каково это- жить на самом верхнем этаже высотки?!
 

Доброго всем времени суток! Жители последних этажей поделитесь впечатлениями, как живется? Плюсы, минусы.Как с водой, отоплением. И интересно, что находится на технических этажах ( читала, что может стоять какое то вентиляционное оборудование, от которого шума больше чем от соседей).

Знакомый жил на 16 этаже, проблем с водой и коммуникациями не было. Супер супер вент. оборудования и в помине не было. Касяк с лифтом - это да! И соседи угловых квартир жаловались на чертовский холод. Чуть ли не иней в углах комнат не поступал. (При морозах с ветром). В остальном все как у всех.

спасибо за ответ!А что очень слышно лифтовое оборудование?

Обычно слышно. Поднимитесь на последний этаж искомой, или аналогичной высотки и послушайте.

смотрели квартиру на 21 этаже на Автолюбителей 52, не слышали. Видимо пока мало там народа, лифт редко ездит.

16 этаж нсиюг. Угловая квартира. На техэтаже ничего не шумит, за стеной кухни лифт- если в квартире тишина и прислушиваться слышно как он ездит, в др комнатах не слышно. Отопление сделано так- что в первая ( из пяти) батарея горячая, последняя теплая, каждое начало отопительного сезона приходится бодаться за то чтобы темпа была в пределах нормы. Лифты поначалу ломались, посл три года не помню чтоб поднималась пешком. Вода однажды шла со слабым напором, позвала администратора из управляющей компании, она мне рассказала что надо менять редуктор давления, пару тыщ и все будет ок. Я попросила держать норм давление в трубах, они послушались- больше такой проблемы не было.
Сейчас строго с представлением услуг, есть же нормы и правила. Шум, напор воды, температура в квартире все регламентировано, надо только контролировать исполнение.
Когда покупали выбор квартир был, но я всегда на посл этажах жила, 4 потом 5 теперь вот 16.

Спасибо за такой развернутый ответ!

Странно что новые лифты ломались. У нас ребёнок инвалид- колясочник. Это настораживает.

В первые пару лет основная причина поломки лифтов- неправильная эксплуатация при перевозке стройматериалов и мебели. Когда ажиотаж новоселья утихнет- и лифты намного реже ломаются. Если их в подъезде два- волноваться не стоит. Пассажирский реже ломается. За 6 лет пешком из-за неработающих лифтов ходили пару раз. Отключение эл.энергии- вот это может стать для Вас проблемой- воду и отопление насосы не подают, лифты не ездят, разогреть еду нет возможности (держите портативный газбаллон)

24-й этаж - полет нормальный) Вид изумительный (при условии, что перед окнами не построили высотку такую же). Лифтов, обычно, бывает два: грузовой и пассажирский. Если какой-то и встанет - есть запасной. А по слышимости это зависит от застройщика уже. Есть в квартирах такая слышимость, ночью слышно как кто-то дверь открывает скрипучую)
Вода нормальным напором.
Ну вот если уже свет отключат - то другой вопрос)

Спасибо за ответы и советы!

Мы просматриваемся к квартире на Автолюбителей 52, там даже три лифта, пустили пока один, как раз чтобы не сломали все.

[url]http://forums.kuban.ru/f1578/pomogite_vybrat-_etazh-4809890.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/vybor_etazha_v_novostrojkah-7578546.html[/url]

[quote=tav683472;42472078] Доброго всем времени суток! Жители последних этажей поделитесь впечатлениями, как живется? Плюсы, минусы.Как с водой, отоплением. И интересно, что находится на технических этажах ( читала, что может стоять какое то вентиляционное оборудование, от которого шума больше чем от соседей). [/quote]
крайне не рекомендую первые и последние этажи. самый идеальный вариант с 7 по 9.

И еще один плюс верхнего этажа - можно по договоренности присоединить трехэтаж недорого и получить много уровнявшую квартиру и дополнительную площадь.

Многоуровневую квартиру. Когда же можно будет редактировать сообщения?

13-rusik > а чем выбор этот идеальный? Почему не 5, к примеру, или не 18?

13-rusik >п/п! Потому что шум и смог до 6-7 уже не поднимаются, даже в плохой физич форме можно подняться пешком, опять же у большинства людей особенно женщин акрофобия-боязнь высоты-пропорционально усиливается начиная где то как раз с этих высоты. Сами жили-живем на 7, сейчас на 6 девятиэтажки. На просмотрах многоэтажек Краснодара решили что никак не выше 9-10 выбирать будем, пусть там хоть Манхэттен или океан за окном , что вряд ли))

Учитывая наличие техэтажа главный плюс последнего этажа = нет никого/ничего над головой (не шумит, не затопит и т.п.) - теряется. То есть это такая же квартира как и на предпоследнем. Только чуть выше, что, безусловно, минус. Ну и шатаются башни, при землетрясениях сильно, но и так сами по себе они постоянно гуляют, есть мнение (скорее всего необоснованное), что это не слишком хорошо для здоровья. Я бы брал верхний только в хорошем доме с видом, но никак не клоповник в Краснодаре, тут лучше в середине дома.

Кстати для меня стало откровением и новостью что Краснодар-сейсмоактивная зона и периодически до 4 баллов( ощущается?

