naher, спасибо за видео. Против фактов не попрешь!

83-Nastenka > согласна !:-))

81-Ольчик > ты опять "сломала мне мозг" своей логикой,вернее её отсутствием. Набор слов.Конструктивного диалога -ноль! Поэтому-"Ой,всё!")))

ни с кем спорить не буду... на мой взгляд главное близость трамвая, а там и в любую школу/сад доберешься и на работу без пробок

82-naher > а Вы никогда по 2-й Пятилетке не плавали, во всеми хвалёном ЧМР?:)

87-samaposebe79 > Я где-то хвалил ЧМР ?????? О_О
2-я Пятилетка - это была лужица длинной 10-15 метров, которая проезжалась в то время на 9-ке без особых проблем, если знать форватер. А тут я увидел грязный, без асфальта, в гигантских лужах непонятно какой мути - район (район с бОООльшой натяжкой, это резервация, поселение какое-то, созданное на болоте ради строительных экспериментов).

[quote=samaposebe79;39652885]а мой взгляд главное близость трамвая[/quote]
Какая близость трамвая??? Да на той же 2-ой Пятилетке до трамвая ближе и в разы чище чем тут.
Посмотрите на виде на идущих людей, по колено в какой-то жиже. Везде грязь и нечистоты.

60-Ольчик >[u]Российскую и московскую могут хвалить только те, у кого денег не хватило на другие..более приличные районы...[/u]

Да, и такие люди есть... У которых денег не хватает...

И если семья из более, чем 2-х человек, то лучше двушка в этом районе, чем толкотня в однушке в "более приличном районе", ИМХО...

Что касается "моря", то это неприятная, но, уверена, временная проблема.

Да, и назовите микрорайон Краснодара, где нет проблем... Например,центр - без канализации, с узкими улочками, толкотней и отсутствием парковок... Лучше что ли?

89-Бартава > вот с такой трактовкой я не спорю , если нет возможности , ничего зазорного в этом не вижу ......! Хотя сами, в свое время брали 1-ку в центре, хотя на Московской на 3-ку хватило бы...тут каждому свое...!!!!

89-Бартава > ну как сказать, я вот выбрал район а не квадраты, а силы есть подкопим и большую по площади купим:-)
Кто то готов купить квадраты и не важно где, главное с севера на юг свалить, а я не такой, станици категорически не смотрел, определил сумму, и начал ездить и обзванивать застройщиков, районы которые мне не понравились визуально или по ощущениям тоже отмёл, с теми что осталось начал изучать плотно, ходил по районам и днём и когда стемнеет, разговаривал с людьми из ближайших домов, вот так и выбрал гмр, ну а уже на районе выбирал застройщика :-)
Кстати немаловажный фактор почему гмр, я больше 36ти лет прожил в хабаровском крае, около амура, и наличие реки в шаговой доступности не прихоть , у нас влажный воздух а в Краснодаре сухой, на домбайской допустим мне трудно дышать, сухо, а вот в гмр холодок и влага с кубани идёт, да и за 5 минут можно до речки пройти посидеть с ребёнком погулять :-)

Сегодня впервые в жизни прошлась по району Есенина. Впечатления самые положительные: красивые домики, тишина... Лично для меня - без машины, без претензий - очень был бы неплохой выбор. Конечно, если не затапливаться будет этот район.Другое дело, что с садиками и школами проблема - это да... И согласна: лучше здесь двушка, чем однушка в престижных на сегодня районах (даже с наличием инфраструктуры).Есть еще понятие комфорта личного бытового пространства - и он прямо пропорционален площади квартиры.

91-Valerag71 >[em]район а не квадраты[/em]

Спать супругам с подрастающим ребенком в одной комнате...

Или отправлять ребенка на диванчик в кухне...

ИЛИ

у взрослых своя комната, у детей - своя, и место встречи на просторной (квадратов 10) кухне...

МЕЧТА!

93-Бартава > Да так потом и будет, а сейчас маленькая но в хорошем районе с большой перспективой продать дороже когда придёт время покупать большие квадраты. И опять же в гмр или кмр, но не в рип :-)
92-Siti > сами себе противоречите, садиков и школ нет, но всё равно там возьму.
А у меня и машина есть и пусть меньшую но я куплю там где всё есть, кстати кто то здесь о перспективе пел на метальникова, Так на знаменского и на гассия школы и садики тоже по плану, и если там они только построються то тут добавятся к существующим :-)

95-Юпитер > сейчас уже не найду ссылки, но школа будет между артезианской и знаменского ближе к кубани, садик около гассия 2,и около знаменского 9 (литер не помню, где голодовка была недавно).
Это то что помню, и вроде что то в районе гассия 4, но врать не буду.

[quote=naher;39653397] 87-samaposebe79 > Я где-то хвалил ЧМР ?????? О_О[/quote] а где я написала, что хвалили Вы?:)
[quote=naher;39653397]Какая близость трамвая??? Да на той же 2-ой Пятилетке до трамвая ближе и в разы чище чем тут.[/quote] Может мы о разных городах говорим? я о Краснодаре, где по улице Московской есть трамвайная линия:)

95-Юпитер > может здесь [url]http://krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/generalnyy-plan-krasnodara/generalnyy-plan/[/url]

99-Юпитер > школу там застройщик будет строить который Знаменского 24 строят, это они мне сказали

94-Valerag71 >[em]с большой перспективой продать дороже[/em]

А вот тут большой вопрос... Жилье подешевело. То, что год назад стоило 2 млн. сегодня ПРЕДЛАГАЮТ за 1,9 млн. и наверняка уступят настойчивому покупателю, т. к. предложений -море...

