Какие документы требовать у застройщика на новостройку
 

Подскажите при выборе квартиры в новостройке по 214 какие документы смотреть, и на что обращать внимание

[url]https://www.google.ru/search?q=%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5&oq=%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE&ie=UTF-8&aqs=chrome.2.69i57j0l5.10777j1j7&sourceid=chrome-instant&ion=1&bav=on.2,or.&bvm=bv.99261572,d.bGQ&biw=1680&bih=925&dpr=1&ech=1&psi=c6C7Vcy5LMOgyAPw6rm4Bw.1438363223424.3&ei=c6C7Vcy5LMOgyAPw6rm4Bw&emsg=NCSR&noj=1[/url]

Спасибо, но списки документов на разных ресурсах отличаются, совпадает: право собственности и разрешение на строительство, а остальное по-разному

Спросите -зарегистрирована ли первая папка в юстиции? Почитайте сам договор, этого достаточно, за вас регистрирующий орган уже все проверил

Никакие. Внимательно читайте договор и характеристики объекта долевого строительства. Ещё можете прочитать декларацию долевого строительства, но это так, ни о чём. "За вас регистрирующий орган уже все проверил".

Спасибо. договор основное, понятно.Пришлось мне однажды сотрудничать с директором одной крупной конторы, прожженым юристом, договор с ним мы переделывали раз 10, за каждую букву цеплялся, хотя деньги были по их меркам копейки. А они сами вложились в покупку очень дорогой недвижки, и с договорами там было все ОК. Но пришли большие дяди, начихали на все, кого-то убили и оттяпали. С тех пор я не очень верю что договор сильно спасет если что.

5-Татьяна Т > если договора застройщика уже регистрировались в госреестре то чего вы боитесь?
А кто-то пришёл кого-то убили, лепет какой-то, ну тогда покупайте по переуступке почти готовый дом или берите уже сданый

Какой лепет, люди миллионы потеряли, и там был завод. Я говорю о том что доверия бумагам нет

Татьяна Т, тогда тема должна была "как поверить застройщику".
[quote=Татьяна Т;39693208] Я говорю о том что доверия бумагам нет [/quote]

Чтобы мы вам не ответили у вас доверие не появится.

А по теме. Посмотрела бы срок сдачи официальный, стеклят не стеклят балкон, страховка, сколько вы будете доплачивать (по какой цене за квадрат), если БТИ найдет у вас лишний метр, цена должна быть как в день заключения договора. Ну и проектную декларацию конечно, в одной недавно увидела что облицовка дома одно, или другое. Что меня удивило и насмешило )))

[quote=Татьяна Т;39693208] Какой лепет, люди миллионы потеряли, и там был завод. Я говорю о том что доверия бумагам нет [/quote]
Тогда идите просто хлеб купите, при покупке недвиги что новострой что старый фонд, везде договора.
Да кстати на работу тоже не устраивайтесь, там ведь тоже трудовой договор, обманут:-)

смотрите на часы менеджера в отделе продаж - если это дешевая подделка, значит у него маленький процент, и там брать не стоит . А бумажки никому ничего не гарантируют - всё решают средстсва, на которые ведется строительство. Если это эконом-класс - малоэтажный дом, в фиговом районе, один (а не 10 по городу и еще 10 в других городах) - то риск неизбежен.

[quote=Заросли экзистенции;39698381] смотрите на часы менеджера в отделе продаж - если это дешевая подделка, значит у него маленький процент, и там брать не стоит . А бумажки никому ничего не гарантируют - всё решают средстсва, на которые ведется строительство. Если это эконом-класс - малоэтажный дом, в фиговом районе, один (а не 10 по городу и еще 10 в других городах) - то риск неизбежен. [/quote]хаха, теория счастья, куча домов по городу + Адыгея + собираются в ключе строить, а толку, хоть один объект сдали?