16 этаж из 16.С напором воды проблем нет, батареи горячие (укручиваю минимум вполовину каждую зиму), лифт слышно только в полной тишине в квартире и то не шум постоянный, а щелчки, когда он останавливается или начинает движение. Лифт ломался только первый год, пару раз пришлось ходить пешком. Из минусов: кнупногабаритный груз, невходящий в грузовой лифт, придется нести по лестнице, но это редкость. Из плюсов: намного меньше шума, чем на средних этажах (до этого жила на 8), красивый вид из окна. В будущем буду выбирать только последние этажи.

[quote=Serg_khab;42473169] И еще один плюс верхнего этажа - можно по договоренности присоединить трехэтаж недорого и получить много уровнявшую квартиру и дополнительную площадь. [/quote]нельзя!

[quote=Юлечка;42473226] 13-rusik > а чем выбор этот идеальный? Почему не 5, к примеру, или не 18? [/quote]
до 5 "скапливаются" тяжелые выхлопные газы, на высоких этажах другие летучие вещества, поэтому мы видим что цены с 3по9 это самые дорогие ликвидные этажи, которые пользуются популярностью у большинства и раскупаются в первую очередь, от этого и цены у застройщиков на эти этажи самые высокие. с 3 по 5 хорошо только если окна выходят во двор дома и то на любителя..

Меня, если честно, смешат разговоры про шатающиеся верхние этажи. Поставьте стакан с водой, посмотрите на воду - поверхность волнуется? Нет. А если мы о говорим о каких-то микро-движениях, так у нас от дорог больше колебаний и собственных шагов, а также шагов соседей. Вот от них и вида зашевелится и всё прочее.

Причём даже в сильнейший ветер - ничего не дрогнет.

28-The_Guest > 3 балла землетрясение 0 на этажах выше 10 будет все ходуном ходить. Зато внизу некоторые даже не заметят.

Этаж 19 - полет отличный. Сверху никто не зальет, снизу никого не слышно. Может они нас слышат - но это их проблемы, да и они пока за три года не жаловались. Лифтовая шахта за стеной в коридоре. Лифт слышно в коридоре, но не сильно. Напор воды - отличный, лифты как-то ломались, чинили их неделю, для нас было не критично. Квартира теплая, не дует ни разу, зимой окно открыто всегда. Землетрясений не наблюдали. Вид из окна у нас шикарен - на парк, так что мы свой 19 ни на какой иной этаж не поменяем. Сейчас купили квартиру еще, и тоже взяли самый верхний этаж. Дабы сверху никто не мешал ))

Пассат, ну походит и перестанет. Когда в последний раз в Краснодаре было землетрясение?

Декабрь 12 года, более 4 баллов в целом по краю. В Сочи были и поздней но слабей

12 из 12 панелька ВКБ. Довольна) Сверху тишина, на балконе никто пепел на голову не стряхивает)) Лифт не особо слышно. Напор воды был не очень, пришел сантехник, подкрутил и вуаля, отличный напор и холодной и горячей воды) С отоплением тоже все замечательно. Единственное, на балконе не очень качественно установлены окна, вода затекает, но это легко поправимо. Если буду брать другую квартиру, то только последний этаж, и чем выше тем лучше)

Извините, вопрос-цены и соответственно-наличия свободных квартир ввиду невостребованности крайних этажей является основным мотивом? Не в счет пентхаусы -их как раз разбирают вначале

в нашем случае привлекает цена, застройщик сделал скидку.

Скидка должна-компенсировать неудобства если таковые есть. Или соотвествовать дисконт при перепродаже. Что маловероятно в обоих случаях

Ойлман, не знаю как вас, а меня в 2012 не трясло на верхних этажах :)

Прекрасно, ничего не имею против) хотя ощущения не из приятных. Живу в равнинной местности с практически бездвижимой тектоникой плит. Но ходили мифы-под городом практически пустоты, заполненные водой после отбора нефти. Вот такая жуть, и когда в соседнем дворе работал копер заливаясь сваи, в ванне на 5 этаже было стремно сидеть-вода бултыхалась. И посуда в буфете громыхала падая. До сих пор правда ни оди дом под землю не ушел)))

Ласточки начинают активно летать в 5-6 утра и чирикать, с открытыми окнами не поспишь поэтому.

20 эт./21 эт. Плюсы шикарный вид, не слышно улицу внизу. Минусы: шумит вентиляция во время сильного ветра, да и ветер сильнее ощущается. В доме 3 лифта, проблем нет. Сперва побаивались высокого этажа, сейчас ни за что не променяем

[quote=tav683472;42472499] Странно что новые лифты ломались. У нас ребёнок инвалид- колясочник. Это настораживает. [/quote]
А ещё электричество могут отключить на день. Вы допрёте на себе ребёнка инвалида на самый верхний этаж? Вам надо брать на первом. На первые этажи тоже скидки есть.

вот тоже не поняла зачем с колясочником взбираться на самую высоту?

Потому что выгодное предложение.И если свет отключат, да я попру его ,тем более ,что он ходит с поддержкой. Но на первом этаже ни за что не соглашусь жить. Опыт есть.