. Монолит конечно выигрывает, там хотя бы ничего сильно не гуляет и не трясётся, никаких усадок-усушек-утрусок, на которые списывают свои косяки мастера рукожопы. Но и хорошие ухоженные хрущёвки при грамотном использовании будут не хуже, ведь тогда строили из материалов, а не их заменителей типа поромакса, газоблока и т.п. Энергоэффективность при низкой цене топлива в России все ещё не так сильно важна, квартира это не частный дом, и классы эти рисуют от балды, утеплителя, положенного по проекту, в стене внезапно может и не быть, либо он там будет слегка не тот : ) | | ||
| 38
- 30.09.2018 - 12:32
| 35-shaktusha > у Панорамы в домах кирпичи регулярно выпадают с фасадов.И это в НОВЫХ домах. И внутренние стены/перегородки из самого дешевого пеноблока. Качество так себе, зато цена Космос. У ЮсИ очень хорошая маркетинговая компания, многие понаехи рассматривают исключительно Панораму или Губернский :) | | ||
| 39
- 30.09.2018 - 12:56
| Цитата:
Цитата:
при таких ценах выберу без колебаний сталинку, собью старую штукатурку под кирпич, сделаю новые коммуникации и закрою волмой, по деньгам будет примерно одинаково | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