[quote=Valerag71;39656817]школа будет между артезианской и знаменского ближе к кубани, садик около гассия 2,и около знаменского 9 [/quote]
)))) может лет через 15-20... и то врядли.

101-Бартава > Я купил квадрат за 39 с хвостиком, а сейчас он 43, я уже в наваре, а у дома только 7 этажей из 25ти:-)

102-100 метров > мне пока важен садик, до школы ещё пока то и построят :-)

103-Valerag71 >[em]Я купил квадрат за 39 с хвостиком, а сейчас он 43, я уже в наваре, а у дома только 7 этажей из 25ти:-)[/em]

Т.е. дома еще нет, документов нет, а вы уже заплатили? Ну-ну, удачи вам дождаться навара...

105-Бартава > А не вру, мой дом уже продан, это на третьем литере 43

106-Valerag71 > Я верю, что продан, но я сомневаюсь, что он будет сдан. Ситуация в стране и мире как-то повернулась...

107-Бартава > поживём увидим

101-Бартава > А у нас подорожало ( в хороших домах ценник не падает, т.к. Продаются не только квадратные метры, но и район!!!...двушки стоили без ремонта 3850- теперь 4500! Трешки-4600 были -5500 стали!! однушки -тоже...!
Это уже при условии небольшого падения спроса-в связи с кризисом!!!
А на Метальникова все неизменно .. ....!!!

109-Ольчик > у нас - это где?

110-mahaon_sales >центр ....! ЖК уточнять не буду ...!

Как мне девушка знакомая после моего приезда на дв спрашивает, а что правда в Краснодаре можно однушку меньше чем за лям купить?
Начал ей объяснять на примере районов нашего города, и хоть он меньше Краснодара раз в десять, но поверьте, в России в каждом городе есть районы похожие друг на друга, от элитных до хмм.....
После этого девушка поняла примерно что и как, и что купить дешево это или музыкальный или район ул.комарова-ратной славы(и там и там гетто) либо чигеря западного обхода( там уж точно инфраструктуры не будет лет 20), или упаси Бог район район пересечения красных партизан с западным обходом и все прелести этого места на многие километры(вот там наверное можно взять и трёшку за цену однушки в нормальном районе), и самое меньшее из зол это Адыгея ( мне понравилось но пусть каждый это смотрит сам).

умиляют монаехи, сравнивающие гмр,ПМР и быдлогетто на московской и российской

лучший район -это ЮМР и точка.
всю жизнь живу в Краснодаре, в большей части времени КМР ПМР ГМР.
были варианты ,кому-то везло,недорого покупали в юмр, а теперь радуются,что их жилье подорожала.
Ну не верю я что ЮМР худший район:там есть все и рядом.В центре- водоема нет(карасуны не считаю)

109-Ольчик >[em]А на Метальникова все неизменно .. ....!!![/em]

Пока люди купили там и будут обустраиваться, неизменность - это хорошо!

113-Пассионарий >Давно ли ПМР вышел из быдлогетто? Эта территория даже городом не была... так...станица...

[quote=naher;39652095]Там неудачное все, вот вчерашний заплыв по тем улицам + Метальникова:[/quote]

А вот ссылочка на проблемы аж в Москве:

В Москве снова наводнение — во время очередного ливня штормовая канализация не справлялась, в городе образовались глубокие лужи, в некоторых районах движение было парализовано. МОСЛЕНТА собрала фотографии из соцсетей, чтобы в очередной раз за это лето насладиться московским потопом.


[url]http://moslenta.ru/gallery/2015/07/28/rain/[/url]


Неужели и там хуже, чем в центре Краснодара?...

116-Бартава > а что с Москвой только сравнивать , сравните с каким-нибудь райончиком Парижа.....?!? Это сравнение того же характера .....!

[quote=Ольчик;39663644]то сравнение того же характера .....![/quote]

Да, согласна! Ливневки не работают как надо во многих городах и страны, и мира, но на форуме называют быдлогетто только район ул.Московской в Краснодаре... А почему не райончик Парижа?

118-Бартава >Так то ж Париж!!!!!!!!!!!!!!!!

119-barilo27 > Значит, Краснодар - наш маленький Париж...

Здорово! И пусть завидуют!!!!!!!!!!!

Вообще,не стоит искать удачные или неудачные районы.В итоге,каждый выберет,нет,не Ашан или Ленту,не Красную площадь или Баскетхолл,а то,к чему потянется душа.

Душа,в первую очередь.а там и кошелёк)))

[quote=Пассионарий;39659312] умиляют монаехи, сравнивающие гмр,ПМР и быдлогетто на московской и российской [/quote]
Ох [filolog]эпать[/filolog], элита пожаловала, вы посмотрите только.